[請益] 房子有被屋主設抵押權

prompter 發表於 2021/12/4 下午10:56:14

看板home-sale標題[請益] 房子有被屋主設抵押權作者

(Qu)時間Dec 4 22:56:14 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:6

請問我付斡旋後，說明書上有註明

屋主在103、110年跟同一間銀行設了兩筆最高限額抵押權

價錢分別是600跟800萬

這是屋主拿房子抵押跟銀行借了1400萬的意思嗎？

覺得有些怪怪的，因爲1400快要超過房子總價了

另外，這對我跟屋主交易時有額外要注意什麼

謝謝！

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.19.75 (臺灣)

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supereva12/04 22:59不就轉增貸

推

csshs12/04 23:00增貸而已不用想太多

推

G8MO12/04 23:02最高限額抵押權，設定金額不代表借款金額，要除以1.2才是借

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G8MO12/04 23:02款金額。

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G8MO12/04 23:03有進履約保證就沒問題了，其他交給房仲處理

推

jay11110112/04 23:32增貸啦！600萬還了差不多又在借800萬

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jay11110112/04 23:32很正常

推

vikingman12/05 02:25正常啊房仲跟代書會處理好

推

IS098712/05 02:31跟你無關啦～那到時候成交代書會幫你搞定

推

orangeaka12/05 03:15看到時契約怎麼約定清償該筆貸款跟塗銷抵押權

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orangeaka12/05 03:15房子有銀行貸款、抵押還滿正常的事吧

推

Latte712/05 13:01設定給銀行很正常

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adonisXD12/06 04:30買1000貸500還150漲到1500增貸666餘額還有約1000賣1500

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