Re: [新聞] 男問C300能全額貸「為何房貸不能?」
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 怕房價更高
: 快笑死 那你就慢慢存
: 結果存錢速度永遠跟不上房價上漲速度
: 拜託
: 那不如學日本人
: 直接全貸買房不就好了嘛...........
我是非常反對這的,這表面上會讓近2~5年的人比較好買
但時間拉長還是一樣,能買的人就是前30%的人
本來1500萬,讓你全貸變好買...但過幾年後會變成2000萬
長期來看就是總價還是變高,爽到的就是退休老人
戰後嬰兒潮已經是歷史上最爽的一代了
吃到土地變更紅利,產業發展紅利
也是人類歷史上第一次出現60歲後退休
你現在還要讓這群老人退休金或40歲以上這代翻倍????????
讓這些老人(or40歲以上)退休後,房價又翻倍,只是搞垮年輕一代
以後碰到經濟緊縮,你就沒武器可用了
不過日本會這樣做主要還是通縮太可怕,沒招了
武器都用光了才會搞這招
同樣各國年輕人相比
台灣年輕一代其實還是全世界最容易買房的,沒必要走到這步
台灣問題在於早期30%的資源都放台北,其它縣市全加起來才70%
結果後面一堆人都擠台北
但這問題都在解決中,北中南均衡發展就解決七八成的問題了
台灣的問題在於農地過多,糧食過多又浪費,農業效率低落
所以住宅商業用地和工業用地價格居高不下
https://www.newsmarket.com.tw/blog/160938/
聽某些立委在講,農業問題是政治議題,無法專業考量
農地解編,會讓全國房價有感下跌
不過這議題對覺青太難了
覺青只會天真以為加稅就有用,反而打到自己
--
台灣糧食自給率還不到50%耶?
那是用錯誤公式騙民眾的 價格供需就說明一切了,台灣糧食過量 每年都在大量銷毀,哪來自給率不夠
https://www.cw.com.tw/article/5094062公式可以騙人,但價格無法騙人 價格下跌,甚至買來銷毀就是生產過量, 台灣房價上漲就是因為建地太少 沒那麼難
每十年加5年房貸上限就好啦,隨便就可以玩100年
簡單粗暴吧
糧食自給應該不止米這一項吧
你也可以問國軍最近都在吃啥水果...
sam27的文章一向很有見地 值得思考
確實是不只米 但台灣人不喜歡吃米 台灣也不太種麥
美國的麥和大豆太便宜 全世界都無法競爭
糧食自給率是一個很有爭議的戰略目標 因為能源也無法自給
真的打仗 台灣保持6成的低度活動本來就無法撐超過
台灣的米少說可以撐1~2年 現在廢核要用天然氣取代,天然氣連2個月都撐不到,還一堆覺青吹捧 這公式就是騙人用的
我忘記數字了 反正大概2個月內
台灣是小島 最大敵人在航程1天內 沒有長期戰的可能性
不會發生邊打仗邊種田養活自己島內人支撐戰線這種事
自給率應該只為了服務快速獨立建立戰略儲備而存在
所以同本文觀點 理應可以不用這麼多農地
可以發大財 然後做長期儲糧設備
所以糧食自給率是唬爛的
反而是需要更多的工業 污染也沒差 進口乾淨的東西就好
了
只要不要污染到水源其他都沒事
糧食過多?糧食自給率要不要看一下
沒工廠生產飛彈晶片,要米幹嘛
壕溝戰玉碎逆
其實也不止戰爭,還有氣候變遷造成的糧食不足
我是認同不能單看自給率,不過糧食供給不單進口問題
把出口的米全部灌回來 看會不會破50
提供另一個想法:人之所以會聚集在都市是因為相關建設
,如醫院、行政機關等…因此建地增加可能無法單純壓低
房價~
講糧食自給率跟戰爭關係真的外行
假設被封鎖,能源會先枯竭
此外糧食的「原料」,也就是肥料原料,也仰賴進口
糧食自給率我快笑死,真的戰爭天然氣斷了,沒電大
家一個禮拜就哭
哭了
缺乏能源與肥料的情況下,糧食產量根本上不來
需要的是糧倉,不是自給
肥料你拉屎就有了
吃進去再出來就有肥料
扯肥料的是不知道以前的人怎麼活的啊0..0
你把不要的毛屑 腳皮 頭髮 指甲磨碎也能增加磷 氮肥
蛋白質就是肥料
結果全台灣都在漲 這就是你的南北均衡?
一起漲很公平啊,你的沒漲?
爆
[問卦] 沒人發現生育率下降會讓未來變成地獄嗎!生育率下降 每年少掉的是年輕人 但老人數量卻因醫療進步一直增加 現在45歲還有生產力的鄉民 20年後本該退休15
[問卦] 除了少子化更該擔心人口結構惡化如果打開台灣人口金字塔,民國90年的情況尚處於青壯年人口為主力, 即20-40歲為主幹,這剛好是一代嬰兒潮(民44-55年次)與二代(民65-71年次) 當時的年齡層,每年出生人口都超過40萬人,如今呢? 一代嬰兒潮已經來到55-65歲的屆退領退休金的年齡,二代也已經坐四奔五, 出生人口呢? 民國94年後連20萬人都保不太住,這幾年更是都在16-18萬徘迴22
Re: [閒聊] 2050的台北房價一坪會是多少台北這8~9年其實已經沒啥漲了吧,看一下有業者的統計 不管是單價還是總價,台北都是倒數的, 忘記ceca哪篇文章說過,說過各縣市的房價早晚都還是要收斂的 屋齡也是,十幾年屋和三十幾年屋也會收斂11
Re: [閒聊] 幻想一下五十年後不要講50年後 看20年後就好了 20年後全世界都會面臨戰後嬰兒潮大批死亡的狀況 除非科技已經能讓人永生不死 戰後嬰兒潮是目前擁有房子的主力 人死了要面對什麼 對 就是子女要繳遺產稅 根據今年調查 39 歲(含)以下存款達到「一百萬元(含)以上」的勞工,僅占 1.4%3
Re: [請益] 房價真正的助攻手是誰主攻手:年輕人 助攻手:銀行 老人已經有房了,有沒有新房子不重要 年輕人不想跟爸媽住,好不容易會賺錢了,第一件事就是搬出去 搬出去不是租就是買2
Re: [新聞] 勞保破產步步進逼! 學者憂:非這任政府我倒是覺得這波疫情會救了勞保, 讓其免於2030前實質破產,本來是預估2025~2026 為何? 因為政府大印鈔,讓貨幣貶值阿 也就是你本來1000萬能買的3房,變成1500萬才能買 本來150的牛肉麵變成220元5
Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率,可行嗎?這完全完全沒有用,怎說? 頭期款1成,或房貸40年 可以讓3~4年內的人會比較容易買房,但過3~4年後,房價會漲到 其均衡價 用數字來講範例 中位數1000萬房子,首付200萬,200萬現金就是現在中位數願意出的價格
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[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎66
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