Re: [閒聊] 竹北7字頭，工程師根本屌打醫生吧？

科技業薪水要有成長要5-6年之後
大部份的組織是副理 經理 資深經理 廠處長
這四個等級
後面CxO就另一個世界
副理管5到10人5年之後開始有機會
薪水在這個階段已經經歷過升資深工程師
跟剛進公司比副理薪水要增加50%
經理 資深經理 處長 每個坎都是2-30%
越高階特殊收入又越多
帶槍跳槽 股票 留任獎金 A錢各種都有

工程師薪水拉不拉的開跟升遷有極大的關係
因為流動率高這幾年擴張快
科技業升官相對容易
工作10年後回頭貧富差距就這樣拉開
買房的主流往往是一線公司經副理這個層級
家庭年薪250up小朋友又出生要三房
用十倍年薪2500萬來算
35坪的房子一車位一坪66會是一個上限

只考慮收入竹北蛋黃區的壓力帶就在這
現在澤緣開個5x一堆自住客在搶
表示大家都算過收入這個價格入手沒問題
但現在蛋黃區地蓋滿一年只有幾百戶釋出
買房實力可以篩選到部經以上這個族群
會有錯覺人人家庭收入400以上
之後優質的建案（建商+高鐵+學區+公園）
成屋轉手出來70以上肯定也會有人買進

現在已經不是工程師覺得貴不貴的問題
而是永遠不缺高收入買方看不見上漲終點
看明年會不會有金融危機否則70很快就來了

※ 引述《MT6797 (Helio-X20)》之銘言：
: 最近看房的經驗，個人覺得竹北平均要站穩 70w/p 很
: 難，但接下來幾年 60w/p 應該是個常態數字。
: 站不穩 70w/p 一方面是科技業薪資沒那麼高，二方面
: 是多少會和新北外圍比價。
: 那 60w/p 以上會估太高嗎？其實我是抓總價 3000 萬
: 這個點，標準雙薪小家庭，扛房貸的壯年期間家庭收入
: 平均 (200~250)+50 ，估十倍所得比，加上父母資助部
: 分頭期款，總價 3000 萬將會是接下來幾年的常態數字
: ，甚至 3500 萬都不為過，特殊建案或地點當然就繼續
: 往上喊。
: 以上純數字討論，尚未考慮空屋供需嚴重失衡以及炒作
: 競價因素。
: 有些竹科新人覺得房價高得不合理，自認年薪不錯但還
: 是覺得很硬，最主要是搞錯了兩件事。
: 一、大多數人第一間自住房都不是只靠自己，一堆工作
: 兩三年就買房的菜鳥，實際上父母資助個 500、10
: 00 萬是非常普遍的事，完全靠自己存錢買房的反
: 而是極端少數。
: 我知道很難聽，但真的只能怪你父母太廢，怪你自
: 己投錯胎，別難過，想哭可以但哭完後記得繼續加
: 班，再怎麼哭都無法改變這件事。
: 二、科技業第 1.5 代，約略六年級中後段到七年級前
: 段，他們普遍都還在工作，而且在職場上已經晉升
: 到小主管的位置。
: 這些人當初買房成本極低，已還清兩三間的大有人
: 在，離退休起碼也還有個十來年，每年幾百萬的現
: 金一直進來，房地產就是最省時省力的投資，就算
: 房地產都不漲，留給小孩繼承也不壞。
: 故稍微設想一下，搶購空房的人，要嘛是年薪比你高一
: 大截的主管、資深學長，要嘛是其父母有很多閒錢的同
: 儕。
: 你覺得目前房價對他們來說真的算高嗎？
: 至於公司開設外站分流到其他縣市之類，我覺得短時間
: 內不太可能，台灣科技業重心在硬體，供應鏈造成的地
: 緣關係不是幾家公司可以輕易改變。例如群聯待在那鳥
: 地點，徵才部分就是吃虧。
: ※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: : 說句老實話，大部分醫師不那麼在乎錢，否則思想或政治
: : 立場左傾的醫師不會那麼多。
: : 本魯出社會之前的十幾年，科技業已經演過一次高潮，不到
: : 五十歲家財萬貫提早退休，連科技業掃地的阿姨分的股票都
: : 盆滿缽滿。
: : 本魯出社會的時候，科技業已經沒那麼好了，但是高中成績
: : 和我差不多的同學，讀台大電機，再念個電子所，進聯發科
: : 工作，薪水也是屌打當時的本魯。
: : 所以不管哪個時代，領薪水的打工仔們，學業成績差不多的
: : 前提下，科技業的收入都屌打醫療業好幾條街。
: 以下無房點，提到科系和職業的選擇我也有點心得XD
: 我當初高中成績也是醫牙電資都能填，後來選電機，出
: 社會後和差不多成績但選醫牙那幾位相比，年薪從小輸
: 一路變慘輸。
: 其實會提到學業成績，就代表你對科技業認知不夠全面
: ，在科技業混得好或壞，不能說和學業成績完全無關，
: 但相關係數真的比許多人想像的低很多，更重要的是看
: 準趨勢以及運氣。
: 譬如當年聯電要分出聯發科時，那批元老不少人可是哭
: 著離開聯電喔，還有人覺得人生 game over 了XD
: 基本上理工當然有贏醫牙的例子，但常態下這種例子應
: 該是偏少，要贏成屌打就超少見了，醫牙許多科別雖然
: 受限於健保，導致天花板明顯，不過制度也保障了高地
: 板，再怎樣待遇都不會差到哪。
: 理工生態相對不同，可見的天花板確實較高，一些新創
: 也存在暴富的可能，但地板也低得無極限啊，無論是產
: 業景氣抑或個人發展，極端兩邊的差距可以拉得非常大
: 。
: 就以我為案例來說好了，高中成績可以填醫科但選電機
: ，也拿過書卷，畢業後在聯發科工作多年。
: (研替選聯發科，放棄聯詠和瑞昱，真的是...唉O_Q)
: 然後呢？在聯發科時年薪從來沒高於 150 萬過，最扯
: 的一次分紅獎金是一整年 3 萬多，幣值乃新台幣，不
: 用懷疑。
: 「大部分醫師不那麼在乎錢」，這印象的確符合我所認
: 識的幾位朋友，那為什麼可以不在乎錢？就是因為收入
: 又高又穩啊。
: (高中同學選醫科的隨著年資晉升、升上主治，薪資很明
: 確踏入另一個所得級距，而我薪資卻幾乎停滯不前。)
: 或許醫師很難成為大富豪，可是幾乎保證穩穩站上中產
: 階級最頂，要過得失敗還真的頗難。
: 以買自住房這種屬於中產階級的人生成就來說，絕大多
: 數醫師根本毫無困難，退一萬步台北買不起那就換去其
: 他縣市執業，澎湖行醫都可。
: 工程師就不一定了，幾乎被綁死在台北、新竹，薪資衝
: 不上的可是慘到不行，像我這把年紀了還沒存到第一間
: 自住房的頭期款XD

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