[閒聊] 這是假消息嗎？

alanbread03/14 17:31我也有收到欸，怕爆

zzxcaa03/14 17:31還好我只有兩間

Lushen03/14 17:33買人頭 成本轉嫁就好

jaricho03/14 17:33買人頭有沒有風險啊？

haswell42503/14 17:34不在名下是要怎麼認列

tswen03/14 17:34感覺是假的真的話銀行上班的版友就會說了

jemdogdog03/14 17:34有收到 他媽的

charliebitme03/14 17:38籌碼通通吐出來哈

Lushen03/14 17:39你這長輩過去消息穩不穩

KrisNYC03/14 17:39有幾間公股執行得比較快的樣子

Lushen03/14 17:39假的吧 該不會有人無聊寫劇本亂傳

xheath03/14 17:40第四條那個公式是什麼意思？

xheath03/14 17:40感覺不太可能欸

Lushen03/14 17:41根據政府這尿性 不太可能真的管制吧 喊喊而已

Lushen03/14 17:41感覺唬爛居多

xheath03/14 17:41這公式的成立基礎是什麼?

xheath03/14 17:41這公式下去 一堆抬高房價的中古屋 都要毀滅了

xheath03/14 17:42最好政府敢這樣 完全不可信

Lushen03/14 17:42那公式的意思是成交價不能偏離市場超過30%

xheath03/14 17:42以銀行鑑價為標準 這沒可能吧

KrisNYC03/14 17:4212早就有了 34無法執行

Lushen03/14 17:42偏離銀行鑑價30%

xheath03/14 17:43市場是誰定義？銀行嗎

xheath03/14 17:43現在一堆都偏離銀行鑑價啊@@

Lushen03/14 17:43他有寫銀行鑑價 30% 應該就是給空間怕錯殺

KrisNYC03/14 17:43不是 他意思是如果銀行鑑價1000萬 你成交價超過1300

Lushen03/14 17:44銀行鑑價30%以內都算合理範圍

KrisNYC03/14 17:44本來可以貸800的現在連800也不給你貸

xheath03/14 17:44所以變成現金要多 或是你降價跟著銀行來賣

Lushen03/14 17:44可是現在市場很多都直接+45%賣

brianberry03/14 17:45這是逼著銀行要把鑑價抬高才有生意可以做是嗎？

xheath03/14 17:45我是不太信 這可以檢舉假消息嗎XD

KrisNYC03/14 17:45市場上+45%賣的基本上都是要做成交價是成本+10~20%

KrisNYC03/14 17:45省稅 其他用別的方式貼

Lushen03/14 17:45不是吧 就是叫你別亂加價

KrisNYC03/14 17:46+45%是轉嫁短期買賣成本的開價方式 基本上不會是成交價

KrisNYC03/14 17:46我是說 應該不會....

xheath03/14 17:47kris 大 其實對自己房子有信心的屋主 都嘛在亂開價

KrisNYC03/14 17:481是說 你名下有兩間無貸款了 你貸出來不管你說你是買股票

xheath03/14 17:48我最近想賣 跟買 感觸很深

KrisNYC03/14 17:48還是買車 因為本來就不能說你要帶出來買房

KrisNYC03/14 17:49所以只要有理財+新買名下第三間 就當你是第三間投資客了

Lushen03/14 17:49這也針對小投客針對太兇==

KrisNYC03/14 17:49這個兩個月前版上就吵過了 因為就的規定是你理財貸

xheath03/14 17:49這對小家庭自住算很好的消息喔@[email protected]

KrisNYC03/14 17:49有寫說你是貸出來買房才算 但因為利率關係本來就都騙人的

KrisNYC03/14 17:50錢進去股市轉一圈出來就拿去當頭款了

xheath03/14 17:50我期待亂開價的被銀行打臉

Lushen03/14 17:50不過應該是假消息啦 政府應該不可能堵這些漏洞

KrisNYC03/14 17:50恩....我說我知道的不代表全部市況吧...行情1000萬

Lushen03/14 17:51home sale 爛大街的技巧 要堵早就堵上了

coolptt03/14 17:51爽

KrisNYC03/14 17:51開1550賣的 其實你去接觸他他會說他要賺150 180

KrisNYC03/14 17:51但因為短期轉賣要被課稅他才這樣開

Tatsuya7203/14 17:51賣兩間中古小換大買新房自住也叫投資客？？？

KrisNYC03/14 17:52結果會變成成交1100 他列舉仲介費和裝修之類的 只賺幾萬

KrisNYC03/14 17:52所以稅繳一點點 然後他要賺的150你另外跟他買支錶

xheath03/14 17:53反正這應該假的啦

xheath03/14 17:53看看就好XD

KrisNYC03/14 17:53或反正其他辦法什麼公司發票啥的開一開現金處理掉

paul7631803/14 17:54聽說要限縮，不知道是不是最終版本

KrisNYC03/14 17:55這個是先前就有的其實各分行很不好處理的東西湊成一篇

xheath03/14 17:55所以是真的？

Lushen03/14 17:56各分行很不好處理的東西是什麼意思@@

frowning122603/14 17:56是多怕錢從股市跑來房市

Tatsuya7203/14 17:56夫妻婚前各一間，婚後贈與配偶再買一間這叫投資？自用

Tatsuya7203/14 17:56住宅全國歸戶三間不牴觸？？

mow198203/14 17:58演戲，演假的

KrisNYC03/14 17:581大概去年11月就公股都收到了 2是從來就規定不能貸

KrisNYC03/14 17:5834是第一次看到 但目測不太影響我知道的交易狀況

mopigou03/14 17:59假的拉,版上炒房客老神在在

KrisNYC03/14 17:59因為3根本自由心證 4就我剛講的 實際成交多數不會偏這麼

xheath03/14 18:00能公告就會影響 沒公告 是沒用的

KrisNYC03/14 18:00補充一下2其實也很微妙 因為大批投套本來很多銀行就不做

xheath03/14 18:01不過房地產這麼香…那個gdp 政府捨得嗎？

KrisNYC03/14 18:01會做的少數銀行本來也就為了風險權數(利率)都會叫客人

miuca03/14 18:01長輩傳的一律都視為假消息

KrisNYC03/14 18:02不要這麼白目 拿這個名目來貸 要就先做成一般住宅

smartblue03/14 18:02長輩群，十個消息有九個是假的

KrisNYC03/14 18:02然後才改隔間去做原始定義的收租

sspider082903/14 18:02根據你的小號 你貼的先打3折可信度

keat03/14 18:03怎麼打都是傷小咖，大咖沒差阿...

KrisNYC03/14 18:03現在很多投資格套買賣 都要附改套房前的屋況照片給客人阿

KrisNYC03/14 18:03不然你格套客人怎麼貸款 至少也要附個照片給銀行做作業吧

abstract103/14 18:04就算是真的 垃圾房蟲也會說房價要噴了 懂？

aesdu03/14 18:10覺得沒啥用，但是魯蛇會高潮

AhJaTyYn03/14 18:15又有東西能高潮了

sam21sam2103/14 18:17這招很厲害，因為銀行裡面的鑑價資料不能造假，

sam21sam2103/14 18:17金管會都可以查詢

frowning122603/14 18:18原來是國際房仲的小號，噓回來

sam21sam2103/14 18:19這其實蠻合理的，打的剛剛好，對一般人影響也不大

IS098703/14 18:19依照這政府的尿性，還沒做的就大張旗鼓新聞好幾連發，真

IS098703/14 18:19的做了又是一波吹捧刷過去，你覺得這個新聞都沒聲音你說呢

IS098703/14 18:19？

frowning122603/14 18:20你不是應該好好關心泰國房地產，這麼好心洗白

sam21sam2103/14 18:20一樣夫妻兩人，一人兩間，開好開滿

raja9864366703/14 18:21觀望真的在推回來

iele03/14 18:21line+老人=謠言假消息

frowning122603/14 18:21洗完再來發文帶人去泰國房產是嗎，笑死

hw556603/14 18:23第一條不是行之有年了嗎 一般都一個人一年一間不是？

VVVV555503/14 18:24跟大家一起噓 你講的話我都當屎

Tatsuya7203/14 18:24好吧我也跟風噓一下

IS098703/14 18:25而且這種沒押完整日期的，很多時候就跟之前交通大執法謠

IS098703/14 18:25言一樣，都會跟你說下個月X號

frowning122603/14 18:25https://www.google.com.tw/amp/s/news.ltn.com.tw/

frowning122603/14 18:25amp/news/society/breakingnews/3304008

frowning122603/14 18:26哇哩，還不太會貼新聞，不過大家可以查藍海地產

zard198303/14 18:29這前陣子有上新聞啊 假的

IS098703/14 18:32https://reurl.cc/e64vmm

IS098703/14 18:32幫縮

frowning122603/14 18:47謝謝IS大，您救了我ccc

frowning122603/14 18:48會在適當的時機，發布您的小號，敬請期待

xa655503/14 19:20無所謂吧 大咖資金那麼多

frowning122603/14 19:24就像高檢也是要經過蒐證才能查，你這麼急幹嘛

frowning122603/14 19:26心虛了嗎，還是害怕，消息是不只一路人在查哦

yesyesyesyes03/14 19:32沒有根據的話不要亂說啦

stevenshih03/14 19:42看推文很多投客怕了 XD

babyMclaren03/14 20:084成恐怖

present2003/14 20:17一樣漲啦

suPerFlyK03/14 20:28假的啦 猛漲緩跌猛漲 懂？

callmeman03/14 20:33房價也要漲停板就是

open10003/14 20:40投資客的定義

werty98273003/14 20:48看內容感覺實施了也沒什麼差

kingjason03/14 20:49請問krisNYC大，代表買兩間的人，現金還完既有房貸後

kingjason03/14 20:49轉理財型房貸，第三間房貸一樣是4成嗎？

zard198303/14 21:29是投客怕還是都沒房的空空在怕，社會氛圍看起來是空空

zard198303/14 21:29喔XD

KrisNYC03/14 21:32對 本來是你要有第三間房貸 或是理財貸目的寫購置房產

KrisNYC03/14 21:33名下已兩間 第三間辦房貸才認定投資客第三房

KrisNYC03/14 21:33去年11月就已經有人回報他只是名下有兩間已清償

KrisNYC03/14 21:34轉理財貸進股市 現在要辦第三間被公股認定投資客了

KrisNYC03/14 21:35那時推文還有討論過 因為有人相近時間辦ok甚至能首購

KrisNYC03/14 21:35(名下沒有任何房貸=首購 lol)

piliwu03/14 22:06現在公股行庫毛一堆不要理他們就好反正台灣銀行太多

kadolong03/14 22:31沒證實 造謠喔

ZackRyo03/14 22:33應該是要從公股轉全面吧，所以連民營都要照做了

aesdu03/14 23:06民營沒正式公文，誰管你啊XD

aesdu03/14 23:06只有公股一個LINE訊息就要照做，趕快截圖自保比較重要...

karachi03/14 23:53ni 484 pa ler

kingjason03/15 06:21謝謝KrisNYC大，沒注意到細節，感謝您。 房版真溫馨～

remotefly03/15 16:14蠻合理的