Re: [請益] 新竹買房辛酸談
對 最近不少投資客滿沒信用的
有些人跟我抱怨對方直接毀掉私約
像我有一間也賣太早 去年初賣的 只賣一坪X 建商上個月最新成交價是 X+10
跟我買的反而賺還比我多 我也是摸摸鼻子笑笑
通常私契 約定轉讓 我都會去公證 並且說要是毀約
加付一倍價金 也就是你履保丟 100好了 我現在毀約的話 100退回 我要再補100當罰金
講實際以現在漲幅來說 我毀約還比較划算 不過人要有信用啦
這些小錢把人品都敗掉了 不值得
講實際他之後真的不賣你 你又剛好沒訂毀約罰金 那只好摸摸鼻子認了
我有幾個朋友是真的就照合約走 因為有人就是要搶房 連罰金都吸收了= =
新竹房子真的不好買 如果堅持要最核心區域
案子來了就是買 不要在那邊囉哩八縮 建商不想賣一般人就是這樣
賣你一間房子 然後你一直在那邊吵 那邊亂 我當然想要賣不囉嗦的
這是人性 人找另一半會找一個整天雞雞掰掰 囉哩八縮 東挑西揀的嗎?
除非條件很爛
===============================
提醒一下 新竹目前完全走向總價控制 不在乎單價了
所以即使60 65萬一坪 2000~3000萬還是各種秒殺
如果有要購屋 在這區間的 最好是馬上搶
--
用法律經濟學的角度會違約
獲利大於違約金 違約
信譽對有些人很重要是要看格局
身價五百萬違約可以賺到一千萬
當然違約
身價五億 為了多賺幾百萬
就不會違約
讓我想打那個欺負建商的大學教授
低端人口喜歡酸有錢人很自私 但大多數至少 講信用 不
會佔人便宜
我在新竹也很有感,大概3年前1500萬以下秒殺,1年前2000
萬秒,現在我看不太懂了,關埔好建案2-3000還很搶手...
好地點好建商現在2500-3000差不多,問題不是錢,是沒貨
新竹很大耶,大家說的新竹是全新竹都這樣? 疑問
我指的是關埔
關新路三房2500都快沒了
新竹好格局好建案真的合理就該出手,不然等到最後只會淪為
推升房價的韭菜燃料
竹北一高以東的正三房,沒有重大瑕疵的看到二開頭就是秒殺
全竹北都這樣 西區椰林的也要50, 2000了
對於那種沒信用的
bug大說的很有感!竹北東區 2字頭三房幾乎被秒殺,
現在20年以上都給我開3字頭..重點是一人買單,只是
屋主還要拿更高..
重點是20年以上中古屋超級缺貨,看來要全面站上3字
頭了
竹北的重劃區哪有20年以上的幾乎可以視為沒有好嗎
樓上,縣一20年的比較多,高鐵跟縣二如果找豐邑/昌益
的建案應該有一些
好吧...基本上縣一我已經不視為重劃區了XD
縣一如果不算,華興算就有點怪了,而且縣一明明是最早
重劃區XD
是啊...久到整個忘記...
外地人來說 縣依我也歸為舊市鎮 哈哈
以居住來說縣一其實比較完善,有圖書館、展覽
真的很不好買,身邊聽到不少寧願賠違約金也要毀約
縣一的市容 確實不像重劃區..真的像老市區
縣一市政府那是屋齡高吧 市容並不差
新竹就是一堆台灣雕愛挑東揀西整天靠北的,在新竹特別多
挑剔的的刁民,最後買不到房子也活該
爆
Re: [爆卦] 小商人發文啦各位吃瓜鄉民 又有續集來啦 累了啦,要炫富啥的,去我Ins看都有 GTOKEVIN,不想拉低我的格調,歡迎追隨,也觀迎 各位私訊聊天。既然還要繼續講,那我們來聊聊青青的兩位金主。 邱姓金主:爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w爆
[討論] 勞力士的外國供給已經正常了嗎?之前看很多YouTuber 在世界各地偷拍空蕩蕩的錶櫃,或是偷錄音,詢問店員缺錶或是配 錶的狀況。 因為最近在台灣的各個AD亂繞,看了一下供給還是非常吃緊,我以為全世界大概都一樣, 一錶難求,結果剛剛朋友在歐洲某國家旅遊,看到一家AD走進去看到這樣,不用配錶,不 用消費紀錄,直接走進去想買就有,有黑水鬼、綠水鬼、百事可樂、蝙蝠俠、沙士圈等等爆
[爆卦] 我得COVID了!! 其實沒很嚴重我得covid 打過兩針了 az的 在台灣打得 認識的人有7 8個得了,靠杯 12/21早上起來有點不舒服,出去買東西跟chipotle 下午就開始很不舒服,大概是一般感冒的X2那樣, 頭痛最明顯、喉嚨痛、身體酸,90
[心情] 老媽愛發起事端又不認錯我可能會得精神病想要抒發一下自己心情 跟每個人一樣都有一個很愛唸的媽媽 今天媽媽跟我爸在廚房 爸問她一句話,這個調味料要加多少 她就態度不好回說你自己不會看喔(態度不好是起因)35
[求助] 是我的問題嗎?跟男友交往半年多 我24 在工作了 男友22 大學生 事情就發生在剛剛 今天上班很累50
[問卦] 如果股票都不賣 能幹嘛 ?如題 昨天我媽跟表姊在那邊聊股票 (我表姊是有自費去上投資理財課程的人) 聊到我二表姊幫兩位幼稚園小孩各買了一張 56x 的台積 我媽媽問她我二表姊這波有沒有跑27
[問掛]我有交往七年的女友,家人要我多交女友抱歉啊,不會發文,已改類別,謝謝通知,紅的明顯我看的到 小弟今年32歲,有交往七年的女友,不過我們是遠距離交往 我在北部,她在南部 前年的時候,剛好她要找工作,我想說可以來北部一起生活 結果,是惡夢的開始
37
[請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子?19
[閒聊] 房價再漲上去海外移居潮會出現嗎?17
Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?18
Re: [請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?9
[閒聊] 低總價物件一堆 一堆小草喊買不起房?45
[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?14
[閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上12
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?10
[閒聊] 台中彰化需要裝潢的可以參考一下3
[請益] 有露肩香妹一直在鼓吹大家進場7
[閒聊] 寶山雙溪的未來?8
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?5
[閒聊] 西區草悟道富旺建設的新案開價7字頭4
[請益] 土地及建物登記不同人6
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?46
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?6
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄2
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!11
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?2
[請益] 二房格局請益2
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?X
[閒聊] 桃園市各區行情請益1
[心得] 中和左岸 3年賺1350萬?2
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市?1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?X
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?