Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？
※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: 剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅
: 我覺得台北市房價一定直直落
: 誰都知道社宅組成是怎麼樣
: 你不care蓋你家旁邊
: 打房靠這一波興建社宅啦
:
https://i.imgur.com/tIKSdJa.jpg
https://i.imgur.com/vM8vxc5.jpg
蓋給北漂仔
然後北漂仔再投伸手要錢
讓稅金用在中南部？
你們不覺得中南部
狂搞人行道
然後再開車上去停然後弄壞再蓋
多有錢嗎？
然後蚊子館拼命玩
https://tw.appledaily.com/property/20210411/F6LFUCILRJECFKICX37EQQQB5I/
反正雙北買單很久了
北部很多無障礙都社區協調自己搞的
中南部人行道就蓋來給車開上去停的
一堆碰龜的XD
https://i.imgur.com/RAjrgew.jpg
為什麼雙北不蓋社宅，因為地方要的是蚊子館炒地皮
那些錢拿來買社宅用地雙北早就多蓋個幾萬戶了
南北均衡(X)
營造發財(o)
重點是那些考試上去的公務人員，浪費錢還是可以爽爽養老，反正數饅頭混日子
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.136.26 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (39.9.136.26 臺灣), 04/15/2021 14:12:10
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社宅不是打房最佳方式,而是控制租金出現不合理上漲與解決住房問題的一種方式 台灣房價這一年多來漲勢加速,連租金都開始出現明顯上漲,愈來愈多人買不起也租不起, 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說,10
, : 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, : 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 : 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說, : 他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,17
社會宅如果是用中古屋老屋. 那是很正確的做法. 再一次講,當初高雄市府用台電的老舊宿舍做翻修後做社宅,才是最正確的. 現在你賣公家不動產會受到監督以及被罵賣祖產. (公家不動產和重劃取得的抵費地是不一樣的東西)![Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-05-29/1024/20200529002300.jpg "Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？")
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如果只是少量的社宅沒辦法像新加坡一樣作到人人有獎，那不管是以前的軍宅國宅或是現在的社宅都只不過是政府做莊的大樂透 抽中的多一筆橫財對房價完全沒影響 更不用說完成什麼居住正義 市場機制要靠市場手段解決 經濟學就已經告訴大家供需決定價格了10
這種東西喔 就是選舉到了 大家出來做做樣子 互相幹譙一波而已 台灣的政治喔 還停留在道德審判的等級啦![Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？](https://i.imgur.com/P6PKN5mb.jpg "Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？")
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拋開台北市政府和中央之間的情節還有大家對呼喊居住正義的覺青的情緒，目前正在規劃 或在蓋的台北市市區內社宅，我是覺得會有活化社區的效果，對房價也不見得是壞事，市 民應該是可以樂觀其成 以信義計畫區以東為例，目前包含在規劃的社宅有 市政府辦的有廣慈博愛特區、玉成社會住宅、南港機廠社宅、東明社宅，小灣社宅，9
靠政府力量？ 如果要用覺青標準低密度住宅 台北市土地住3容積225 用住4 300來說 覺青嫌小的套房有7坪，土地要2.5坪9
其實社宅分成很多種.... 一種是像老美或歐洲那種便宜的要死，但管理超爛的社宅 結果就會變成弱勢族群聚集的建物，然後順便把周遭稍微有能力的鄰居排擠出去 最後就變成弱勢族群/社會角落 另一種就是可能比市價便宜一點點，但品質好很多的產物9
看國家住宅中心的規劃 應該是比較傾向解決生產力居住的問題 比如台北市蓋在松山內湖萬華 新北市蓋在三重板橋中和新店泰山鶯歌 桃園市蓋在中壢桃園區![Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？](https://i.imgur.com/Mm2p7TJb.jpg "Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？")
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是也不是 原因是社會宅 供給量太小 目前也只是做做樣子 速度牛步
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[閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅 我覺得台北市房價一定直直落 誰都知道社宅組成是怎麼樣 你不care蓋你家旁邊 打房靠這一波興建社宅啦30
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法不會沒有好方法啊 最重要的是打斷投資客的成本轉嫁的收入來源 也就是廣設社宅 土地部分則利用公有地或配合老舊房屋都更 搭配囤房稅等等政策去打壓買賣市場9
Re: [新聞]居住正義實現中 蔡英文：已經興辦5.8萬戶5.8萬戶是這樣來的 58,624戶 = 決標未開工 13,852 + 興建中 23,018 + 新完工 15,357 + 既有6,397 然後這58624戶裡面 台北市地方 佔 19,091戶 新北市地方 佔 6,594 戶 新北市新完工戶數 3,805戶![Re: [新聞]居住正義實現中 蔡英文：已經興辦5.8萬戶](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/07/19/3997696_1_1.jpg "Re: [新聞]居住正義實現中 蔡英文：已經興辦5.8萬戶")
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Re: [問卦] 台北房價要再次起飛了吧？當然起飛啊笑死 你看台北八年停滯緩漲 台北市民眼看著中南部漲翻天 超眼紅的好不好 社宅是好政策，但智力測驗本來就不會過5
Re: [討論] 收到密報，阿北的社宅跟某些建商有關。社宅真這麼好賺的話 民進黨早進去賺了 社宅是給人住的，出問題很難凹 以前是蓋蚊子館 現在是預算追加再追加，蓋好蓋滿1
Re: [問卦] 為什麼覺得耍白痴就能吸引年輕人票？你誤會真的大了~因為你我早就不是年輕人 ※ 引述《HisVol (他的體積)》之銘言： : 為什麼有很多候選人會覺得 : 裝裝可愛、耍耍白痴 : 就可以吸引年輕人？X
Re: [新聞] 北市社宅興建速度放緩 花敬群質疑柯不讓戰爭威脅時期 最應該做的不是這些社宅 台北市是目前全球最危險的有戰爭危機的地段 飛彈如雨點落下是合理的 飛彈都更是最可能發生的
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Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女5
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女9
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Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女![Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女](https://i.imgur.com/OjhCTEmb.jpeg "Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女")
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Re: [請益] 關於買預售屋![Re: [請益] 關於買預售屋](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "Re: [請益] 關於買預售屋")
Re: [請益] 該賣掉第一間房嗎