Re: [新聞] 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: https://i.imgur.com/Vd4f5ZD.jpg
預售屋的交易所得稅到底是打房的絕招，
還是推升房價的補藥，
我個人認為到時候屋主的算法是這樣
成交價=屋主利潤+稅金+仲介費
你各位抓穩了
--
Sent from nPTT on my iPhone 11
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.2.73 (臺灣)
※ PTT 網址
→
不是一直都這樣算嗎@@？
推
短跑 3%+1%+2+=6%保守估計
→
我真的覺得十年內稅率都該收200%，才能真正收到打房的功
→
效
推
推樓上，繳獲利的200%一定打房
推
何不規定每獲利一萬就判一年徒刑
推
本來就是，不然就是平轉補差額，我講的是市場真實的狀
→
況，守法正義魔人退散
推
一直是這樣啊，正常仲介直接問你要實拿多少
![Re: [新聞] 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常](https://i.imgur.com/Vd4f5ZDb.jpg "Re: [新聞] 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常")
45
[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以，所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了，但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情，如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡，價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底，斡旋金10萬元30
[請益] 請問預售屋轉讓各位好，小弟最近找屋，看到一間預售屋轉讓，準備要下斡， 負責的仲介說，他幫這個屋主賣了兩間，都是用另外簽協議書的方式， 也就是成交價1100，預售屋是平轉(跟建商買1000，賣我也是1000)， 屋主賺的部分用協議書約定(賺100)，總價仍是1100， 聽起來應該是為了規避45%的稅，所以要這樣搞(實登金額會是1000)，7
Re: [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解實務經驗上,絕大多數仲介一點都不想把 仲介費跟房價混在一起 售屋委託很清楚明白的標出仲介費(通常是2~4%) 斡旋/要約書上也會很清楚的寫出仲介費(通常是1~2%) 問題在於屋主跟買方最喜歡12
[閒聊] 房價漲怪罪原因，後的打擊該原因之前馬政府年代說投資客太多壓制短期搞了奢侈稅沒用 又說因為房價不透明搞了實價登錄1.0 還是沒用 被說買屋賺錢繳的超少，來了一個房地合一1.0 開始走跌。但我認為不是房地合一是政治因素11
[請益] 簽約付款後發現房屋傾斜，該如何處理?各位前輩午安，小弟為首購族 我簽約購買了一間台北市的電梯大廈，成交價是3300萬 已給付頭期款，貸款也處理好了， 目前進行過戶流程中， 但今天發現房屋有傾斜狀況，4
[問卦] 買的房子變成水濂洞有人買了一棟預售屋 交屋的時候卻發現房子是水濂洞 可以看到水景 牆壁都長壁癌 施工品質不好X
Re: [請益] 還需要仲介嗎？屋主是我朋友的朋友不用對沒有專業的仲介客氣 一定要照合約走，不要讓仲介有把柄可以抓 也不要管仲介惡意攻擊人格的話語 想要私下成交還不是因為仲介費談不攏嗎？ 因為仲介費談不攏就攻擊人家人格？