Re: [新聞] 8年20萬社宅要很拚 5年達成率僅40%
要達到其實不難
只是不管政府。建商。覺青。空空都不會要
自辦重劃實施者
要無償蓋出重劃後總容積的10%作為社會住宅
住宅用地要申請建照,除非你不申請獎勵
否則政府附送20%獎勵跟建商合建
依據地段價值政府分的35-60%
符合豪宅條件的建案
強制提供社會宅
甚至更嚴厲的建照或開發達一定面積,強制要有一定比例做為社會住宅,容積另計
社會住宅對象
獨居老人 夫婦
棄養兒童。雙親服刑中的兒童
更生人
尤其殺人 縱火 性侵。這種需要關懷要住豪宅內
難民
單親
家暴保護對象
有攻擊性精神病患
愛滋病患
這樣一來可以有社會住宅
又可以讓新房子預售屋價格貶低
新房子價上不去就能順便打房
打房有無用就看覺青宅空希不希望鄰居住這些
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
※ PTT 網址
→
要請客其實不難,只要我請客你買單
錢不夠沒土地 這樣不就解決 還可以打房 把台北監獄設在空總也能打房
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 01/05/2022 02:41:03噓
為什麼不是設在你家?
可以呀! 我又沒差
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 01/05/2022 08:28:04推
我記得當年SARS臨時隔離收容中心設在南港基河三期國宅
→
結果當地國宅住戶出來抗議 把北市府罵翻了 XD
結論是社會宅就是照顧弱勢 屬於弱勢的覺青,還會嫌棄弱勢 到底誰比較邊緣
推
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 01/05/2022 10:33:11
你自己先實做一次再來分享實際經驗囉~
推
淚推
63
[心得] 關於社會住宅.其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. 最重要一點就是,他只能住六年. 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. 那你就適合住社會住宅.13
Re: [新聞] 禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬其實我覺得像這種合宜住宅 當初就應該規定 如果要出售只能用原價出售 然後政府有優先承購權 這樣的規定就比較沒有漏洞 有人說 當初就直接蓋成社會住宅 只租不賣不就好了 只租不賣的社會住宅 跟 合宜住宅本質上還是有差異 "內政部興辦社會住宅出租辦法"9
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?靠政府力量? 如果要用覺青標準低密度住宅 台北市土地住3容積225 用住4 300來說 覺青嫌小的套房有7坪,土地要2.5坪9
Re: [新聞] 政府打房無效?學者拋出應課「世代正改社會住宅的問題在錢跟土地 錢很簡單舉債就好 美國忽然要賣台灣武器,就有幾千億可買 反正印鈔舉債就能解決 最多就通膨而已5
[閒聊] 這樣做能打房又有社會宅建商多賺靠政府蓋社會宅慢 不如用修改建築法來的到社會宅 以前可以有多蓋車位拿到獎勵容積 現在也可以用一樣方式 修法後申請的建照,台北市來說政府給30%而外容積(其他獎勵一樣可以申請),業4
Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.除非你限制用途 不然政府便宜賣地 建商不一定會便宜賣屋 建商沒錢買 多的是愛買地的地主6
Re: [閒聊] 空屋稅公投提案→ IS0987: 公投過了也可以不理你好嗎? 06/19 11:09 強制屋主租給誰用多少錢租 基本上鐵定違憲 → IS0987: 說過很多次了要讓空屋出來,把租賃法規好好翻修,比你去搞 06/19 11:10 → IS0987: 啥都還有用 06/19 11:103
[問卦] 為何政府不提供新建案容積率獎勵作社宅如題啦,大家都知道蓋社會住宅吃力不討好 不但用地取得不容易 社會住宅在許多民眾眼中也有嫌惡設施形象 同時建商也不希望自己的建案附近出現社宅基地 以免房屋供給增加,在需求不變的情況下3
Re: [請益] 為什麼不效法民國88年天然打房這又回到這樣打所有自住客都會縮手 最後便宜的房子全部或落到投資置產客手裡 老話一句會買的就是會買,不會買的永遠不會買 自住客跟關注房市想買的,多頭才會願意出手,但要買到漲價前,還有給你夠的時間想 一旦進入空頭這些都不會買他買貴,買了繼續跌怎辦X
Re: [閒聊] 重劃區的社會宅我就說過了 打房除了毀滅性 政府還可以透過只要申請住宅大樓 一定比例政府出錢不佔土地持分與容積 或是而外獎勵對分,不蓋扣容積
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