預售兩房格局請益
各位前輩好
約三個月前看過此案,無奈已售罄,但近日建商來電轉答,因屋主繳不出貸款,要脫手而出
有些問題想跟板友請教,
1、買賣是對建商非屋主,此是否已無談價空間?
2、此類買賣需留意什麼細節
最後附上格局圖請益
坪數:23.6坪
實際:19.78坪
https://i.imgur.com/rSojfwE.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.19.216 (臺灣)
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兩房這空間不錯,至少陽台共用
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很讚
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很讚,該有的都有
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大兩房坪效高 看前買家是平轉還是加價賣你 平轉就直收了
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讚讚
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這個坪數是扣公設後的嗎?
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下面寫個實際的意思是純室內坪數?
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看起來是投客沒錢繳首期
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公設比好低,格局也好
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瑕不掩瑜
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很棒
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坪數是權狀?實際是主建物?看不懂
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公設3.82坪 權狀=坪數
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這在哪 好低…
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兩房這個格局空間很棒
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原來真的是權狀,居然有公設這麼低的,太划算了吧
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比較傳統坪數夠規劃出來的格局
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兩房格局請益這是同一個建案的兩個不同格局 公設比33% A 26.82坪(權狀) 客廳窗戶是面西南方 沒有前陽台32
[請益] 坪數問題各位前輩好,最近跟老婆在看一間預售的2房2廳2衛。 建商跟我們說坪數31.2坪、公設32%。 格局算是正方形8.1m*8.7m。陽台約 2.2坪 請問各位前輩如果以夫妻2人室內約19坪算舒適嗎?若未來再生一個小朋友這空間還能接 受嗎?19
[請益] 兩房格局請益 原文有誤更正各位前輩好,最近在買房子第一次上來發問; 若是像下面這個格局是否有建議或較嚴重的缺點? 或是裝潢有什麼建議的,煩請各位前輩不吝賜教! 1. 室內含陽台大約26坪 >> 因代PO傳達訊息有誤,更正為權狀含車位約35坪,扣完公設室內含陽台約17坪14
[請益]小三房室內格局請益?權狀坪數32.2坪~ 實際室內坪數約22坪 三個房間與浴室都有對窗 主臥約3.6坪 二間次臥分別約為2.5坪與2.3坪 後陽台(工作陽台)似乎很小不到一坪14
[請益] 預售屋兩房格局請教各位前輩好, 最近看了許多兩房,但很多都是主臥很大次臥很小,主要希望兩個房間坪數別差太多,然 後客餐廳不用太大,臥室大一點 後來覺得這間的價位跟地點還能接受12
[請益] 請教板橋C區此建案及兩房格局如何上周末去板橋重劃C區看房, 此案統創曜SRC兩房邊間採光及室內無樑柱看了很喜歡, 如圖11
[請益] 預售屋三房格局請益各位好, 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈),目前預計兩大一小居住,目前無法客變,想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局,房間有開窗採光,衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F7
[請益] 預售屋兩房格局請益最近在桃園看預售屋, 先以格局圖過濾後覺得這間還不錯, 兩房兩衛一陽台,權狀約30坪,室內約19坪 地板客餐廳、臥室是80 x 80, 現場看了樣品屋小在意的點是次臥有樑且間接採光,其他沒發現什麼太在意的地方,
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