Re: [閒聊] 蘆洲中古屋漲幅

※ 引述《RX970 (農藥)》之銘言：
: 最近女友突然提起要開始看房
: 他工作地點在蘆洲
: 所以從她工作地點的幾個捷運站附近開始找起
: 前天看到一個物件蠻喜歡的
: 前天問一下仲介說單坪47萬收不收斡(該物件沒車位)
如果你這個價格，屏除今年
在去年之前都可以買到，而且還不少低於40萬/P
: 仲介說他同事有收到53.5萬的斡正要去找屋主談

應該是長興路那間吧，不會是2樓吧，成交快接近55萬/P
看過3樓，說真的有2樓10月賣的鐵板價，3樓一定
以這個為斡旋價起跳，還不是成交價。
蘆洲南港子重劃區的物件釋出真的非常少
一個月只有1件2000萬內的物件

: 想說好吧好像有點差太多了就不去現場看了
: 剛剛好奇問一下成交沒(因為我覺得這價格都可以買新的預售了,應該會成交吧)
預售屋之前的8月完售維也納公寓成交55萬
最近比較火熱的盧登堡，開價不低啊
其它小建案不是地主自建就是還沒建就完銷。
: 結果仲介說:屋主不收斡 退回
: 是仲介在演戲還是真的漲那麼誇張阿?
: 蘆洲快20年的中古53.5萬還沒辦法成交?
如果是9月，或許還有2個物件可以選擇，還能買到
現在只能等物件釋出市場了。加上政府的房地合一2.0，物件真的更少了。

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.35.63 (臺灣)