[情報] 江翠地區的建商在想什麼?
繼 甲山林 帝景一號 底層二樓開出比三樓低6萬的45萬低價後, 區域性建商的建案,新樸香榭, 最近更是直接 高一層樓降2萬6,莫非是591資料有誤,這也太另人費解了……
(資料來源, 591)
甲山林 帝景1號
https://i.imgur.com/yXh9Fyb.jpg
新樸香榭
https://i.imgur.com/T0ffaaf.jpg
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不同物件 有不同的定價 可能三樓有露台 價錢比較高
都要現場去看才會知道價錢的差異是什麼造成的
有沒有裝潢 有沒有家電 仲介話術能力 一堆因素影響好嗎
買家實力也有影響 老子錢多愛買300萬海你也不能怎樣
選舉到囉
2樓本來就沒人要
哪個大樓2樓比樓上貴貴的請跟我說一下.........
就有傻逼以為去代銷不用殺價阿
一模一樣的坪數 地址也一樣 只有樓層不一樣 一個是兩房一個是
三房 很奇怪
現場看才知道貓膩在哪吧 棟距 面向 格局 在這邊
看不出來
要去現場看+1 同一樓層 同一時期交易 難道價錢一定一樣?
怎麼可能"只有樓層"不一樣?
你買看看自住就知道了
二樓露台戶的話就會比三樓貴啊
也有可能實品屋 毛胚屋
差那麼多也有可能是樣品屋
你東西全部退光連馬桶都只剩一個洞也會很便宜
然後上面弄塑膠馬桶自己手動衝也可以
訊息出來了
為啥一個三房 一個兩房
超無聊
不是這樣看的,地主戶,員工戶,或是銷售不同階段成交的
甚至樓地板高度 (11以上有灑水頭),或是中繼水箱在11 12
good point , 長知識了
有很多可能性,但一的個案沒有任何意義
新埔香榭好像賣很差,也可能是地主戶脫手啊
樂觀其成 希望你多找一點降價的讓大家有理由相信房
市變差 勇敢跟建商殺價
不過這個帳號真的挺無聊
菜味有夠濃,雲看房?
不同面向吧
這間都更案好幾年前就開始了,當時有沒有預售不清楚。蓋好
後有些好像採毛胚交屋,實價登錄也是有一搭沒一搭。價格
很謎,產品本身等我實價看過再說吧。
不過價格都已經低於行情了,怎麼空空就不買呢?
新樸一年前還是別名稱看過成屋,有一側格局爛到爆,應該賣
不好,才改名賣
大推lovemost相關知識
應該是崩了
或是三樓有面對橋面或捷運? 很吵?
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Re: [閒聊] 剛看到,先交屋給錢,後趕工?正常建商的會拼命趕工 日夜施工 假日也做 被檢舉就給你罰 建商不是要你的期款,要是貸款那筆 這陣子尤其整個2020第三季到2021第三季,大小建商搶人搶料,非常嚴重8
[情報] 江翠北DEF區房情簡析經過這一二年的大量推案後,翠北DEF區的新案今年已經逐漸少了,房價也開始在區域 內有了明顯的分歧走勢。面河景的持續飆高,和低樓層無景的價差逐漸拉大。 以 上上采 跟 區域內指標豪宅型甲山林 帝景1號為例。 上上采10層(約52萬)跟20層(約57萬)價差達1坪5萬4
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Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?來聊一下我之前在新竹看到的投客賣得比建商貴的現像, 假設建商釋放了一批物件, 高樓層加邊間這種物件賣一坪 26.5萬,潛銷期就已經被搶走了, 剩下二樓或四樓賣一坪25萬,還沒賣掉, 還有一些比較有抗性的也會剩下來,
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