Re: [閒聊] 新竹房價會到哪

BangGod5566 發表於 2022/3/26 下午9:46:30

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹房價會到哪作者

(忠孝東路走九遍)時間Mar 26 21:46:30 2022推噓16 推:16 噓:0 →:54

我覺得這波的狀態讓原本前5%工程師的薪水變成30%的人都賺得到
對前5%的人來講可能不覺得自己賺特別多但是對剩下25%的人大概是幾年前也沒想像到的薪水
不管是台積電還是ic各種招才門檻降低但是薪水持續上調
但是這25%可能覺得以後十年只會越來越好那為什麼不買好一點的房子？開好一點的車？反正目前看起來我挺能賺的
這波產業大概就是簡單半導體起飛，但是縱觀過去所有產業，這麼好賺中國美國會放給你賺？
要不然代工外移面板紅海怎麼會發生
因為技術差距會被拉進，毛利率會開始下降，接著就是成本考量，尤其市場不一定有殺手級應用需要到最好的晶片
5g用起來真的有差？wifi6真的很快？
沒必要逼自己上那麼陡的車
科技業其實也很聰明，已經在各點開花招才，整體價格自己沒壓力才是重點，而不是那邊多少錢，如果我可以去M台南買一坪30萬還比較舒服吧

※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言：
: ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: : 閒聊一下新竹房價問題
: : 查一下關新里跟東平里薪資大概可以解釋為何飆漲
: : 再搭配上股價的爆量上漲漲幅算是合理
: : 有人說薪資漲20% 房價漲100% 超不合理
: : 事實上你房子是有槓桿的 20%對100%並不誇張還有股票的增值
: : 很多人來信問還能買嗎價位合理嗎??
: : 基本上一切就是看科技業不過有趣的是裡面會發現很多人情緒用事邏輯死去
: : 大概是以下幾種排列組合
: : 1.買房兩三間了
: : 但不覺得科技業可以維持如此高檔
: : 這種居安思危型最適合投資房地產
: : 2.沒買房且覺得科技業這波只是一波兩三年後會打回原形
: : 這種思考跟舉止符合邏輯
: : 也還不差
: : 3.一直買而且覺得科技業可以再旺10年現在還只是剛開始台積再猛十年
: : 這沒什麼好說就是暴幹狂買
: : 4.不買但是也覺得科技業可以再旺十年薪資會續漲
: : 但是不爽給建商投資客仲介賺意氣用事
: : 這種覺青就是腦空邏輯不通無需理會
: : 新竹供給一直是很大問題到底關埔2期跟璞玉慢三小
: : 房子變成賣日式拉麵? 飢餓行銷?
: 最樂觀的時候永遠要居安思危
: 電子業雖然不會像航海王一樣被人家說是景氣循環股
: 但現在全世界是不是卯起來蓋晶圓廠
: 當然台灣電子業還是會繼續走一陣子
: 會持續20-30年還像去年一樣強？
: 誰也說不準
: 可是
: 房價已經在賣未來價
: 工程師賺比較多錢
: 應該是生活品質要提升
: 而不是活該房子就該買貴
: 當然既得利益者很爽
: 自己家房子漲到天簡直爽翻了
: 也不會去思考會不會扼殺整個環境
: 到最後炒房那批資金撤了去炒別的地方
: 衝進去買的年輕工程師剛好套在高點
: 就怪房版都騙人
: 什麼房子不會跌
: 漲多就是利空
: 跌多就是利多
: 人多的地方不要去
: 一定要去怎麼辦？
: 趁這波央行調漲利率
: 看看有沒有貪婪投資客被套要出清
: 祝年輕工程師好運

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.225.168 (臺灣)

※ PTT 網址

推

MRFROG03/26 21:51友善提醒輝達在台灣狂徵人喔嘻嘻

google在板橋也不錯啊

推

steak556603/26 21:52我覺得ic廠會先影響指標就是看聯詠吧本來毛利不高的

→

steak556603/26 21:52driver GG應該還是穩

deiver 最近毛利率飆高完全只是因為需求提高報價，不是因為他多厲害... 你要說真的技術進展是5g, wifi6吧

※ 編輯: BangGod5566 (36.229.225.168 臺灣), 03/26/2022 21:53:36

→

MRFROG03/26 21:52台灣ic design 工程師的薪水對於美國公司來說CP值還是很

→

MRFROG03/26 21:52高

以前台灣代工對美國來說cp值也很高

推

steak556603/26 21:56對呀我意思就是driver毛利本來很低的反轉時一定先下

→

steak556603/26 21:56去

的確這個應該一翻兩瞪眼

※ 編輯: BangGod5566 (36.229.225.168 臺灣), 03/26/2022 21:57:30

→

lovemost03/26 22:01身為科技業一員，覺得你整段話都是錯的，沒幾個字正確

那你說說我想聽聽

→

godnnn03/26 22:08老實說根本不會想那麼多，只是突然分紅變多，錢多氣粗而

→

godnnn03/26 22:08已

※ 編輯: BangGod5566 (36.229.225.168 臺灣), 03/26/2022 22:09:00

推

buike03/26 22:24有頭期先衝再講，扛不住賣掉不虧，沒買最虧

推

a123775903/26 22:35說你錯的應該是指後面一段，今年噴發的都是IC design 、

→

a123775903/26 22:35晶圓代工，未來毛利低的狀況不容易發生

→

a123775903/26 22:36晶圓代工毛利很高，且市場不需要殺手級應用，只要運算需

→

a123775903/26 22:36求一直提升，就是需要更多晶片

→

a123775903/26 22:37光智能車的AI運算、物聯網等智能家電就用掉多少手機以外

→

a123775903/26 22:37的晶片了

→

a123775903/26 22:38更不用說還沒炒起來的原宇宙，炒起來晶片需求可不得了

推

kusomanfcu03/26 22:39ic爆發是去年今年還早

→

kusomanfcu03/26 22:39去年和前年

→

kclvpc03/26 22:40講的好像中國根本沒有積極發展晶圓代工和IC設計一樣....

→

kusomanfcu03/26 22:40原宇宙目前還是垃圾相信馬斯克

→

kclvpc03/26 22:40五年前就一堆人說中國砸錢很恐怖遲早追上台積電結果?

推

a123775903/26 22:41中國技術能力差太多，晶圓代工不是砸錢就能成的產業

→

a123775903/26 22:41全世界也就剩三星intel跟台積三家還有辦法砸錢

→

kusomanfcu03/26 22:45我相信大陸農業大耀進砸錢

大陸是滿笑話的但是美國不可能讓台灣這種政治敏感的地方把持晶圓代工，要不然怎麼會想盡辦法讓台積去設廠你說的那些晶片兩年前就沒需求嗎？你說普及率提高，但是物聯網跟家用晶片的門檻低遲早都是趁斤賣毛利率還是在先進需求，手機/電腦/算力這些才是先進製程的戰場，手機5g至少還要十年普及，算力的發展，演算法的改善速度大於製程進步晶圓代工來說，縮小的速度只會越來越慢成本也拉高，價格vs性能會有交叉點，畢竟cp值是一件事 ic設計來說，美國不可能讓台灣是龍頭，遲早還是會更嚴苛的上有美國下有大陸的局面

※ 編輯: BangGod5566 (36.229.225.168 臺灣), 03/26/2022 22:57:21

→

kusomanfcu03/26 22:45晶圓砸錢也要有專利

→

kusomanfcu03/26 22:46除非無視專利海

→

kusomanfcu03/26 22:46然後一路偷砸

→

kusomanfcu03/26 22:46然後無視全球貿易，打算封關

推

steak556603/26 22:47ic廠中國要追比較快之前海思就超過發哥了不過還是要

→