[閒聊] 台北新北的建築風尚與計劃

sylvia192703/29 06:34巴黎… lp比雞腿？

lynos03/29 07:01北市也有超高樓住宅，只是比較分散

lynos03/29 07:02天母華固天鑄，大直宜華，大安和平大苑

lynos03/29 07:03板橋就三圓蓋巨蛋花園，新巨蛋，多棟集合住宅大樓

lynos03/29 07:04為何可以蓋這麼多容積

lynos03/29 07:05就是因為當初太浮濫

lynos03/29 07:06看看新板就知，棟距根本災難

lynos03/29 07:11當初蘇貞昌為了加速新板開發，容積大方送

lynos03/29 07:12我在板信雙子星看新板，真的醜

lynos03/29 07:15這也是新板再怎麼賣，就是無法破百

TheVerve03/29 07:32巴黎你說得出口

shen503503/29 07:33當初台北縣根本沒有容積管制 新巨蛋就是葳容積管制前的

shen503503/29 07:33舊建照

carolgilbert03/29 07:34巴黎你講得出口

fedona03/29 07:47台灣150公尺以上的大樓 最多的是台北市ok? 屌打新北，台

fedona03/29 07:47中

fedona03/29 07:48多看點實際統計資料，不用感覺來講

f86050603/29 07:49https://i.imgur.com/an2Pzaf.jpg 台北有很美的區域阿

f86050603/29 07:49怎麼了

f86050603/29 07:52https://i.imgur.com/pYToWOV.jpg

f86050603/29 07:54https://i.imgur.com/sRHR7VW.jpg

cksai03/29 08:03台北市容真的蠻好的，綠地也多

astrayboy03/29 08:17好想住敦化南北路第一排喔～

sdhpipt03/29 08:23如果是舊市區 新北市施行容積率管制的時間比較晚 所以有

sdhpipt03/29 08:24很多舊建照的大樓 比如說板橋巨蛋/新巨蛋就是舊建照 如果

sdhpipt03/29 08:24按照容積管制之後的新建照 根本蓋不了這麼大的面積 也就

sdhpipt03/29 08:24不太可能蓋這麼高了

sdhpipt03/29 08:24如果說是重劃區 新北的重劃區大樓未必比較高 看頭前就很

sdhpipt03/29 08:25明顯 大部分都在十幾層樓而已 少數蓋更高的都是土地比較

sdhpipt03/29 08:26大塊 新莊副都心的話商業區容積率比較高可以蓋更高

sdhpipt03/29 08:26台北市一來新的重劃區不多 二來重劃區多半是住宅區 容積

sdhpipt03/29 08:27率比來就比較低 比如內湖五期住宅區225%而已

sdhpipt03/29 08:28你要蓋到三四十樓 又要盡量把法規要求的公設限制在一定比

sdhpipt03/29 08:28例以下 就需要土地相當大塊才行

sdhpipt03/29 08:30更不用說三四十樓有可能需要對電梯分流有特殊安排

sdhpipt03/29 09:12巴黎平均是4~6樓+閣樓 論高度也差很多啊 XD

sdhpipt03/29 09:12屋齡都是一百多年了 奧斯曼男爵時期蓋的房子

sdhpipt03/29 09:13雙北的老公寓才是巴黎普遍的樓高說

piliwu03/29 09:20永和綠寶石建議進去走一圈

y11971alex03/29 09:21四層樓公寓是一個時代普遍的建築樣式 同意雙北都是

piliwu03/29 09:21一堆超高大樓棟距嚇死人對面阿伯在客廳做運動都看得一清二

piliwu03/29 09:21楚

prauge03/29 10:01北縣時代舊建照相當於臨路路寬相加乘以一個數字變成建築

prauge03/29 10:01物高度，板橋新巨蛋那個民生路跟文化路的角地自然容積率就

prauge03/29 10:01超高。

fransiceyho03/29 12:30蓋滿高樓只會顯得街道陰暗而已

fransiceyho03/29 12:31在林口就能感覺到高樓太多的地方不舒服

casko03/29 14:38容積加上轉移超過500%算很多嗎

lasoon03/29 17:11林口A9容積不算高啊...這樣也會不舒服喔@@?

sdhpipt03/30 10:42500%很高啊 大家詬病的中國大陸小區 通常都150%左右而已