[閒聊] 為什麼大直的地段會比內湖貴

asukaka01/06 13:38大直街道看起來就有錢人在住的

F9393501/06 13:39大直本來就貴內湖二十條街

darkiori01/06 13:39商業區啊 XD

u98701/06 13:40比起內湖,大直離市區近多了.

Anyotw01/06 13:40內湖滿滿乙工啊…純住的開價也沒跟你客氣

DwyaneWade01/06 13:41中山區屌虐內湖，而且差不只一個檔次

fedona01/06 13:41市內少數的重劃區，還有水岸，去問張忠謀為啥住這

lukesama01/06 13:41你知道大直有個區域是超級有錢人區嗎？

fedona01/06 13:42你認為張忠謀會住新竹嗎

kelsierlee01/06 13:42松山機場出國便利、國防重鎮治安良好、空氣品質好

kelsierlee01/06 13:42工業區加上焚化爐，還有道路和區域規劃都差太遠了

IBIZA01/06 13:44內湖重劃區幾乎都是工業區, 住宅很多是用事務所名義蓋的

IBIZA01/06 13:45這種就跟違建一樣, 市政府隨時可以來拆你的隔間

kelsierlee01/06 13:45河濱公園外加豪宅區門口萬坪綠帶，來一趟體驗就懂了

IBIZA01/06 13:45違建有六成價已經很偷笑了, 何況內湖常常還是賣八九十

IBIZA01/06 13:47大直其實交通不太方便, 但有一種人不趕時間, 叫有錢人

IBIZA01/06 13:49撇除豪宅以外, 像基河國宅, 單價就不如延壽國宅

kelsierlee01/06 13:51大直新增四間商場：春大直、虹光live、忠泰、良茂

kelsierlee01/06 13:52其實基河國宅的單價低是因為量體太大，而且窮人太多

TISH1231101/06 13:52唯一可以和信義區比較的豪宅區啊 全台唯二

sdhpipt01/06 13:52從古時候大直就比內湖貴了 大直劃入台北市比信義計畫區

swwhung01/06 13:53大直商業區啊...不過貴到天價了

sdhpipt01/06 13:53還要早 日據時期信義區松山區屬於錫口街 後來才併入的

sdhpipt01/06 13:53大直則從台北三市街合併成立台北市 就劃入台北了

kelsierlee01/06 13:54松山車站的問題，未來捷運東環會串劍南路站到松山站

sdhpipt01/06 13:56至於說靠近松山車站這塊 一般稱為洲美 洲尾或潭美

sdhpipt01/06 13:57成美橋以西這塊是合法住宅區 人口也以泉州人為主 跟對面

sdhpipt01/06 13:57松山的人種相同 與內湖區其他地方以漳州人為主不同 兩邊

sdhpipt01/06 13:57古時候會互相仇殺 泉州人曾經大破漳州人 把漳州人包圍在

sdhpipt01/06 13:58山上靠近碧山巖一帶 放火燒山 結果碧山巖神仙顯靈下大雨

sdhpipt01/06 13:58漳州人反敗為勝 當時都已經日據時期了還在大械鬥

MTBF01/06 14:01因為大直的優點是一般窮忙的的中間階層感受不到的

f86050601/06 14:04這篇真可愛XD

MTBF01/06 14:04景觀、街道規劃、近台北市區

sxscts01/06 14:05大直很優雅

Jadechen01/06 14:05大直整齊多了，內湖就AIT對面的重劃區還可以，其他地區

Jadechen01/06 14:05混雜工業區。

MTBF01/06 14:06你看大直的商業區、餐廳都是高檔品牌，就知道這裡的族群不一

MTBF01/06 14:06樣了

sdhpipt01/06 14:07東湖就是重劃區啊 只是當年重劃的理念還沒有那麼先進 XD

sdhpipt01/06 14:07沒有強制要求所有房子退縮出開放空間人行道

sdhpipt01/06 14:08說重劃區都有工業區也太好笑 內湖一二三四期都沒有工業區

f86050601/06 14:08其實大直進城不會太遠 往東兩分鐘堤頂接國一、基隆路 往

f86050601/06 14:08西五分鐘接新生高中山北 往南接復北、建國 往台北各地都

f86050601/06 14:0815分鐘左右

sdhpipt01/06 14:09內湖七八期也沒有

f86050601/06 14:10這兩年大直開的高級餐廳數量真的很驚人 光是牛排就N168

f86050601/06 14:10教父 茹絲葵 雅室等等

sdhpipt01/06 14:11真的覺得教父牛排不怎麼樣 可能我木舌頭吧 XD

sdhpipt01/06 14:11小時候常吃的闔家牛排也只覺得螃蟹焗烤好吃 牛排沒啥印象

f86050601/06 14:12你沒錯 教父真的不怎樣 完全不推的一間...

sdhpipt01/06 14:12現在甚至覺得炸薯條比牛排還好吃

sdhpipt01/06 14:13小時候最愛吃的西餐廳反而是波麗路的冷盤

sdhpipt01/06 14:14有薯條吃到飽的平價牛排館 點個最便宜的就覺得很滿足

f86050601/06 14:19回到大直地理 大直是台北唯一坐北朝南的水岸 後面還是山

f86050601/06 14:19 據風水說法叫玉帶環腰 很多信風水的人會特別喜歡

sdhpipt01/06 14:20其實洲美那邊也是坐北朝南的河岸啊 汐止也很多

sdhpipt01/06 14:20北投關渡那邊也有坐北朝南河岸

tomroy01/06 14:34這裡的人都超有錢 常常看到千萬等級的車違停在路邊紅線...

sdhpipt01/06 14:39好事多的那個轉角 常常看到勞斯萊斯違規停在紅線轉角

rebecca22601/06 14:41原PO是在台北嗎? 大直豪宅區了解一下

kevinhon01/06 14:49又不是離市區近一定較貴，不然萬華早就比士林天母貴了

swwhung01/06 14:59個人覺得五期不錯 純住環境好

kelsierlee01/06 15:07去五期看過元大之星，基本上就是大直水岸和靜巷翻版

kelsierlee01/06 15:07；可是交通不行，總價又估值過高，不如繼續買在大直

wu747701/06 15:12大直是中山區

feel15935701/06 15:13內湖五期真的讚，等東環段起來，台北市地理位置絕佳

feel15935701/06 15:13的重劃區，而且人口密度低

f86050601/06 15:13五期不能稱為水岸吧 被環東大道還有新明潭美一大片老房

f86050601/06 15:13子擋住

u98701/06 15:15附近實踐正妺很多

kelsierlee01/06 15:21高樓層算是有水岸景觀，至於算不算水岸就要細究大直

kelsierlee01/06 15:21和內湖五期的比較；其實就是細節差太多才推大直就好

fedona01/06 15:27五期比大直 懶叫比雞腿

swwhung01/06 15:46五期不錯 但我也覺得大直更好…但價錢差了30% 囧

Cookie01/06 15:51教父牛排不行 分店也是 不推

feel15935701/06 15:57A cut, N168比較好吃

iamneptune01/06 16:10五期賠售一條街

leo19990080801/06 17:20國防部那塊地不知道值多少錢

swwhung01/06 18:20五期賠售多久以前的事情了… 科科

LCW200101/06 20:24印象中都高級住宅了當然比內湖貴XD

drin01/06 21:12大直跟內湖的差距已經大到不需要解釋了，去走一圈就知道了，

drin01/06 21:12大直是美、悠閒，安靜，內湖給人的感覺是偏僻、空曠，甚至

drin01/06 21:12有些地方有點雜亂

Physerapb01/06 21:22大直好的是重劃區，舊的北安路靠實踐那帶蠻差，假大直

kelsierlee01/06 21:33我家三代都住大直，樓上所謂「假大直」才是真大直哦

kelsierlee01/06 21:36我們從舊大直到重劃區和大彎北都有置產，就算舊大直

kelsierlee01/06 21:36拿來和北市其他老區比較區域規劃和機能也是略勝一籌

nctufish01/06 23:08北市高級重劃區一路下來就是民生 天母 大直 南港，越後

nctufish01/06 23:08面規劃越好

vizjeco01/09 14:24大直街擴很舒服 就是高級的感覺

nctufish01/09 23:26大直街除了外僑學校跟實踐妹，其他跟高級沒什麼關聯

vizjeco02/03 00:40不是說”大直街“，是大直的街擴。