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Re: [請益] 新竹買房辛酸談

看板home-sale標題Re: [請益] 新竹買房辛酸談作者
mfcke
(drive)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:24

對 最近不少投資客滿沒信用的

有些人跟我抱怨對方直接毀掉私約

像我有一間也賣太早 去年初賣的 只賣一坪X 建商上個月最新成交價是 X+10

跟我買的反而賺還比我多 我也是摸摸鼻子笑笑

通常私契 約定轉讓 我都會去公證 並且說要是毀約

加付一倍價金 也就是你履保丟 100好了 我現在毀約的話 100退回 我要再補100當罰金

講實際以現在漲幅來說 我毀約還比較划算 不過人要有信用啦

這些小錢把人品都敗掉了 不值得

講實際他之後真的不賣你 你又剛好沒訂毀約罰金 那只好摸摸鼻子認了

我有幾個朋友是真的就照合約走 因為有人就是要搶房 連罰金都吸收了= =

新竹房子真的不好買 如果堅持要最核心區域

案子來了就是買 不要在那邊囉哩八縮 建商不想賣一般人就是這樣

賣你一間房子 然後你一直在那邊吵 那邊亂 我當然想要賣不囉嗦的

這是人性 人找另一半會找一個整天雞雞掰掰 囉哩八縮 東挑西揀的嗎?

除非條件很爛
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提醒一下 新竹目前完全走向總價控制 不在乎單價了

所以即使60 65萬一坪 2000~3000萬還是各種秒殺

如果有要購屋 在這區間的 最好是馬上搶



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※ PTT留言評論
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OHHEEEEEED03/16 03:04用法律經濟學的角度會違約

OHHEEEEEED03/16 03:05獲利大於違約金 違約

OHHEEEEEED03/16 03:05信譽對有些人很重要是要看格局

OHHEEEEEED03/16 03:05身價五百萬違約可以賺到一千萬

OHHEEEEEED03/16 03:05當然違約

OHHEEEEEED03/16 03:05身價五億 為了多賺幾百萬

OHHEEEEEED03/16 03:05就不會違約

s2649275503/16 03:10讓我想打那個欺負建商的大學教授

william82603/16 07:40低端人口喜歡酸有錢人很自私 但大多數至少 講信用 不

william82603/16 07:40會佔人便宜

RXIJDIL03/16 08:09我在新竹也很有感,大概3年前1500萬以下秒殺,1年前2000

RXIJDIL03/16 08:10萬秒,現在我看不太懂了,關埔好建案2-3000還很搶手...

alexstag03/16 08:17好地點好建商現在2500-3000差不多,問題不是錢,是沒貨

DrTech03/16 09:03新竹很大耶,大家說的新竹是全新竹都這樣? 疑問

RXIJDIL03/16 09:05我指的是關埔

yasea200403/16 09:10關新路三房2500都快沒了

ox32103/16 09:12新竹好格局好建案真的合理就該出手,不然等到最後只會淪為

ox32103/16 09:12推升房價的韭菜燃料

bug91403/16 09:42竹北一高以東的正三房,沒有重大瑕疵的看到二開頭就是秒殺

charliebitme03/16 10:06全竹北都這樣 西區椰林的也要50, 2000了

s2649275503/16 10:36對於那種沒信用的

s2649275503/16 10:37 https://i.imgur.com/LoxazXZ.jpg

圖 新竹買房辛酸談

howhow80112203/16 11:45bug大說的很有感!竹北東區 2字頭三房幾乎被秒殺,

howhow80112203/16 11:45現在20年以上都給我開3字頭..重點是一人買單,只是

howhow80112203/16 11:45屋主還要拿更高..

howhow80112203/16 11:47重點是20年以上中古屋超級缺貨,看來要全面站上3字

howhow80112203/16 11:47頭了

alexstag03/16 12:25竹北的重劃區哪有20年以上的幾乎可以視為沒有好嗎

jeromeshih03/16 13:11樓上,縣一20年的比較多,高鐵跟縣二如果找豐邑/昌益

jeromeshih03/16 13:11的建案應該有一些

alexstag03/16 13:17好吧...基本上縣一我已經不視為重劃區了XD

jeromeshih03/16 13:40縣一如果不算,華興算就有點怪了,而且縣一明明是最早

jeromeshih03/16 13:40重劃區XD

alexstag03/16 13:42是啊...久到整個忘記...

mfcke03/16 13:57外地人來說 縣依我也歸為舊市鎮 哈哈

aal03/16 15:58以居住來說縣一其實比較完善,有圖書館、展覽

CB3403/16 16:15真的很不好買,身邊聽到不少寧願賠違約金也要毀約

howhow80112203/16 18:53縣一的市容 確實不像重劃區..真的像老市區

gmjoin200703/16 22:06縣一市政府那是屋齡高吧 市容並不差

idmaker03/26 11:26新竹就是一堆台灣雕愛挑東揀西整天靠北的,在新竹特別多

idmaker03/26 11:26挑剔的的刁民,最後買不到房子也活該