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Re: [新聞] 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常

看板home-sale標題Re: [新聞] 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:2

https://i.imgur.com/Vd4f5ZD.jpg

圖 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常


最近聽到的簽約都是五年

https://i.imgur.com/4lilGip.jpg

圖 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常

屋齡就使照


......


應該不會今年的預售都
六年後才能拿到使照吧
哈哈哈啊哈哈

感覺還真的很有可能勒

台積電一直蓋
台南蓋完換高雄
疫情招移工卡卡

搞不好
※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言:
: 連結:
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1488358
: 內文:
: 〔記者徐義平/台北報導〕近期預售建案出現少數建商,寧可解約重新賣賺更多,更有

: 案地下室才開挖,建商便寄通知函表示,建案將「延遲」兩年交屋;不動產開發公會全
: 會理事長楊玉全坦言,目前缺工、原物料上漲確實影響全國建案興建進度,推測少數建
: 交屋時間,初估延遲一年起跳。
: 交屋時間 初估延遲1年起跳
: 房地產業者分析,造價急速上漲不單推升房價,更會造成買賣房屋糾紛,尤其找不到營

: 廠無法發包,即便發包了,也可能嚴重侵蝕獲利,甚至賠本,建商乾脆申請建照不去領
: 目前新北市已有新案寄發通知函給已購住戶,直接表明新案將延遲「兩年」才交屋。
: 每坪造價拉高8至10萬 確保獲利
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,不動產造價大幅上揚,的確造成部分個案

: 成本大增,若沒有在去年就快點發包,則今年興建時會發現成本大漲,而且可能漲價還
: 不到工人,因此有些建案已經傳出個案熱銷、結算賠售的極端現象,尤其是基地面積與
: 發規模較小的個案,會明顯有感。
: 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,營造業在這波房市景氣裡,雖然案源不斷、營收

: 增,但成本變數大、狠蝕淨利、越做越虧,已出現以價制量、每坪造價固定拉高八至十
: 元,以確保獲利及品質的情事。外商、大品牌、上市公司有議價、分散風險的操作能力
: 但許多小營造廠、發小包的,尤其現在危老案的規模小,消費者將來恐怕得遷就建商才
: 交屋,紛爭不會少。
: 黃舒衛建議,案量百花齊放,未來消費糾紛、客訴一定不少,再加上這波搶屋潮恐還有

: 工、缺料的施工瑕疵,導入公正第三方機構以確保消費者權益,包括建經公司或銀行信
: 的起造人變更、工程查核、資金動撥、履約保證,乃至公證及驗屋等服務,已刻不容緩
: 心得:
: 現在很明顯地感覺到中古屋都惜售
: 591上真的沒物件可以看了0.0!!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.45.17 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (39.9.45.17 臺灣), 12/08/2021 05:34:37 ※ 編輯: kusomanfcu (39.9.45.17 臺灣), 12/08/2021 05:36:10

supa6412/08 05:37今年的光桃園我們家2個都5年後交屋..........然後感謝政府

supa6412/08 05:372.0讓這價格瞬間拉高到新地板(眼神死

lifeisshine12/08 06:40感謝糾正

CaLawrence12/08 11:21沒2.0一樣會漲