Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？

nenpow 發表於 2021/4/15 下午5:09:07

看板home-sale標題Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？作者

(...)時間Apr 15 17:09:07 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:19

拋開台北市政府和中央之間的情節還有大家對呼喊居住正義的覺青的情緒，目前正在規劃或在蓋的台北市市區內社宅，我是覺得會有活化社區的效果，對房價也不見得是壞事，市民應該是可以樂觀其成

以信義計畫區以東為例，目前包含在規劃的社宅有

市政府辦的有廣慈博愛特區、玉成社會住宅、南港機廠社宅、東明社宅，小灣社宅，
國家住都中心辦的有玉成公辦都更，如果認真看這些社宅的位置，那除了東明社宅和
小灣社宅外其他社宅附近都是老舊的公寓社區（當然也因為這樣東明社宅抗議最多），
坦白說以這些地區來講實在沒有因為社宅降低居民素質的風險，反而有機會因為這些社宅得到更多社福設施，順便改變當地消費結構（年輕人變多），以市民來說還滿划算的，不然就當作花點錢培養服務人口也好

租金部分相信是會有影響，但畢竟會搶抽社宅的也不限於當地原本的租戶，而抽到社宅的小家庭也可能會推遲或放棄原本要到外地購屋的計畫，使得翻桌率不會那麼高，我猜整體影響有限。

當然如果社宅是蓋在既有大樓社區附近，對附近房價比較有機會有影響，但看南港車站周遭也看不出哪裡被打房了，對於舊有的公寓社區我是希望蓋多點社宅更好，別客氣

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H204/15 17:15同意同意

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H204/15 17:17不過我覺得社宅這種事情，中央還是綠營很喜歡嘴北市不知道為

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H204/15 17:17什麼？明明北市最努力達成小英的社宅政策，但綠營老喜歡嘴巴去