Re: [閒聊] 新竹房價會到哪

jamo 發表於 2022/3/26 下午11:03:35

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹房價會到哪作者

(hi)時間Mar 26 23:03:35 2022推噓 9 推:9 噓:0 →:9

※ 引述《johnny853884 (原木旭)》之銘言：
: 看多看空都很好
: 升息就是稍微抑制房價
: 但是建商成本，因為通膨上升
: 我想未來一年，應該就是撐盤，個別發揮
: 我對竹北不熟，太座不喜歡過經國橋
: 看了一個月的新竹市房子
: 我真的很想知道，為什麼物件可以這麼少
: 仲介們，已經開始偷偷藏了物件
: 也不想分潤給別的分店
: 很多還沒上架，就成交
: 分析可能的原因
: 1.投資客繼續看多不願意賣
: 2.真的沒有房子了，竹科經濟大爆發，自住客很多
: 3.不知道各位大大可以分享什麼原因
你不用猜了
藏物件的唯一原因就是:
很有把握自己成交

一堆空空總愛腦補仲介助漲房價
實際上仲介只管成交
只要能成交,誰管你房價漲跌!

不一定是新竹,就算你在雲林
只要開發到必賣的物件一定是都
藏起來的自己賣的

仲介比買方還希望能開發到
低於行情的物件
因為這表示傭金幾乎穩拿!

所以當你發現某區的案子全部被藏的話
背後隱含的意思就很明顯了!

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.158.173 (臺灣)

→

alexstag03/26 23:10也有店頭自己吃掉的...有些低於行情太多的實登，一般人

→

alexstag03/26 23:10看得到吃不到

要搶這種案子要一些操作之前版上都有分享過只是會被一堆酸民酸也就懶的說了zzz

推

j863022203/26 23:11然後一般人就一直糾結也想買實登甜甜價結果發現看了三

→

j863022203/26 23:11年怎麼都沒案子

※ 編輯: jamo (1.171.158.173 臺灣), 03/26/2022 23:26:21

推

johnny85388403/26 23:25中古屋實價登入根本失去意義

推

sunsamy03/26 23:32仲介不會助漲房價！！?你沒賣過房喔！或賣的房不多！

推

zaiter03/26 23:53一坪100萬差不多

推

frowning122603/27 00:02這兩年買方非常瘋狂，賣方很珍貴XD

推

OHHEEEEEED03/27 00:09問j大賣的房不多根本是笑話

推

sunsamy03/27 00:13抱歉!有眼不識泰山,不過房仲會用幫你高價賣來接你物件

推

s2649275503/27 00:14真的賣方很珍貴問物件沒啥好貨然後一直要你房子給他

→

s2649275503/27 00:14賣

→

zeroyaking03/27 00:17會說用高價來接物件的後面自己要對說過的負責

→

zeroyaking03/27 00:17然後就賣不掉了那種是沒業績的仲介才這樣搞

→

kk123403/27 07:39樂居上目前閱建築馥邸御居很多在賣哦～有需求的可以

→

kk123403/27 07:39去參考一下哦

推

yytseng03/27 11:03樂居最近更新是不是太慢了點？我得到幾個實登價格都已經

→

yytseng03/27 11:03比樂居的多10萬/坪以上了......

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