[閒聊] 月薪四萬背債也能買房

sawaman 發表於 2021/11/15 上午8:12:58

看板home-sale標題[閒聊] 月薪四萬背債也能買房作者

sawaman

(楊雨)時間Nov 15 08:12:58 2021推噓12 推:12 噓:0 →:26

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地點台中梧棲

海線目前是僅存最便宜的點了

沙鹿也已經拉起來了

在10月底時其實我本來是覺得還會回檔的

直到11月初我看到某些東西徹底改變我想法

（看到精銳錦開案的價格是其中一個原因）

決定無論如何年底前一定要買

我去年買了一間套房，本來想先住著未來小換大

現在看來是不行了

月薪四萬不是不能買

但是只能看蛋殼“外”區

像我自己就只看梧棲清水

（連沙鹿都看不了了=.=龍井則是不太推）

因為沒有家裡援助全部靠自己

加上本來就有背點信貸

所以我是沒有自備+有負債的

我的自備來自於增貸（7年開到上限），保單借款（不用還本金只需利息），紓困貸款（接近0利息）

在上個禮拜決定要買之後

我一個禮拜就把增貸跟保單貸弄了出來

昨天看完就買了

然後

買預售如果工程期太短也建議pass

對我就是在說你

遠雄幸福成

蓋5年好意思2年就要收完工程款=.=

代銷的態度又很差...算了現在每家態度都不好=.=

房貸又不能談，75成卡的死死，要8成自己找銀行

氣氣氣氣氣

覺得自己2500戶的房子真的很香嗎=.=口去

咳咳離題了

然後公司貸的部分諮詢了幾家，都沒有

至少我沒問到有願意的

代銷也說的很簡單，大多頭賣房市場根本不缺你這點錢

對我昨天就是被這樣講

但我還是買惹QQ

畢竟便宜的廣告戶實在太香

雖然樓層跟面向還有格局爛到靠北

不過便宜治百病

（但是再便宜我也不想買寶佳，海線有夠多=.=）

最終是下了499兩房含機下機械車位

沒辦法，自備不夠，賣方市場終究是要看人臉色

本來是要買高樓層不含車位

一路被打臉打到低樓層+機械車位=.=

但我自己是覺得還可以

未來捷運藍線站點附近

等於是買個十年期貨吧

不過像我這樣做風險很高，非常高

其實我不太推就是

首先你要保證自己的工作是能做到退休或公司絕對不會倒不會開除的

其次是保證資金不能斷檔，健康無虞

最後就多少籌碼談多少目標，真的不夠就是先求有再求好吧

結論：還好每天還有350可以吃飯QQ

--
我老婆吉茵珂絲
http://i.imgur.com/DMxHZqC.jpg

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※ PTT留言評論

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推

c139742611/15 08:15當房市趨緩的時候，條件不好的房，會乏人問津，你要賣會

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c139742611/15 08:15不好賣

→

sawaman11/15 08:21沒關係，股票跌當股東，房子跌當房東3_3

→

sawaman11/15 08:21我主要還是偏出租用跟未來自住比較多

→

marlboro152711/15 08:50龍井跟清水梧棲比有比較差？山上不用比，我是說山下

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marlboro152711/15 08:50，原本滿考慮山下的耶。

→

sawaman11/15 09:07嗯...我個人看法啦，我覺得龍井未來性不好，去年海線房

→

sawaman11/15 09:07價還輸很多，今年已經追上龍井了，明年應該會超過，當然

→

sawaman11/15 09:07自住就看人，記得龍井睿鍇馥築就賣的不錯，我主要是偏投

→

sawaman11/15 09:07資吧，看梧棲一是便宜，二是買明年三井二期海生館題材，

→

sawaman11/15 09:07三是買未來捷運題材

→

sawaman11/15 09:09阿不過龍井東海那邊就還不錯，不過那邊的房價就比較偏西

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sawaman11/15 09:09屯就是...

→

sawaman11/15 09:11淺意識都習慣不會把東海算到龍井XD

推

CIIIO11/15 09:14蛋黃蛋白有點像飆股還或是SP500, aapl tsla都那麼高自然會

→

CIIIO11/15 09:14選低基期的

推

ganninian11/15 10:47你已經比憤世嫉俗的魯蛇厲害了台中版一堆眼高手低的魯

→

ganninian11/15 10:47蛇屋齡高不要新的買不起又要蛋黃區

→

pig43211/15 12:17每天350吃飯...認真嗎

推

chaout811/15 12:27能習慣海線的，就直接選梧棲吧~清水富宇造鎮也高高在上XD

推

kodo556611/15 12:35十年？你知道綠線蓋了多久嗎XDDD20年看看有沒有機會

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sawaman11/15 12:54我原本餐錢是一天五百不含聚餐...

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sawaman11/15 12:57綠線實際動工大概也是十年啦，還好@@

推

nopenisgreat11/15 13:00太強了,我月薪比你高一半、自備只有兩百也不敢信貸

→

nopenisgreat11/15 13:00買房

推

kodo556611/15 14:26那是動工十年現在還在討論而已而且總長比綠線長多了你

→

kodo556611/15 14:26說呢

→

sawaman11/15 14:36沒事兒，不急

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sawaman11/15 14:47貸款買也沒啥好怕的，只要每坪漲一萬就超過我的總利息了

→

sawaman11/15 14:47，錢太薄，不買房也要找其他東西抗通膨，我也有買一點虛

→

sawaman11/15 14:47擬幣放著

推

nopenisgreat11/15 15:00可以買台積電和聯發科

推

ppnow11/15 15:01跟我當初十年前買起家厝的心路歷程很像，心一橫就衝了，只

→

ppnow11/15 15:01要現金流過的去，頭期東湊西湊就有，推你的勇氣

推

nopenisgreat11/15 15:05去年六月買陽明CBAS的人已經在物色豪宅了,投資標的

→

nopenisgreat11/15 15:05很多

推

TheDecision11/15 21:26這樣現金流過的去嗎@@

推

sewgo11/17 14:44遠雄幸福城有機械車位？！

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