Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？
※ 引述《zengtoro (ByToro)》之銘言：
: 大家好搭給後，
: 最近在臉書發現一個社團是關於高房價的討論群，
: 瀏覽了一下PO文跟留言，
: 每個都在罵建商、投資客無良炒房搞得年輕人買不起房，
: 然後瘋狂勸想買房的人不要當接盤俠，
: 自住負擔得起就買這種中立的建議言論在裡面甚至會被定義成間諜房仲在蠱惑人心，
: 甚至時常出現少子化、升息導致房價即將要崩盤的言論，
: 還有看過非常認真的網友利用手機訊號等資訊算出某某地區實際居住人口遠低於住宅供給
: 等等，
: 最終的結論都是「無良房蟲搞得大家買不起房，我們只要不當借盤俠，房蟲終會自食惡果
: 」，
: 但我就好奇不是一堆公寓開價3XX嗎？
: 這對於一個認真想買房而努力工作存錢的年輕人，存個頭期款應該不難吧？
: 還是現在年輕人真的都只領22k？
小弟我也在該社團潛水一段時間
或許是home-sale板看久了
再上去看該社團的言論屢屢刷新三觀
https://i.imgur.com/pnUdICm.jpg
Iku的話奉為圭臬
https://i.imgur.com/uVK1rNS.jpg
https://i.imgur.com/UT3oT2R.jpg
裡面還有很多跟home-sale板截然不同的觀念
我有時上班無聊會看一下打發時間
只是裡面很多發文及留言的帳號都讓我感覺疑似假帳號，就是那種帳號點進去好友不到二十個
然後大頭照都不是真人照且幾乎沒在發動態的那種，所以想認真買房的可能就不太適合看裡面的資訊了
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那邊打發時間還不錯啊XDD
切記不要講話就好
Iku說的也不是全錯 但是他也故意不說日本買房的問題
想走sway的路吧
以前會看Iku的影片 自從他搬回日本之後就很少看了
這篇我覺得也是很奇葩，
居然說就算錢被通膨吃掉也沒關係只要減少物欲就好……ht
tps://i.imgur.com/8G3jiQq.jpg
錢被通膨吃掉就減少物慾 這什麼阿q想法 有夠天真
莊莊不是包租婆嗎。那個在這邊叫做房蟲耶
反串諷刺，暗地嘲笑這些87而已吧...
有些人淪落至此真的是自己也有很大的問題...
買不起房就睡公園。可以的
減少物慾本來就沒什麼錯很多人都這樣過活
但我不信減少物慾的人天天在怪房價
窮空空喊移民 跟隔壁八卦一樣 邏輯死去
我第一次聽說八卦版柵欄壞了 然後跑去八卦版看 真的
刷新我三觀
雖然我覺得房板有點這種八卦現象….
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單純步行或是需要騎乘機車、腳踏車？ 有些物件，搭接駁車、公車 5-10 分鐘，也號稱近捷運 : 室內至少 20p 以上 : 大兩房一衛或者小三房兩衛 : 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://i.imgur.com/IzJ2qGib.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
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我是覺得，最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1，主+附=14.9，扣車位22.1，權狀31.5坪，換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價，11
借標題 由於自己愛研究房地產 所以很多和我差不多年紀的朋友都會找我討論買房的事 或者請我幫他找房 由於看房是我的興趣1
小坪數七成對一般人來說很高了 但不是不能超過 一切還是要看財力證明(特殊條款) : 你各位看看，這間如果718萬成交，一坪鑑22萬，鑑價大概606萬，這個價格根本買不到， : 然後只能貸7成424萬，等於自備款超過300萬XD 這就是預售屋的好處 自備款能壓下來 建商本來就是決定第一手價格的人
奇怪了 幹嘛一定要買房 推文還超正面，都叫大家趕快買 笑死人 幹嘛買房？都快崩崩了欸11
我今年買的，買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買，是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去，隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子，總價才500萬 今年亂買的房子，總價1200萬25
買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難... 我先定義一下我認為及格的標準 捷運站 5-10 分鐘內 室內至少 20p 以上 大兩房一衛或者小三房兩衛15
作者: jackyu (孫權) 看板: home-sale 標題: Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？ 時間: Tue Mar 15 13:31:15 2022 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言： : 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
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我同事高職畢業現今31歲，志願役士兵只簽4年，出來的時候22.23 存了不到百萬，他做過保全，群創技術員，現在 在某大廠當外包廠商 外包廠商學歷也都不高，年薪60-75(看加班RANGE) 在幾年前買了台南公寓(華0聯) 花了600多萬 貸款30年 他不到30歲就有一間房 跟一台HONDA CIVIC 還有老婆5
其實現在房價真的不便宜, 但房價有可能大跌10%以上嗎? 我認為幾乎不可能 現在疫情嚴峻再加上烏俄戰爭, 油價、運費大漲再加上缺工和缺料,
爆
Re: [爆卦] 南宮博士不會再來八卦板了！我是不在意呱吉想不想回來八卦版啦 只是他在臉書上好像沒有明確說 不再回來八卦版了 只是不想浪費時間沒意義的地方 但是這不等於不回來八卦版 人總是偶爾突然會想耍廢或是不小心喝醉 就把時間浪費在無意義的事情上 就像呱吉 半夜就"不小心喝醉"被釣到 馬上回覆了兩篇文章在八卦版上![Re: [爆卦] 南宮博士不會再來八卦板了！](https://img.youtube.com/vi/n3OvKJm5HCw/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 南宮博士不會再來八卦板了！")
爆
[問卦] 八卦板一堆新聞的推文是發生什麼事乳提 剛剛看到一篇基輔電視塔被炸到的新聞 本來想說會看到大家會擔心消息無法外傳 到時候首都有什麼狀況沒辦法播送給民眾 結果推文真的是大開我的眼界爆
Re: [問卦] 整天說白色蟑螂，結果到最後都綠的？當做閒聊 我也是自己在亂猜的 卡神原謝系 後來謝系被英派收編 卡神2019明顯在幫英派和暖男在PTT發文 製造大量蔡英文FB爆文![Re: [問卦] 整天說白色蟑螂，結果到最後都綠的？](https://i.imgur.com/vqi5s01b.jpg "Re: [問卦] 整天說白色蟑螂，結果到最後都綠的？")
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Re: [爆卦] 南宮博士不會再來八卦板了！我沒有討厭或者喜歡八卦版， 我每天讀報紙看雅虎，也逛推特和噗浪， 看八卦也是理所當然吧。 就是一個資訊來源。 我懶得上來回，只是因為我後來認真想想，![Re: [爆卦] 南宮博士不會再來八卦板了！](https://i.imgur.com/R4JClWqb.jpg "Re: [爆卦] 南宮博士不會再來八卦板了！")
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[問卦] 八卦板的某些人是看不懂英文還是推特如題 我看啊 最近八卦板很多那種爆卦文啊 有些蠻重要的 幹 但是大部分都是那種很假的![[問卦] 八卦板的某些人是看不懂英文還是推特](https://i.imgur.com/nNERVhrb.jpg "[問卦] 八卦板的某些人是看不懂英文還是推特")
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[問卦] 沈伯洋說有白綠都有網軍的證據沈教授說這是他的證據的期中之一 其餘兩個皆在安全研究院的網站裡 我大概略讀了一下有關PTT影響力那篇![[問卦] 沈伯洋說有白綠都有網軍的證據](https://i.imgur.com/otp5Fnjb.jpg "[問卦] 沈伯洋說有白綠都有網軍的證據")
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[閒聊] (不清楚是不是新的) steam帳號詐騙方式經過板友提醒我才知道貼出購買紀錄有多蠢 切勿公開遊戲購買紀錄！！！ 今天收到一個陌生人的DC訊息，說自己被一個跟我同ID的人騙走CSGO的刀 我一看就知道一定是詐騙，但之前每次遇到我都馬上戳破沒玩過詐騙仔 所以想說這次浪費一下他們的時間，順便看看他們有什麼新招![[閒聊] (不清楚是不是新的) steam帳號詐騙方式](https://i.imgur.com/rpUoazrb.png "[閒聊] (不清楚是不是新的) steam帳號詐騙方式")
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[問卦] 遮臉露奶照結果大頭照露臉是在哈囉？剛加入兩個FB社團 一個是金正恩、一個是文在寅 裡面的貼文都是女生發自拍照露奶 有些比較大膽的會直接露臉 大部分都是發遮臉露奶照1
Re: [問卦] 為什麼最近突然很多發文1的帳號?如題我包恩 ※ 引述《Luwan (貝特曼)》之銘言： : 距離開放註冊應該也有一年了 : 八卦常駐的肥宅累積的發文次數應該也不可能那麼低 : 為什麼現在常常看到發文次數只有1的帳號在發文
![[問卦] 八卦板一堆新聞的推文是發生什麼事](https://i.imgur.com/3fQ4ADLb.jpg114.136.211.228 "[問卦] 八卦板一堆新聞的推文是發生什麼事")
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Re: [閒聊] 股市大漲，房市補漲？17
[請益] 新青安 銀行核貸時間17
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Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐![Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/05/15/phpI11khc.jpg "Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐")
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[請益] 買房問題4
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？![Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？](https://i.imgur.com/G0QGRMQb.png "Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？")
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[請益] 有銀行房貸收支比可以做到8成嗎2
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？![Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？](https://i.imgur.com/3WVrRfUb.jpeg "Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？")
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[請益] 請問兩房 兩種格局怎麼選![[請益] 請問兩房 兩種格局怎麼選](https://i.imgur.com/AAzNUjab.jpeg "[請益] 請問兩房 兩種格局怎麼選")
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[請益] 台中新透天的估價13
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.![Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.](https://i.imgur.com/1FUJx9Fb.jpeg "Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.")
Re: [閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店
[社區] 新北五股-伴月灣
Re: [閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店
[請益] 購屋貸款所得稅列舉問題1
[社區]台南永康區 凡爾賽宮![[社區]台南永康區 凡爾賽宮](https://res.sinyi.com.tw/community/0021337/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 凡爾賽宮")
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Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？