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第二屋該付提前還款的違約金還是1.6%

看板home-sale標題第二屋該付提前還款的違約金還是1.6%作者
QB1982
(QB1982)
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代家人問

本來名下有間套房,貸款綁三年約,2023年才到期,貸款到時候剩356萬左右,利率1.37 %?

因為買了自住的兩房,明年預售屋交屋預計貸1280左右,如果套房還留著就不能用首購利率 還有第二戶也沒辦法用寬限期但家人覺得沒差

只是第二戶房貸1.6,一個月好像才多2400左右。在想說是不是乾脆不要賣。不知道這樣好?

請問版友有什麼方法可以讓貸款比較多的房子享受到首購利率?還是根本就沒差?謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.94.91 (臺灣)
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OHHEEEEEED12/19 20:17首購利率不是都分兩段嗎

QB198212/19 20:25可能是投資型產品所以才是這個條件

IBIZA12/19 20:25你套房好像買沒多久?打算賣多少?

IBIZA12/19 20:26總價不高的套房其實可以考慮連貸款一起轉移

QB198212/19 20:26家人是覺得第二戶沒有寬限期沒差 但我覺得有差

IBIZA12/19 20:26如果你原本買套房貸款條件不錯的話 

IBIZA12/19 20:27因為有些人買套房是談不到甚麼貸款條件的

IBIZA12/19 20:28如果你套房是剛買, 貸款只有六七成的情況, 會有人願意用

IBIZA12/19 20:28轉移貸款的方式買下的

F9393512/19 20:28談啊第二間貸同家,免違約金 問專員

IBIZA12/19 20:28 還有

QB198212/19 20:29600左右 但原銀行說這種套房現在只能貸到6成(原本8成)

henrk12/19 20:34把現在這間還了再貸款,就變理財貸款不算房貸了!首購利率

henrk12/19 20:34沒有特別好吧!

QB198212/19 20:56樓上的意思是說第二戶就用1.6是嗎

※ 編輯: QB1982 (101.10.94.91 臺灣), 12/19/2021 20:57:10

tomy1041712/19 22:24限貸的Q&A是說理財型不算房貸,但是實際上算不算要問

tomy1041712/19 22:24銀行

henrk12/20 00:48只有一個購屋貸款就不算二戶,也就不是1.6啊!

Goog1e12/20 10:10沒分類會被刪文+水桶