Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言
: 簡單來說，社宅本來就要先思考你的目標族群是誰
: 你要解決居住問題，是要解決弱勢族群居住問題? 還是生產力居住問題
: 解決弱勢族群居住問題應該要用社福的概念去支出，蓋的地點也不會是台北市
: 應該要選擇更郊區一點的區塊才能把成本壓下來，同時比較不會影響周遭居民
看國家住宅中心的規劃
應該是比較傾向解決生產力居住的問題
比如台北市蓋在松山內湖萬華
新北市蓋在三重板橋中和新店泰山鶯歌
桃園市蓋在中壢桃園區
這些地方不太算偏僻的地方
不過現在社宅也擺脫以前國宅亂七八糟的問題
其實慢慢擺脫嫌惡設施惡名
現在蓋好的社宅，旁邊房價也沒受太大影響
未來4年中央預計蓋72000戶
今年預計要興辦15000戶
大家對政府要有信心
https://i.imgur.com/Mm2p7TJ.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.62.205 (臺灣)
※ PTT 網址
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台北市案例都給你看過了，就是抄作業即可
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同樣台北的經驗，這些數字等找到地發標完開工再說吧
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然後內政部那投影片也是好笑，還要在桃園冠上小小的桂冠
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比較一下當年吵很兇的桃園社宅“準點車"，桃園量又少了
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你要大家有信心好歹也要先有地吧
噓
被打臉的圖，還一直po喔
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桃園用不到社宅......出了重劃區都死豬價
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對政府有信心(笑)
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桃園也買不起是不是混的有一點差....
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桃園中古屋都買不起真的是自己問題......除非非新屋、
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重劃，不買
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所以胖子蓋社宅就很莫名
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覺青：有信心啦哪次沒信心
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樓上XDD
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我們燦神蓋好幾百戶了～感謝黨 ccc
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社宅不是打房最佳方式,而是控制租金出現不合理上漲與解決住房問題的一種方式 台灣房價這一年多來漲勢加速,連租金都開始出現明顯上漲,愈來愈多人買不起也租不起, 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說,10
, : 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, : 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 : 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說, : 他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,17
社會宅如果是用中古屋老屋. 那是很正確的做法. 再一次講,當初高雄市府用台電的老舊宿舍做翻修後做社宅,才是最正確的. 現在你賣公家不動產會受到監督以及被罵賣祖產. (公家不動產和重劃取得的抵費地是不一樣的東西)![Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-05-29/1024/20200529002300.jpg "Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？")
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如果只是少量的社宅沒辦法像新加坡一樣作到人人有獎，那不管是以前的軍宅國宅或是現在的社宅都只不過是政府做莊的大樂透 抽中的多一筆橫財對房價完全沒影響 更不用說完成什麼居住正義 市場機制要靠市場手段解決 經濟學就已經告訴大家供需決定價格了10
這種東西喔 就是選舉到了 大家出來做做樣子 互相幹譙一波而已 台灣的政治喔 還停留在道德審判的等級啦![Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？](https://i.imgur.com/P6PKN5mb.jpg "Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？")
:![Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？](https://i.imgur.com/tIKSdJab.jpg "Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？")
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拋開台北市政府和中央之間的情節還有大家對呼喊居住正義的覺青的情緒，目前正在規劃 或在蓋的台北市市區內社宅，我是覺得會有活化社區的效果，對房價也不見得是壞事，市 民應該是可以樂觀其成 以信義計畫區以東為例，目前包含在規劃的社宅有 市政府辦的有廣慈博愛特區、玉成社會住宅、南港機廠社宅、東明社宅，小灣社宅，9
靠政府力量？ 如果要用覺青標準低密度住宅 台北市土地住3容積225 用住4 300來說 覺青嫌小的套房有7坪，土地要2.5坪9
其實社宅分成很多種.... 一種是像老美或歐洲那種便宜的要死，但管理超爛的社宅 結果就會變成弱勢族群聚集的建物，然後順便把周遭稍微有能力的鄰居排擠出去 最後就變成弱勢族群/社會角落 另一種就是可能比市價便宜一點點，但品質好很多的產物2
是也不是 原因是社會宅 供給量太小 目前也只是做做樣子 速度牛步
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[閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅 我覺得台北市房價一定直直落 誰都知道社宅組成是怎麼樣 你不care蓋你家旁邊 打房靠這一波興建社宅啦9
Re: [新聞]居住正義實現中 蔡英文：已經興辦5.8萬戶5.8萬戶是這樣來的 58,624戶 = 決標未開工 13,852 + 興建中 23,018 + 新完工 15,357 + 既有6,397 然後這58624戶裡面 台北市地方 佔 19,091戶 新北市地方 佔 6,594 戶 新北市新完工戶數 3,805戶![Re: [新聞]居住正義實現中 蔡英文：已經興辦5.8萬戶](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/07/19/3997696_1_1.jpg "Re: [新聞]居住正義實現中 蔡英文：已經興辦5.8萬戶")
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Re: [問卦] 開了八年的晨會，社會住宅還是跳票？有時候 要和南部人解釋 什麼是有做事 很難…. 因為定義都搞不清楚…. 對台北人來說1
Re: [黑特] 蔡政府聯貸4000億蓋社會宅我說藍白腦的知識到底可以多可憐... 當然也可能是你刻意帶風向 第一 中央政府的社宅是由住都中心負責 住都中心不是政府官方單位![Re: [黑特] 蔡政府聯貸4000億蓋社會宅](https://i.imgur.com/0KagNGOb.jpg "Re: [黑特] 蔡政府聯貸4000億蓋社會宅")
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Re: [閒聊] 蔡英文蓋不出社會住宅，柯文哲卻可以？我覺得關心議題是個好事 但釐清現狀是關心的第一步 如果不做這件事就開始評論亂下判斷 我就覺得是假關心 中央新建社宅去這裡查![Re: [閒聊] 蔡英文蓋不出社會住宅，柯文哲卻可以？](https://sh.hurc.org.tw/assets/img/cities.png "Re: [閒聊] 蔡英文蓋不出社會住宅，柯文哲卻可以？")
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