[請益] 最近美國那邊喊著升息，會影響台灣房價

nautasechs02/15 07:01關鍵字：升息循環房價呈現上揚趨勢

lynos02/15 07:03今年如果升5碼，明年5碼，一定有好戲看

nautasechs02/15 07:09五碼www要不要複習小英政治獻金金主前五名

f86050602/15 07:20最近一片樂觀真的怪怪的 先收手了

peter2822202/15 07:21降息噴 升息更噴 Dpp掛保證的

OHHEEEEEED02/15 07:32買新北啊 現在cp很高欸

ship122802/15 07:33all in

NTU30315019502/15 07:39要賺錢看ceca文章買就好，你的想法不重要

kalapon02/15 07:54這種問題 在10.20年前都有人問，答案是什麼大家都知道

yesyesyesyes02/15 07:55多少有影響，不過要崩盤很難啦

ganninian02/15 08:01看到你這麼想買就知道不會跌了

lolpklol097502/15 08:07比起升息, 今日烏克蘭 明日XX 比較嚴重

lolpklol097502/15 08:08少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接

IS098702/15 08:10要崩了

fenway1802/15 08:16看到八卦版每天都有買房文，討論的這麼熱烈就知道，想買

fenway1802/15 08:16房想到這種程度，未來房價絕對看漲

samarium02/15 08:24一堆八卦魯蛇推文彼此取暖到現實還是魯蛇避孕器

DrTech02/15 08:24你的分析可以再加上工作因素。世界各個國家房價最高地點，

DrTech02/15 08:24都是有工作的地方。不是首都。

ritud02/15 08:25那你就買桃園，雖然我不知道是不是也漲得很誇張。

DrTech02/15 08:26新竹台中台南高雄漲都是應該的。

jjjerry02/15 08:36糕點了 但不會崩

liu1981sssss02/15 08:39美國降不跟降，升也不會跟，還有台幣匯率太強，影響

liu1981sssss02/15 08:39到電子產業，給個半碼一碼就算交待，不然以為會為了

liu1981sssss02/15 08:39少數人讓大部份的人及出口產業陪葬嗎？

piliwu02/15 08:41台南高雄哪有漲到買不起你都只看新聞講最高價喔

leo631502/15 08:45又有白癡在自以為央行了 匯率操縱國都不懂的炒房仔

jerrylin02/15 08:59看台灣央行會跟著升息多少啊

fedona02/15 09:00頂多回去1.61

panzerbug02/15 09:09不會，兩國狀況差很多

panzerbug02/15 09:10蛋白要跌起碼20年，等少子化這批適婚

panzerbug02/15 09:10現在大部分只生一胎，不然就是父母早就買好了

ppnow02/15 09:17標準的都市買不起，又嫌鄉下落後

itoennn02/15 09:27現在的問題就是真的崩了你敢買嗎？

mayu123002/15 09:31你去看一堆fb 房價的新聞 一堆在靠北的。講了一堆廢話

mayu123002/15 09:31還不都要買。沒有人靠北，一致看好就是高點，股市房市

mayu123002/15 09:31都一樣。 房市低迷，根本沒人討論，這情況是在主升段，

mayu123002/15 09:31不要不信。 桃園，台中台南還是可以買。

mayu123002/15 09:33 https://i.imgur.com/fbd9rwc.jpg

panzerbug02/15 09:34除非大地震，或著老共飛彈掉到領海，不然不可能崩

panzerbug02/15 09:34泡沫講幾十年了，房價都翻倍了

panzerbug02/15 09:35遠離那些要你不要買房的壞朋友

mayu123002/15 09:3510年後 你再來看桃園中壢市區有沒10幾萬的中古給你買。

kagaya02/15 09:36要十幾萬現在就很難了吧?

fatb02/15 09:48有些地區現在買房沒在管發展性了 交通便利 便宜就買了

armay02/15 10:00一碼以內

Smile365Day02/15 10:06矛盾，你都覺得那幾個縣市購屋成本太誇張，那為什麼

Smile365Day02/15 10:06還看好房市呢

hands191200002/15 10:28有哪個投資客不是存著投機心態置產的？不然房價會

hands191200002/15 10:28變成現在這種鬼樣子嗎？

detective14r02/15 10:33升息也噴 降息更噴~ 不要不信邪

redmi202/15 10:45這種事是機率問題 你我也不是包威爾楊金龍肚子裡的蛔蟲 怎

redmi202/15 10:46麼會知道 不過你看看各方緊張的程度 大概可推估這個機率

labell02/15 10:52外勞變移工 現正進行中

labell02/15 10:52桃園進步黨發展較好

yesyesyesyes02/15 11:1120年後必崩盤？ 我房貸都繳清了還在租屋喔？

panzerbug02/15 11:37少子化1年少15萬人，人口加速集中都市，桃園以北20年

panzerbug02/15 11:37後房價至少一倍起跳

priston02/15 11:50怕就別買

Weezer02/15 12:14肯定繼續漲啦 賣不掉加價賣

Croy02/15 12:16只需要考慮升幾碼自己會爆掉就好

clamperni02/15 12:54不會影響

antigidu02/15 12:57市場會降溫

sniuniu02/15 13:41肯定會繼續漲的，不用擔心，趁現在可以負擔的時候就買下

sniuniu02/15 13:41去吧！現在不買，以後你更別想買。

pilot198202/15 14:56貸款多0.5%，一個月才多少錢，更何況央行考慮是匯率影

pilot198202/15 14:56響出口利益，從13A開始就一直以穩定為主，0.5%搞不好升

pilot198202/15 14:56息幾年才會有

ebeta02/15 15:31升息對台灣完全沒影響，反而再助長一次房價！央行已經出來

ebeta02/15 15:31講過好幾次了

bboywhite02/15 15:47不要在講了 我要加入五折團普天同慶了

SFFW02/15 16:53會讓台灣房價跌的因素只有天災和戰爭

therockwx02/15 17:25硬著頭皮買就對了 不買只會越看越心酸 貸30年根本毫無

therockwx02/15 17:25壓力

PrettyAh02/15 18:37等在座各位不想買時就會跌了

iceIImei02/15 19:26不會跌啦！應該離泡泡要破還早得很，只要國人「有土斯

iceIImei02/15 19:26有財」的觀念還在，房子就會被當成一種正資產，除非低

iceIImei02/15 19:26端的自住需求人口都死光了

NEWinx02/16 02:19看看上一次QE退場就知道了

sdada02/16 06:58買在蛋黃才是保障！看看東京歷經大崩盤經驗

mihi02/16 07:52沒考慮上面那幾個縣市的房子嗎？

mihi02/16 07:52那還是住家裡吧！你不適合這塊市場。

ggssgsgs02/16 10:20就是大多數人認為買房是人生大事，就像解鎖人生成就一

ggssgsgs02/16 10:20樣，所以就算是房價大漲的現在，還是有一堆硬著頭皮進

ggssgsgs02/16 10:20場的首購族被當韭菜割，殊不知房仲、投資客、政客賺爽爽

ggssgsgs02/16 10:20，可憐吶！

vitality823202/16 14:02難道樓上老年時要住公園嗎？你要是房東會想租給老人

vitality823202/16 14:02冒著變成兇宅的危險？

kitty78071702/16 17:13我覺得雖然會持續攀上高點，但跌也是早晚的事，更可

kitty78071702/16 17:13能是一瞬間的事，都已經有日本、雷曼、恆大作為借鏡

kitty78071702/16 17:13了，我們的政府你想他們有辦法應付房市崩盤嗎？等到

kitty78071702/16 17:13那時候能抽身的早就跑光了，只剩下那些覺得投資房市

kitty78071702/16 17:13是穩賺不賠的人一起下地獄

cutecindy02/17 09:18聽起來樓主對房市也有一定程度的了解，那為什麼不考慮

cutecindy02/17 09:18就近購入高鐵附近的房子呢？用來自住或投資都很不錯。

cutecindy02/17 09:18而且如果不考慮台南、台中這些六都的房子，也可以投入

cutecindy02/17 09:18發展前景極高的縣市吧？嘉義最近不是因為科學園區還有

cutecindy02/17 09:18高鐵特區的土地開發有不少受到關注的建案嗎？如果是高

cutecindy02/17 09:21鐵附近，我記得有一個高鐵國際

cutecindy02/17 09:24城什麼的。

ccmchicken02/17 13:45只有窮人才指望房市崩盤，會崩啊！那時候你也準備入

ccmchicken02/17 13:45只有窮人才指望房市崩盤，會崩啊！那時候你也準備入

keizeo02/17 13:48只有窮人才指望房市崩盤，會崩啊！那時候你也準備入木官

ccmchicken02/17 13:53只有窮人才指望房市崩盤，會崩啊！那時候你也準備入

ccmchicken02/17 13:53棺材了。

cute78110802/17 16:38你會這樣問，不就是期待會跌嗎？換個角度想，你就是

cute78110802/17 16:38想趁著低點入場嘛！我實在想不到現在到底哪個縣市會

cute78110802/17 16:38讓你持有房子的投資成本低的，反而是那些你看不上眼

cute78110802/17 16:38的縣市房市才有更大的成長動能。現在看來，六都的話

cute78110802/17 16:38，台南前景很被看好，捷運在規劃了，高鐵台南站旁也

cute78110802/17 16:38有之前熱銷一空的台南國家強棒建案，三井outlet現在

cute78110802/17 16:38更是準備要開了，有很大的期待空間。

u022101602/17 19:18會漲啦！但是當零首富專案不斷出現的時候……嘿嘿！

marbu02/18 10:32個人建議現在還可以入場，只是要有長期投資置產的心理準備

marbu02/18 10:32，別想著要賺快錢。雖然現在我們政府打房政策影響不了真正

marbu02/18 10:32的大戶，但是囤房稅、房地合一稅等等，還是讓不少資金鏈不

marbu02/18 10:32夠長的投資客跳船了，所以變成不少人轉為觀望。

roy02502/18 13:26低基期的房子版主可以考慮，我個人認為房價這幾年內不會跌

roy02502/18 13:26，但是要有拉長資金鏈的準備。

seesawme02/18 18:58如果要保險一點，可以參考其他成功案例啊～投資置產本來

seesawme02/18 18:58就是這樣，但先決條件就是要做功課。

hands191200002/18 20:35常搭乘高鐵，那就買高鐵站附近的房子啊！現在投資

hands191200002/18 20:35端看成長前景還有持有成本，一般都會瞄準重劃區跟上

hands191200002/18 20:35面提到的經濟特區吧？像上面提到的嘉義國際城既不在

hands191200002/18 20:35樓主的不想買的縣市，又是極具發展前景的地區，我

hands191200002/18 20:35覺得可以考慮。

c55662202/19 10:58高鐵附近的建案我記得不是每次推出就立刻完銷嗎？真的是

c55662202/19 10:58相當驚人。

kitty78071702/19 14:42台灣人繼續不生，遲早房子還是要跌的，就看是你還是

kitty78071702/19 14:42那群肥貓的氣長。

cutecindy02/19 20:38基本上只要是在高鐵沿線上的房子就一定會漲，而且是呈

cutecindy02/19 20:38倍數的成長。因為高鐵都是當地發展的潛力指標，我認為

cutecindy02/19 20:38高鐵沿線都可以考慮投資置產。而所謂的觀察觀望也不是

cutecindy02/19 20:38完全處於被動消極或者放棄，看看過去大家是怎麼看雲林

cutecindy02/19 20:41嘉義彰化那幾個縣市的。

iceIImei02/20 12:47現在要入場六都的高鐵特區房市確實已經在浪尖上了

wjky02/20 14:06台南近幾年的房市成長率真的驚人，因為各大廠的進駐、觀光

wjky02/20 14:06發展、南科生活圈、捷運等，除了前面提到的國家強棒，還有

wjky02/20 14:06預計今年會完工的晶悅首發，原本附近的荒涼地區之後幾年內

wjky02/20 14:06也會有新建案進駐，我個人是很看好台南高鐵特區這一塊，所

roy02502/20 17:16現在主要蛋黃區的房市成長動能已經沒那麼高了，所以有專家

roy02502/20 17:16評估之後房市南部會比北部熱絡，如果是這樣來看的話，嘉義

roy02502/20 17:16、台南、高雄一帶都能期待。

mihi02/21 07:29都什麼時候了，竟然還有認為房價會跌的人在？根本呵呵

keizeo02/21 13:56不管要在哪個縣市置產投資，現階段都是得拉長投資年限吧

keizeo02/21 13:56？最好也可用來自住。既然常搭高鐵，就在高鐵站附近置產

sniuniu02/21 18:55嘉義的高鐵國際城真的備受關注，連我這個沒住在嘉義的人

sniuniu02/21 18:55都蠢蠢欲動了。

cute78110802/21 21:43高鐵站旁的交通共構性絕對是帶動房價連番上漲的關鍵

cute78110802/21 21:43！看看過去那些認為高鐵站為什麼要蓋在那麼荒涼地方

cute78110802/21 21:43的人，現在都已經在自打臉了，台南高鐵站就是活生生

cute78110802/21 21:43的例子；不然台南國家強棒怎麼會被一下子就被掃完了

cute78110802/21 21:43？三井為什麼要進駐那裡？都是錢錢錢錢啊！

vitality823202/22 09:35入場吧！認同現在不買，以後你更是不用買這說法，

vitality823202/22 09:35但如果錢不夠多，就還是洗洗睡吧

marbu02/22 13:46台中高鐵特區也很驚人啊！看看高鐵之星、園臻邸、麗寶、龍

marbu02/22 13:46寶哪個房市沒漲的？與其鎖定低投資成本的縣市，不如關注自

marbu02/22 13:46己經常會接觸到的這些未來發展量能高的高鐵區段。

roy02502/22 18:15現在房價根本就還沒漲夠好嗎？基本上你只要抱到一間房子，

roy02502/22 18:15不管老屋、新屋都會漲啦！