Fw: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1XfVvQbE ]
作者: jobshencbsil (很傻很天真) 看板: Gossiping
標題: Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2
時間: Tue Nov 30 18:35:01 2021
獨家／建商欺負大學教授還造假實價登錄？桃園地政局說出真相
好房網News記者唐主桂／綜合報導 日前一名自稱是國立大學老師的網友，在網路上分享自己購屋卻被要求實價登錄造假、加價毀約的案例，引起了熱烈討論，該網友28日晚間分享最新進度，表示地政局在稽核後意外發現其他問題，不過在記者實際詢問地政局後，地政局卻給出了完全不一樣的答案。 這名網友在PTT八卦版發文表示，先前在中央大學附近看了一個建案，以早鳥價簽約，沒想到事後建商先是要求虛報實價登錄，而後又想要退還訂金、銷單不賣，讓他憤而將過程PO上網路。
而在28日貼出的文章中，網友指出在事件曝光後，內政部就下令列為專案嚴查，桃園市地政局當天就到該建案辦理稽查，而地政局在釐清狀況後，則發現建商可能涉嫌漏繳銷售員工勞健保費、逃漏稅以及無經紀人掛牌卻自售等違規事項。他也指控，從該建商的包商和內部員工所透露的資訊中得知，該建商將訂購戶退單並非個案，表示「在榮民南路的透天建案，發現賣太便宜了還一次退6戶訂購單」。 桃園市地政局地價科高科長接受《好房網News》採訪時指出，該篇貼文中的內容跟事實有些出入。高科長表示，該案確實受到不小關注，地政局前去稽核，但並沒有能使上力的地方，其一是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案，其二則是因為該案為自建自售，而非是代銷業者代銷，而該大學老師所指稱的「無經紀人掛牌卻自售」也是不實指控，因為自建自售本就不需經紀人掛牌。 另外，所謂漏繳銷售員工勞健保費也屬不實指控，因為經查後發現建商有為員工投保，至於投保時間長短則屬於勞雇雙方的協議。 高科長也補充，該案目前已經結案，建商已將訂金退還該位大學老師，而雙方糾紛起始為實價登錄，不過雙方價差並不大，僅有10萬元，其實在備註欄中註明折讓10萬元即可，並無實價登錄不實的問題。
摘要：
1、是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案
2、則是因為該案為自建自售，而非是代銷業者代銷，而該大學老師所指稱的「無經紀人掛牌卻自售」也是不實指控，因為自建自售本就不需經紀人掛牌。
3、所謂漏繳銷售員工勞健保費也屬不實指控，因為經查後發現建商有為員工投保，至於投保時間長短則屬於勞雇雙方的協議
現在是在帶ptt的失智列車嗎？
一開始還可以幫你開脫是事發有情緒
後面還直接誹謗，這你的行徑恐怕遠較建商惡質吧
--
興農牛十大暢銷排行榜
1.《霸氣 怒吼 真勇樣》 郭勇志著 6.《復活，是用喊的》 蔡仲南著
2.《球迷們，不要擔心》 張泰山著 7.《不敗的戀人》 陽建福著
3.《國際賽，就是這麼簡單》張建銘著 8.《沒有明星的球隊》 劉志昇著
4.《兵不厭詐，這是棒球》 黃忠義著 9.《Ｅ起打棒球》 林宗男著
5.《好的捕手，帶你上天堂》葉君璋著 10.《簡樸。總裁心》 楊天發著
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.169.44 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1638268506.A.94E
助跑打臉內….
央大收這種說謊教授啊？
完銷了嗎？科科
他的學長律師仔該不會也是嘴砲考上吧
教授水準...
打臉打得好，我的母校怎麼會收這種巨嬰啊！根本大學教授裡面
的西門
人家是海歸博士餒
基本上這些東西,現在建商沒再犯的..勞健保,經紀人,登載.
都是很小的錢..然後要查都極度容易被查
所以這些方面建商絕對都照著規定走..
建商會犯的,例如土地成交價做ab約..XD...但你抓不到.
教授就這點程度
犯法是犯,你抓不到的法..現在沒有白目犯那種很容易被抓包的
八卦版真的很好操弄XD
笑死 空空眼中的英雄
教授這職業有病的人真的很多
別再打他臉了，我怕他的家人認不出他
結果又是被八卦推爆的造謠文？只要打著居住正義就無敵星
星？
他還自稱6000推 總共推+噓也才2000多
打臉打到好腫
可以 這很柯文哲… 蠻怪八卦版這麼愛他
原來是個騙子
教授不意外啦 聽道上的經紀講都想訓練一批酒家女去唸
碩班了
笑死人的海龜
老 師 嘛 。 還是大學的。
這個臉真的有夠腫，覺青的程度都如此嗎？
笑死
哈哈哈又被打臉
教授是否造謠是重點嗎？重點是教授揭露了建商、炒房買方、
代銷間不堪的真相
不堪的真相->查無不法
真相是什麼?有人為了2萬塊跟別人氣急敗壞最後買不到房子
?
為了2萬就能泯滅良知嗎？世上還有公義嗎
樓上這麼氣，阿真相是什麼
有啊 都在法院
雪崩哥真的什麼都要反串欸
誰家可以實價五折出售才是做公益，嘴上講都假的
結果被官方打臉，覺得自己是正義的一方就隨便造謠，滿扯
的
八卦智障真的一大串... 匪夷所思...
應該大部分一堆40y以上吧，還這麼腦殘？
我早就說如果大建商，這個教授可能會被吉
居住正義XD
居住正義的驕傲啊～～真丟臉
八卦真的一堆帶風向的
失智者真的超多, 根本沒在跟你講道理, 單純為反而反
XDD
喔
看失智列車滿歡樂的很好笑
大學教授。。。。。。
真的準備變成買房張爸洗十年
還有一點那位老師講逃漏稅追8年基本上也是假的
稅法只有5年跟7年沒有8年
八卦水準的大學老師
老了左派就是魯蛇而已
中央大學出這種水準的教授真D可撥……
笑死人，還在八卦取暖爆文
笑死
八卦水準不意外
八卦水準真的低，一堆看到「建商」、「居住正義」
就高潮的
樓上某樓造謠不是重點？不堪的真相=教授買不到房森77，笑
死。
是1500老師反悔吧，鳥毛一堆買不到活該
謝謝你,讓我見識了八卦風向有多好帶
八卦板垃圾意外嗎? 可怕的是PTT官方FB 是八卦板垃圾粉
可憐的失智教授 下去吧
笑著看
沒簽到約777，教授再來煽風點火，柵欄一樣要壞
真實案例叫獸包養學生淫人妻女，別以為作這職業多高尚
小公司掛顧問領乾薪，威逼學生接案，仗著叫獸兩字 呵
真要說學界多亂，八大從業人士應該不少可以爆的料lol
簡單來說就是一堆無腦的人被帶風向帶爽爽，從以前
督割事件就證明八卦版無腦跟風的人一堆
還好看多網路文章對單方面說法總是持觀望態度
支持建商提告毀謗，煽動網路帶風向。
笑死，反而替建案打廣告吧，買來租給中央教授
高調
大學教授造謠中傷建商，應該會被告到吐出頭期款，
可悲。
這咖還在崩潰哦
+1
一堆網軍只是為了能帶風罵政府
爆
[爆卦] 炒房建商欺負大學老師2各位鄉民大家好，這事件已經三週了，劇情有點展開，其實早就進到司法程序了， 因為我不是檢舉人、被告或原告，算是證人身份，所以僅就我所知的資訊分享給大家。 更完整精確的資訊，請以地政司(局)的公告或記者會為準。 以下整理一下懶人包，讓大家瞭解一下事情的近況。 先講結論: 在11/07 po文後，內政部列為專案下令嚴查，24小時內地政局到該建案稽察。![[爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "[爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
54
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2獨家／建商欺負大學教授還造假實價登錄？桃園地政局說出真相 好房網News記者唐主桂／綜合報導 日前一名自稱是國立大學老師的網友，在網路上分享 自己購屋卻被要求實價登錄造假、加價毀約的案例，引起了熱烈討論，該網友28日晚間分 享最新進度，表示地政局在稽核後意外發現其他問題，不過在記者實際詢問地政局後，地![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mjk5NzkyMG5ld3M,/26c61a5dd1688966_600x400.jpg/qs/w=600 "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
27
Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包懶人包如下： 1. 大學老師為了實價登錄差兩萬元怕被告，堅持要建商填寫1498萬（原1500萬），代銷答應要補禮券，但大學老師不接受 2.與代銷簽訂購單（非正式約）後，訂購單上有註明，此價格經建商同意後才正式成立 3.大學老師與建商協商實價登錄的事，建商發現代銷賣給大學老師的價錢太低，由原文語氣推測，建商本來想將錯就錯，只要不要再糾結那2萬元實價登錄，但大學老師不願意 4. 建商翻臉不願賣，大學老師上來發文，說被建商欺負，並強調自己是中央大學教授竟然也會被欺負，一般民眾一定更慘14
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2抱歉 大學老師想請教您 6. 11/07(日) Seabook po "炒房建商欺負大學老師"一文，被推爆。 你要不要加上6-1 6-2 我印象中有兩篇回文被噓爆啊？ 12. 11/24(三) 地政局釐清問題後，不對陳小姐開罰。 而該建商涉嫌![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
8
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2獨家／建商欺負大學教授還造假實價登錄？桃園地政局說出真相 桃園市地政局地價科高科長接受《好房網News》採訪時指出，該篇貼文中的內容跟事實有些 出入。高科長表示，該案確實受到不小關注，地政局前去稽核，但並沒有能使上力的地方， 其一是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案，其二則是因為該案為自建自售，而非是代銷5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2看來就是建商 1、違反勞基法 2、沒有經紀人牌照（近幾年查比較嚴） 根本跟欺負教授和炒房無關 罰罰錢就算了![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2你因為訂購單被退，跑來po文申訴， 結果現在查明原因後，地政局只開罰稅金勞健保經紀人部分， 那訂購單被退呢？？？？？ 你訂購單的事情沒解決也沒說明，就要大家推"居住正義的驕傲"，是不是有點太容易了？ ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師原文略… 賣方本來就賣1500是代銷跟你說她貼2萬， 整體來說還是賣1500沒錯， 這沒有什麼實價登錄的問題。 至於每坪價格算法的不同那是另外一回事。
![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/8yYH2qBb.jpg118.161.189.231 "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
30
[請益] 買房二選一，請大家給點建議![[請益] 買房二選一，請大家給點建議](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "[請益] 買房二選一，請大家給點建議")
24
[請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？18
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/VRvVjyJb.jpeg "[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")
15
[閒聊] 南高雄591出現開價漲的物件12
[請益] 已貸新青安30年能否延長11
[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？10
[請益] 成屋二樓車道戶要注意什麼？5
[請益] 中古屋脫手時機？![[請益] 中古屋脫手時機？](https://i.imgur.com/q8X25pGb.jpeg "[請益] 中古屋脫手時機？")
5
[請益] 新青安搭配築巢5
[請益] 斡旋第二順位的為何不換一家出價?5
[請益] 雙薪家庭貸款條件（台北／已有房貸）3
[請益] 三房後的資產整合與操作
[請益] 房貸保人每個月勞退能列入年收入嗎？2
Re: [心得] 感謝ceca和諸位版友2
[請益] 請問有人用過永豐建經的屢保嗎1
[請益] 持分地問題1
[請益] 格局裝潢再次發問。![[請益] 格局裝潢再次發問。](https://i.imgur.com/e1buuKGb.jpeg "[請益] 格局裝潢再次發問。")
X
[請益] 個人第二房的房貸方式請益
[社區] 台南東區_虎尾寮植村樹電梯華廈![[社區] 台南東區_虎尾寮植村樹電梯華廈](https://i.imgur.com/xYH6EN7b.jpeg "[社區] 台南東區_虎尾寮植村樹電梯華廈")
[請益] 新成屋小兩房 中古大兩房 三房 增值性X
[閒聊]『選屋重點指南(人生總有一次與你相關)』![[閒聊]『選屋重點指南(人生總有一次與你相關)』](https://img.youtube.com/vi/a6m7cz7uzms/mqdefault.jpg "[閒聊]『選屋重點指南(人生總有一次與你相關)』")
[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?