[賣/新北/土城] 土城區學府路二段弘暉大苑一期

AllenAline 發表於 2022/2/22 上午11:43:28

看板home-sale標題[賣/新北/土城] 土城區學府路二段弘暉大苑一期作者

AllenAline

(蝴蝶廢墟:)時間Feb 22 11:43:28 2022推噓 6 推:7 噓:1 →:15

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建物門牌：新北市土城區學府路二段

房屋屋齡：　零年(即將交屋)

房屋類型：大樓

所在樓層：本案在　9 樓/共 15 樓

房屋坪數
建物權狀：　31.36坪
主建物　：　18.57坪
附屬建物：　2.31 坪
共同使用：　10.48坪
車位　　：　0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 4.71坪

格局　　： 2房 1廳 1衛 1陽台

開價　　：　1694萬元

停車位　：無車位

交通　　：學府路二路、學海路、學士路

本物件附近地址實價登錄： https://imgur.com/a/kXaYZnm
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://imgur.com/a/DCnnIYP
https://i.imgur.com/qw7rJm4.jpg

圖https://i.imgur.com/qw7rJm4.jpg?e=1645791892&s=Z15QmCQjLBxPzs4a2XXOPw, [賣/新北/土城] 土城區學府路二段弘暉大苑一期

照片連結：https://imgur.com/a/yGtbYen

其他介紹：
1. 本預售屋即將在三月底前交屋。
2. 本屋至土城捷運站男生走路約6分鐘、日月光商場男生走路約2分鐘、
土城醫院男生走路約7分鐘，在這個三點連線三角型的約莫中心點。
並位於重劃區較邊緣的區域，未來重畫區內塞車情況可能較緩和。

3. 本屋本來要給自己長輩住，但後來長輩覺得還是老屋最好。

4. 除了自己賣也有給其他房仲專任約賣，請房仲勿擾
因此開價不是最終成交價，請了解，誠意者來談。

聯絡資訊：站內信後視情況line交流。

銷售來源：屋主本人

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.103.135 (臺灣)

※ PTT 網址

推

D871677002/22 11:57很好奇，為什麼都要找坪數比較大的實價登錄？

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AllenAline02/22 12:02找比較屋齡、規格、地區較接近的阿

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AllenAline02/22 12:03現在資訊極度透明，大家都會自己找來參考沒多難吧

推

D871677002/22 12:05https://i.imgur.com/qw7rJm4.jpg

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D871677002/22 12:05這種不是更相近嗎？

噓

BangGod556602/22 12:11坑你啊

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AllenAline02/22 12:13看完第四點很難?

推

Light892402/22 12:14因為價格比較高阿

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Light892402/22 12:15貼社區的實登就可以知道屋主賺多少了

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AllenAline02/22 12:17樂居這個剛好4起漲點，現在買得到我可以買來雙拼

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AllenAline02/22 12:18那時候的雞腿飯比現在少10元(能量小姐)

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PnPn02/22 12:20這間不是之前靠北建商上爆料很慘的建案嗎

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D871677002/22 12:22我比較在意的是，已經有兩年內的實價登錄了，卻沒有po出

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D871677002/22 12:22，是否違反版規了！

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D871677002/22 12:22https://i.imgur.com/BVGMCSx.jpg

圖https://i.imgur.com/BVGMCSx.jpg?e=1645792738&s=71115Crtcf5Av1LHWejrMg, [賣/新北/土城] 土城區學府路二段弘暉大苑一期

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AllenAline02/22 12:33我可以借你的貼嗎?真心謝謝~

推

D871677002/22 12:36沒問題

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AllenAline02/22 12:36謝謝~

※ 編輯: AllenAline (36.229.103.135 臺灣), 02/22/2022 12:38:33

推

v301502/22 12:48幾乎買在起漲點，羨慕

推

paulchen02/22 12:54鄰居幫推順便幫你加註這是重劃區中最靠近舊市區的一邊

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fatb02/22 13:05早期開價38~43 屋主成本很好算

推

Gillli02/22 14:43這案有上過靠北建商

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AllenAline02/22 15:23我是二驗之後品質全部OK靠北拿的是審閱約他似乎沒買?