Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: ※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言：
: : 先講結論
: : 我認為雙北房市絕對不會下跌
: 你的結論就先錯了
: 最近期2014~2018就是下跌的
: 所以絕對沒有不會下跌這個事情
: 再往前，2008年也曾經短暫跌過
: 再再往前，房地產上一波大修正
: 是1998~2003
: 嚴格來說，其實都跌過的
: 只是雙北蛋黃區每一次都是小跌大漲，
: 時間拉長了就一去不回頭

我也目睹跌的這個狀況，在2013年底和大家一起搶著買南軟的小房
房價有些被炒得令人乍舌的狀況，那時候剛有實價登入，
看著那些高貴的價格，看著置身晚上就黑壓壓的南軟(當時中信金還沒有落成)
感覺有點荒謬

隔年就看到南軟和南港經貿很多大坪數房子就開始跌了
所幸小坪數低總價還算有撐QQ
雖說中信金也落成了，但是也沒有任何幫助，就這麼一路跌到2018。
周圍的仲介從業人員不少人就開始轉業了，
現在南港車站到南軟經貿的仲介從業人員都幾乎換了一批新人
就連大家一直看好的南港，也證明台北市也不是一直往上漲
也是有起起伏伏，不過台北市確實長期來看還是會漲上去只是幅度高低
有心自住者如果能夠掌握這個小跌的時候置產應該是不錯的做法。

但是感覺追高者居多
一個認識朋友的家人，去年年底看著大家狂買也買了南港，價格當然很高，
不過地點算不錯，急著買的原因是他家人認為現在在不買以後可能買不到了。
其實不遠的將來也許就會重演2014-2018的狀況也大有可能。
而新北市和其他區域應該就是驗證潮水退去誰才是有穿褲子XDDD

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