Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大
: 我本來是不想用這招的 一堆嘴砲阿你們
: 每個都是"我親戚" "我朋友" 有誰是真的是二代
: 我的上上代處理掉的房產在20幾年前就破億 但是那一代的分母眾多
: 父輩那一代搭上台灣經濟奇蹟 以前我家工廠自有地一甲
: 我那些"長輩"現在持有土地的也不在少數
: 但是叔叔伯伯以前是憑勞力賺錢 很多過度酗酒抽菸現在養病的太多了
: 我的這一輩 基本上人人都能繼承到一兩套房
: 但是有能力再創造財富的是少數
: 所以我講的 不是這一代能不能買 是下一代的動能
: 不過少子化也不全然是壞事 或許大家都有機會跑去輪班也說不定
: 你們根本沒搞懂幾件事
: 第一 台中在西進那一波影響很大 這就是為啥台中有陣子經濟動力失速
: 當年很多產業鏈是連根過去的 木工阿 五金阿 紙箱阿
: 後來在中國經商的 有的成功 但失敗剩下土地的也不少
: 當然那些中國土地在後來很值錢 賣了鮭魚返鄉是可以的
: 有些則是繼續往東南亞移動
: 第二 921對台中的影響很大 當時房地產很慘 有些房價甚至過了10年都沒回去
: 當然如果真的有人土地hold到這幾年 那就不同了
: 這次QE下來真的顛覆很多人的三觀
: 第三 你們說的企業主 或許 有些人在74環內 是真地土
: 台中小企業多數還是在豐原 潭子 大雅 神岡 大里好嗎
: 而且很多是農地 所謂的違建工廠
: 農地合法變工廠是近幾年的事 很多人還沒撐到這時候就處理掉了
: 如果那些企業主好賺 就不會有些二代跑去做地下賭盤了
: 多數人還是富不過三代的
: 再來我現在也是T1豬屎屋的工程師
: 我個人資產算起來 自己賺取的還是比我繼承來的多
: 有誰身兼以上兩種經驗我們再聊下去
本來看看沒有很想回的
1. 我家目前自有工廠土地一甲,
爸爸那時候蠻辛苦的跑來跑去,同業長輩也是,有阿伯那時候跑業務要照顧一大家族,每天睡不到三四小時,要用煙蒂燙自己不要開車睡著。
我爸那時候跟幾個朋友94、95年就去中國了,後來投資土地有賺錢但是被偷賣掉,拿不回來,好像漲了20倍。
聽過好幾個96、97年叔叔去上海做生意有買地的,本業賠錢,但是2000年後土地賣一賣反而還賺錢回台灣哈哈!
2. 921不是影響台灣房價的主因,在90年代那時候,建商要拿名片出來還會有點丟臉,我親戚96台海危機移民一些人,原本住中區的;96台海危機97亞洲金融危機03sars還有08次貸風暴才是最大影響點。
3. 我認識的豐原潭子大雅神岡大里的傳產叔叔阿姨都在工廠附近自己蓋房子,不會買台中市,你提到這些應該就是你只認識這些區的。買七期的我認識的主要是彰化、海線、烏日、台中工業區的企業主。
4. 2014年前我也是死魯空,但是慢慢認識越來越多人之後,發現自己價值觀改變的幅度真的蠻大的。
5. 賺錢的中小企業不會跟他說他做得怎樣,都是低調再低調,你問不到實際營業額的。
design house看的是世界,但不妨也偶爾低下頭看看你身處的台灣,其實傳產沒有你想像中的差。
--
921的確不是主因
台海危機才是最可怕的
當年連我爸都差點要搬去米國了
推,可能長輩以前有分下來剩一點才以為大家都跟他一樣
狀況吧XD
並且,台海危機直接弄垮中區
所以中區才會是現在殘破的樣子
一看921不是主因了,可以pass
台中就是921後,一堆建商倒閉
連當時不錯的三采,都倒了
你知道龍邦國寶,當時跌到剩10萬
樓上的,你好像沒聽過本土金融風暴= =
去查一下曾正仁、陳由豪這些人
他們為什麼逃走?
就是資金鏈忽然緊縮,槓桿太大的開發商應付不過來
我還買過順大裕的股票
只是921跟金融風暴時間相近
921後,台中市的房子,根本沒人要買
921不是弄死房市的主要因素
離震央很近,又倒好多棟
你去看房價指數,921就是最低
不懂,就不要亂發言
哈哈哈,所以當地工作的都只租不買?
你的邏輯越來越歪了
講廢話,當然會有人買,就是很少
所以台中人急著拋售房屋,全部人都賣屋跑去跟不別人租?
我台中就是921後一年進場
你前面說沒人要買,後面說還是有人買= =
當時土地根本便宜到爆
921發生,真的沒人敢買
因為死傷太嚴重
如果你評估妳家可能明天就要被震垮了,你確定你不會去
賣?
連台股都無量跌停2天
你經驗很少,懶得理
沒交集
你要知道,如果所有買盤全部縮手,房價是會歸零的耶
三采倒的原因google 就有了,為啥要扯到921
房價怎麼歸0
又不是零和遊戲
話說回來,我爸小時候也是中區人
我自己也繼承了一戶中區住宅,中區情況我很了解
中區以前異常繁榮,而後現在異常沒落
算是極大反差
我講的是外圍重劃區 你們每個都說買七期的到底是要比啥?
再來 我拿一些身家出來講 不是要說自己有多厲害甚麼的
人外有人 ptt隨便都可以撈出更屌的 問題是講話要憑良心
我看到推文還有國考哥也跑來嗆 再戰下去也是沒意義了
21
我在地台中人和你說啦 台中會不會成為第一大都市 我是不敢保證 但是一定會坐穩第二大城市 台中吸了不知道多少南苗栗.北彰化.南投的人口31
我是台中北漂 說實在我會覺得台中的房子真的不如新竹這麼好下手 我懂你說的感覺 你去台中 綠園道 市民廣場 或者台北任何地方 那種氛圍跟新竹是差很多的35
你台中北漂 我台北中漂XDD 認真講 你說的東西沒有問題 授薪階級未來20年跟過去20年 破關難度就是一直在提升 看你回文 我覺得你有點太小看資產傳承32
嗨 午安 跟你說 台中吼要崩了啦 南區這種地方 大安國王大樓都撐不起來 商業廢到笑16
笑死,再大有我們桃園大嗎 桃園光航空城就註定以後是台灣第一大城了,我連桃園新都心計畫都還沒拿出來講勒 而且我們桃園沒有空氣汙染,桃園也沒有地震,桃園地勢還比較高 桃園還規劃了一個比台中中央公園還大的公園 台中被彰化跟苗栗包圍6
我覺得很多人一直搞錯一個問題 台中最有錢的不是園區那一群 而是地下經濟 你有看到XX國王的招牌堂而皇之放在中港交流道口嗎 還可以直接寫老虎機百家樂然後都沒人管94
首Po本魯前一陣子去台中玩, 順便去幾個重劃區逛逛, 發現惹台中市處處重劃, 空地很多,不是正在蓋, 就是準備開始蓋。9
六都 2011~2020 十年房價變化 過去六都十年的房價歷史來看,房價下修期,被影響的是台北市、新北市、桃園市。 台中市、台南市、高雄市,整體來看並沒有出現明顯的房價下修。 台中市重劃區的量體大這件事,應該是十幾年前就開始發生了,34
我建議看衰台中重劃區的 假日去南興公園走一走 單元十二 三四年前一片空白 這幾年才陸續完工都還在蓋 南興公園假日整個都是人37
各位多多: 請查以下:親家雲硯、天璽一期、聯聚仁愛、聚合發獨秀、精銳音樂廳 不好意思,只查幾個3000-4000的 其實有更多啦,但沒空尻你的臉 -----
爆
Re: [問卦]民國85年飛彈危機有多緊張?我是當年躬逢其盛的海軍小兵。 當年中國為了威嚇台灣,意圖影響台灣總統大選。在台灣南北分別實施軍事演習與飛彈試 射。那我就是很不幸的被牽扯進去。 整個台海危機期間維持了幾個月。中間就是不斷的出港,備戰,整補,出港,備戰,整補 的無限循還。爆
Re: [問卦] 大雄家是租的?先簡單說,藤子設定大雄家是租的沒什麼問題。 其實之前寫過大雄家家計的文章也寫過 (上文是後來整理的,如果部落格流量太大爆掉可以直接看下面的當時八卦板回文版本)爆
[爆卦] 農民的處境真的很艱難不知道講這個算不算爆卦範圍 我自己很少發文 我是屏東農家子弟 雖然自己沒有在這邊工作 但是放假也是常常回南部老家爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎?小弟年近40,婚後約10年,目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素,不想生,我老婆也不想生,所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友,或是堂哥姐,表弟妹等等,大多是同年齡層的 總會跟我們說,好羨慕你們沒有生小孩喔,可以過兩人世界真好,想去那就去拿,又說養93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD24
[問卦] 看了長榮,台灣中小企業太多是否該撲滅?長榮好像38個月年終吧 大企業就是不一樣 有制度 反觀台灣一堆中小企業 沒有制度22
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大我本來是不想用這招的 一堆嘴砲阿你們 每個都是"我親戚" "我朋友" 有誰是真的是二代 我的上上代處理掉的房產在20幾年前就破億 但是那一代的分母眾多 父輩那一代搭上台灣經濟奇蹟 以前我家工廠自有地一甲 我那些"長輩"現在持有土地的也不在少數
28
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉417
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好35
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?10
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂10
[請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款9
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更X
[請益] 買房可以抗霸凌嗎?5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?29
[請益] 三重環泥水澐開案18
[閒聊] 是不是真的已經反轉了?38
[請益] 這波會回測2022年嗎4
[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎?22
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?4
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?2
[買/台南/東區為主] 透天/大樓9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機