Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？

a386036 發表於 2021/4/15 上午1:22:12

看板home-sale標題Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？作者

a386036

(骷髏怪)時間Apr 15 01:22:12 2021推噓 9 推:9 噓:0 →:14

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靠政府力量？
如果要用覺青標準低密度住宅
台北市土地住3容積225
用住4 300來說
覺青嫌小的套房有7坪，土地要2.5坪
房子也要有2房3房4房
平均大小戶一戶5坪土地
1.1萬戶要5.5萬坪土地，大概就20公頃

經費呢？
大小戶一戶抓20坪權狀坪
22萬坪的建坪，現在北市用合宜宅蓋法，沒20萬也要16-18萬
經費350億
土地當0元

其實經費土地上並不難

如果又要符合覺青的地段人文
廢掉師大應該夠
廢掉北科大+台北大學台北校區應該夠
不夠加個國立台北教育大學

或是廢掉一個大安森林公園剛剛好

廢掉台灣大學應該可以5萬戶沒問題

解決竹北房價清大交大廢校，蓋社會宅

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民間版
未來建照一律+20-40%容積，依據基地大小而定，基地越大額外容積越高
多的40%政府跟起造人對分，營造費起造人負擔
因為起造人多了20%容積，無償蓋給政府也合理
政府分到的房子，拿來做社會宅，老人中心，身障中心，更生人服務區
更生人不好租房子剛好這可以用
尤其那種強姦犯假釋更需要

大型危老或都更政府分就是幾10戶
你就想像如果過了
陶朱隱園是新建照，裡面就有20%社會宅，住兩個強姦假釋犯，還能賣800萬？
連80萬都難

※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: 剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅
: 我覺得台北市房價一定直直落
: 誰都知道社宅組成是怎麼樣
: 你不care蓋你家旁邊
: 打房靠這一波興建社宅啦
:

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣)

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※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 04/15/2021 01:24:54

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aloness04/15 01:45怎麼看都是爽到建商…

推

lagadidi04/15 03:04嫌貴房子自己蓋，承租北科萬里校區山坡地，讓覺青自己搬

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lagadidi04/15 03:04磚頭自建在山上

磚頭賣太貴土燒一燒要3元歐

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ddey04/15 07:05這文章看到後面令人不舒服你心裡有點問題

推

kivenQQ04/15 07:28社子島和關渡平原全部拿來蓋就可以了

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guanaco04/15 08:06把社會宅跟犯罪者連結不太好吧......

假釋出來他不是罪犯歐社會歧視不租給他居住正義就是要照顧他

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aloness04/15 08:13是不好，不過也是現實

※ 編輯: a386036 (114.136.136.211 臺灣), 04/15/2021 08:31:17

推

aaboutt04/15 08:34弱勢族群是講經濟弱勢沒有能力買房，說他們是罪犯未免有

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aaboutt04/15 08:34失厚道吧

更生人有錯嗎？？？都坐過牢了你幹嘛歧視他也因為社會歧視更應該照顧

推

Anyotw04/15 08:35樓上怎麼看出連結的=.=

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danny085704/15 08:35台北我不知道，但台中這邊還有些土地能蓋社宅而且位置

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danny085704/15 08:35也很好，但在推行方面就是會受到很多因素影響，而且目

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danny085704/15 08:35前中央的目標是剩下任期內達到20萬戶

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Anyotw04/15 08:35我仔細的看了一下...我再看一遍好了

推

Lilyzoea604/15 09:13反正覺青也出幾個性侵摸奶的住一起更快樂

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Lilyzoea604/15 09:14大廳交誼廳聚在一起怪天怪地怪政府人生圓滿了

對呀社區發生再犯剛好打房

推

ppp0000304/15 10:49更生人的目的就是為了讓犯罪者經過教化再社會化，所以住

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ppp0000304/15 10:50社會住宅是正確的，不然你家樓上租更生人？

推

KrisNYC04/15 11:48你是說新釋出的土地強制送20%容積要建商幫蓋社宅嗎

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KrisNYC04/15 11:48有點道理果然提得出辦法的人...都在多軍這邊....

茂德那樣呀蓋一棟送政府換變更

※ 編輯: a386036 (114.136.136.211 臺灣), 04/15/2021 12:04:20

推

KrisNYC04/15 12:06恩江翠那邊有前例只是很容易被靠夭官商勾結

覺青打房打我喜歡那幾間買到後要漲回去

※ 編輯: a386036 (114.136.136.211 臺灣), 04/15/2021 12:36:51

推