Re: [新聞] 買房大魔王一山比一山高!裝潢費貴3成屋
認真回一下
其實裝潢公司能賺的根本不在這三項
例如說家裡有白蟻或是有漏,很多裝潢公司會叫你先去處理
省得萬一裝好後你來找他吵
而如果真的不想被裝潢公司賺冤枉錢的應該是注意這些才對:
一、建材品牌:尤其是那些貼在地上、牆上的東西,如果款式OK,盡量就買MIT的國
貨,老實說MIT的國貨的價格最實在又不容易踩坑,就以磁磚來說,要求裝潢公司用MIT國貨,常見的像是昇元、冠軍、馬可、三洋相對來說安全很多,最怕那些要加價的國外高級品牌,裡面的學問很深。
二、檢查建材:跟上一點有關,開工和收工前記得檢查建材,就是會有人想賭一把故
意換掉,反正磁磚貼上去之後就看不到品牌(同樣款式的木地板/磁磚貼在牆上,你看得出來建材品牌不一樣嗎?)
三、設計跟工程合約分開簽:工程進行後基本上變更機率很大,你簽在一起到時候要
重簽容易出問題,出問題基本上就是要你在付錢。
說實在現在很多東西都漲價
但還是有些沒漲的東西被灌水
精打細算一下不至於那麼誇張
建議最好是在設計師畫圖的時候就跟他指定廠商
有事先說明也會降低「沒給別人賺」衍伸出來的一些不開心
說回來,講良心話目前MIT的建材CP值很高
從耐用度、品質,以及價格來說,比進口划算很多
國外的月亮不一定比較圓
如果沒有特殊的需求,自住客都比較推薦國貨一些
--
有同感 推
坑最深的是系統櫃
一些冷噴冷烤 木工金工 裝潢技術和材料這幾年進步很多
大理石牆面有薄瓷板取代 木工線板也有模組化的能用
系統櫃的板材跟五金 雖然一分錢一分貨 但有些貴3倍以上
就很可以取捨必要性 只看大處的話 天地隔間衛浴收納
這些做好 其它省掉換軟裝 預算很大機率可以砍一半
雖然這樣可能沒什麼風格可言 但簡單實用也是一種風格
有些東西這幾年真的貴很多 像鍍鈦板和大理石 真的燒錢
自住可以簡單就好,風格可以靠家具營造
磁磚、系統櫃這些用台製真的可以省下一筆預算
裝潢現在真的漲不少,覺得簡單耐用比較實在
現在就自住客的翻修預算也跟不上漲價,還以爲5、60萬能
做全翻修,還想多櫃體。
同意K大,現在工跟料都漲很多,能用MIT就能省一些
本來也想請人設計裝潢,看到均價果斷放棄,自己用軟裝就好
我也覺得用台產建材、磁磚之類的品質OK又不貴
天地壁簡單弄一下之後靠軟裝一樣能舒服好看
裝潢牆壁地板弄一弄就好其實,現在價格頗高
省下的錢挑好一點的家具一樣能住得舒服
現在真的裝潢漲價漲很兇
看完報價後還是覺得用軟裝就好...
請問永大磁磚算好嗎 少有人用
永大現在專做進口,不少是印度或東南亞的
用國貨價格沒差多少,選冠軍或昇元之類的台廠比較好
了解
爆
Re: [請益] 裝潢水很深該怎麼比裝潢就是個坑 如果不是相關從業人員根本不知道從何比價起 所以我只能說找到好的設計公司讓你上天堂 不好的設計公司被設計的就是你 我分享一下我三次的裝修經驗 第一次裝潢傻傻的什麼都不懂爆
Re: [閒聊] 裝潢費用飛高高其實 就我裝潢過兩自己的兩間房子的經驗, 有些想法可以分享。 我覺得這個時代能裝潢簡單一點就盡量簡單一點, 原因如下:51
Re: [請益] 值得買好一點的家具家電?基本上我是認為. 細節影響越大的,買越好. 是我的話,第一個一定是椅子!!! 爛的椅子坐著會很不爽,好的椅子坐起來舒服很多很多. 這種貼著人體的買好一點,對身體甚至健康比較好.47
[閒聊] 裝潢費用飛高高好不容易買了房,想打照自己夢想中得家… 在看到設計師的報價單之後,覺得無奈! 只能選擇需要,而不是想要… 沒想到過了一山,還有一山高! 房價議價痛完,裝潢報價再痛一次!34
[請益] 裝潢開始後是不是就像借錢給朋友後一樣裝潢開始後是不是就像借錢給朋友一樣 朋友在借到錢之前 姿態擺低 表現誠意 借到錢之後 要他還錢換你姿態擺低 表現體諒 開口要錢要看他心情 人生第一次買房後覺得這兩種情況很類似 -----本次經歷-----31
[請益] 磁磚沒寫品牌可以去檢舉嗎?最近看了十幾間新建案 因為有喜歡的所以跟代銷拿了六、七間的簡介跟合約回家先研究 發現有送裝潢的都很喜歡把廚具、吊燈、馬桶等的品牌寫得很厲害 清一色都是日本、歐洲大牌 但當然不會那麼笨8
Re: [請益] 裝潢水很深該怎麼比這位兄臺你是不是誤會了甚麼? 怕被當肥羊宰所以不考慮統包要找設計師? 裝潢價格從貴到便宜依序是: 設計師 > 統包 > 各項單包 > 你叫貨自己找點工來做 光有設計師這塊至少你的成本墊高 30% 好嗎 XDDD7
Re: [請益] 磁磚沒寫品牌可以去檢舉嗎?其實磁磚這件事,有三個面向要看 第一個面向是施工 沒貼好裡面是空心或直接膨拱實在是很麻煩 搞到後面就是整面敲掉重貼 這部分就是記得找好一點的工班,以及施工的時候三不五時去看一下6
Re: [請益] 預售屋合約 建材材料表 代銷要求簽署無口頭承諾最近有看到二個還算喜歡的新建案 去看完後跟代銷拿了合約資料回家看 發現在裝潢材料這一塊建商都在打迷糊仗 像是磁磚,因為我哥哥是做磁磚的 之前聽他說會有建商用「進口磁磚」來包裝印度或是東南亞磁磚5
Re: [問題] 這波通膨對裝潢價格的影響也想要藉由這個主題請教版上的各位專業的設計師、統包 最近也開始在看各個設計師的作品集找尋自己喜歡的風格 但是一直耳聞裝潢各項成本從疫情以來都是呈現上漲的趨勢下 實在不曉得預算應該怎麼去抓,很怕報了一個把設計公司嚇跑的價格 或是只吸引到低價搶單的設計師,結果之後又要不停追加預算的情況
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