[請益] 雨遮陽台算法
最近看一間成屋，喔拿建商給的平面圖長寬去算面積，發現與權狀上的前後陽台面積合
不起來
但小弟發現陽台跟雨遮之間有做個簡易的欄杆門那種
如下圖
https://i.imgur.com/QT8oioY.jpg
欄杆門類似這種
https://i.imgur.com/e7gdtwa.jpg
那這樣有可能因為做了那道門雨遮就能變成陽台嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.197.84 (臺灣)
※ PTT 網址
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牆面有沒有算進去
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※ 編輯: hankwanghow (223.139.197.84 臺灣), 12/14/2021 11:49:56
坪數算外牆內側包含牆壁
推
不是全部雨遮都可以登記 有突出寬度與離窗戶距離的限制
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所以說 有可能做一整條外露樑 可是只登記靠近窗戶那一段
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當作雨遮面積 其他外凸的部分就沒有房屋權狀
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陽台跟雨遮結構體一樣也是有可能的 這不是很奇怪
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他只要女兒牆用鐵件做好 面積長寬沒有超標 就可登記陽台
原來如此 那應該就是有登記陽台 因為他也是用鐵件區隔
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※ 編輯: hankwanghow (223.139.197.84 臺灣), 12/14/2021 12:14:53
反正以後新建照雨遮不登記不計價 就沒有這種困擾了
推
用格柵是因為有透光率的問題 法規有限制
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門應該是偷吃步做出來的 我猜啦
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