Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言：
: 我就問剛畢業買什麼一千萬的房
: 200萬套房買不買？
: 台中 中區還有130萬的套房
: 此時此刻還有
: 地點很爛啊 到處流鶯 破爛糞坑套房
: 一個月還是能租個6500
: 要不要買來收租？
: 自備款抓70萬
套房最好能貸款啦
台北15坪以上才能貸
而且鑑價一定比市價低 貸款比例也不高
實際上最有可能是全額付或只貸到3成
而且你說台中？ 哪家慈善銀行可以貸啊？
投資130萬 每月收6500這麼好賺
這種機會還會留給沒錢的年輕人？
說笑話請po在joke版好嗎？
: 你是不是準備
: 5萬去沖繩 10萬去歐洲
: 15萬買檔車
: 剩下40萬買一台二手車爽
: 喔不對 是當作頭期款買車
: 全新馬三吧 100萬
: 不買房 扛車貸60萬 爽喔
這邊就純粹腦補
你是人家肚子裡的迴蟲？
: 其他比你活多十年到一百年
: 三代累積資產的都是活到狗身上？
: 阿公輩就省吃儉用存錢努力過生活的
: 有些人在怨恨自己過超慘
: 不用講別的
: 三代累積還算短的
: 有些是五代八代累積的
: 永遠眼睛只看得到一代一代一代
真相是在台灣有權就有錢
阿扁小時候很窮 他兒子就有錢
這其中的道理不用多說吧
: 人家累積好幾代都在力爭上游是塑膠嗎
: 是不是又要噴別人靠爸
: 笑死 就好幾代累積的家教就是耍廢擺爛
: 刻在基因的啦 魯空
跟你說啦 沒權沒勢沒背景的年輕人
要嘛靠讀書 要嘛中樂透 要嘛去做黑的
這3樣都沒有就洗洗睡吧
何必幫這些黃牛接刀？
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套房一直都能貸款 只是以前大概只能帶五六成
現在有專做套房的銀行專案
事實上最主要是是不是銀行眼中的優質客戶
現在信貸都能用房貸利率貸500萬了
15坪以上才能貸？你是不是沒買過套房
套房很難脫手？你這個要不要加些條件在前面啊
奇怪。我也沒權沒勢沒背景。業務工務都做過。學渣外加
抽獎這輩子還沒中過 做的也不是黑的
永豐10坪就可以了，都會區八成沒問題
貸八成
套房難不難脫手是看價格，更何況賺租金為啥要脫手
沒錢買套房有什麼問題？就算忽略增值好了，當作租給自己
，租金大於利息＋持有成本，幹嘛不當自己的房東。
我前幾天在台南也看一間，地點不錯開價158萬成交抓140萬
，月租6500，你會覺得joke那是因為你沒去了解市場
你應該沒買過套房 , 套房可以貸款只要找對銀行,利率稍差
我買一間160的套房 也是出租8500 , 貸款金額140
套房找玉山阿....套房增值能力很強.
套房要賣也很好賣.
套房只是,貸款條件比較差的缺點而已..XD
你舉例怪怪的 阿扁靠自己當律師就有錢了
為啥會有套房難脫手的錯覺
沒在市場上跑?
真的套房最大缺點就是貸款沒法像一般坪數那麼好。其他
的問題不大
七八年前版上應該是不太推套房
這兩年風向真的變惹 套房也一堆人搶惹
兩房車還是很香啦 只是套房也有他的客群在
以前是兩房香啊 200-300電梯低總兩房 自備款40-60就能買
當然買兩房不要買套房
你就沒買過啊
說可以貸款還不信
我抓五成很低欸
6+1 甚至7+1
難脫手？到底是誰在跟我搶套房啦…
我最近在等套房核貸 核完跟大家報告
好慘又一個幻想空空沒有實務經驗純靠幻想
原原po大概是說從小買 不要眼高手低 不用拿小毛病嘴
還再套房不能貸
升息前北市套房可以8成1.3X%，你是不是財力不夠?
我都貸好幾次7+1了
5+6改好的現在隨便估也75成以上
銀行慢慢反應過來了，還有現在年初都馬很敢放
你對套房的印象大概在很久很久以前
套房可以八成 多出門好嗎
有些銀行貸啊 鄉下才不給貸吧
馬上被眾版友打臉
十幾年前 套房還能貸95成
6+1、7+1是什麼
套房真的能貸款，之前賣過10坪大的，買家貸6成
台中套房
會說套房不能貸款的,大概60歲的長輩吧\
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現在房價是不是過高 現在去追價值不值得我先不評論 反正我是不買房派 不過要不要買跟買不買的起是兩回事啦 年輕人要拿出三百萬還真的沒很難 現在台積電新人領滿的話年薪大概有180~200左右 大概到第2.5年可以領滿 一般碩畢新人算25歲進去好了 大概就是28歲左右剛好到"領滿"的年紀 這時候差不多剛好也存了300萬有吧 這還是一個人單薪可以存到的水準12
竹科剛畢業年輕人就年薪百萬了 年薪百萬一年存個50萬,30歲存到300萬很難嗎?? 台積電待個幾年年薪就兩百萬了 更不用說 IC設計 年薪百萬只是基本門檻 現在政府讓台灣經濟超英趕美 ,更不用說中國已經被台灣的經濟成長遠遠打敗![Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？](https://i.imgur.com/fTpIMb2b.gif "Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？")
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現在買房已經變成金融遊戲了, 根本沒有多少人奢望這輩子繳清房貸 這個政府主導的老鼠會金融遊戲你不參與也不行, 因為即使你不買也要租 事實就是現在被很多房板專家嗆不努力的底層行業如清潔工,12
我不曉得這種底層清潔工買房十年內還清的幻想文是哪裡來的。 正好以前我家窮的時候，我媽就做過清潔工，就是幫人洗樓梯。 當時我才國小吧，大概24、5年前。 我媽是清晨起來送報紙，送完報紙就接著去洗樓梯，有時候晚上還要去收報費。 我寒暑假、假日都是跟著我媽去洗樓梯，有時候陪她去收報費。6
真的就是同溫層問題， 主計處的個人薪資比比看是個好用的工具， 雖然只能統計授薪階級， 但你會發現![Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？](https://i.imgur.com/cOiEy6Zb.jpg "Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？")
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最近觀察到好多YouTuber 買房 這些很多都是靠自己或夫妻兩人買的 也不是買多貴 但也是買了 或者最近有部電影叫「咒」6
這圖只表現M型化社會的左半邊 PR99大概是M型化中間的那個區域 要到M的右邊，沒有投資不可能 左邊比主動收入 右邊比被動收入36
看了這麽多文章突然有感而發 買房是資產的比拼，是世代的累積，就像跑大隊接力一樣一個人在會跑很難贏過一票人。 我們家曾經有過房，只是很可惜資產傳遞的大隊接力我爸掉棒了，阿公給我爸的這一棒有 台北市的房子、全新的汽車，他還是可以把AA的牌打到輸。 看著叔叔有把阿公留下來的那一棒好好接下去給堂弟，住台北市的新社區新大樓。爆
不然來做個市場調查吧 房版這邊有房的大家 如果不嫌麻煩 能否在這篇推文第一次買房的年齡？ 如果頭期全部靠自己加個A3
大概存100萬就好 月薪超過60k 信貸200萬應該可以 貸40年 每個月大概付三萬多 撐過7年就好多了 --
![Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？](https://i.imgur.com/Je1V8H2b.gif04/03 "Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 中年人:年輕人不生小孩就是不孝的行為剛剛吃飯的時候聽到旁邊一桌叔叔 阿姨 感覺應該半退休一群人揪團進香順便吃餐廳 就聽到他們在說現在年輕人不生小孩 根本就是不孝而且大逆不道的行為 根本就是在害家裡絕子絕孫爆
[閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？板上最近討論的年輕人買房問題，文章的回覆看起來，好像沒有很難，很多人都買了 我就問一千萬的房，三成頭期款，三百萬現金，路上幾個「年輕人」自己拿的出來？ 還是有新品種的年輕人出現，只要50歲以下都算年輕人。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max![[閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？](https://i.imgur.com/q64UNz0b.jpg "[閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？")
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Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？我就問剛畢業買什麼一千萬的房 200萬套房買不買？ 台中 中區還有130萬的套房 此時此刻還有 地點很爛啊 到處流鶯 破爛糞坑套房59
[閒聊] 年輕人真的買不起房？最近跟身邊朋友、同事，大家都在討論房 我驚訝的是我身邊多數朋友都買房了 常常看議題說年輕人買不起房，可是我覺得似乎已經不是這麼一回事 身邊的朋友們許多在30-33歲時買了房， 其中有聊到資金來源的，都沒有靠家人的資助，![[閒聊] 年輕人真的買不起房？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[閒聊] 年輕人真的買不起房？")
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Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高月薪4萬你幹嘛看1000萬的房子 明明一堆便宜套房可以買== 說套房不喜歡？想住全新2房3房，怎麼可能，你如果月薪4萬單薪可以買三重蘆洲全新2房 3房 那我月薪25萬以上，不就可以買6間？![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/mkK1bZIb.jpeg "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？其實年輕人要買房不難 只要不要眼高手低就可以… 你那1000萬 已經算還不錯的房了 但台灣房子不是都這麼貴… 像北部買不起
[問卦] 現代的年輕人，怎麼這麼多“死忠的”社會在進步，時代在改變。 以前的年代泰國移工比較多， 現在的年代越南移工比較多。 以前的年代看映像管厚重電視， 現在的年代看LCD、LED輕薄電視。![[問卦] 現代的年輕人，怎麼這麼多“死忠的”](https://i.imgur.com/B7Erot8b.jpg "[問卦] 現代的年輕人，怎麼這麼多“死忠的”")
![[問卦] 中年人:年輕人不生小孩就是不孝的行為](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg223.136.125.158 "[問卦] 中年人:年輕人不生小孩就是不孝的行為")
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[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍15
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他![Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他](https://i.imgur.com/BxRmX8sb.jpeg "Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他")
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Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我![Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我](https://i.imgur.com/cmYw5abb.jpg?fb "Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我")
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[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論10
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://rich01.com/wp-content/uploads/2023/10/20231018153427_12.jpg "[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？![[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？](https://i.imgur.com/uk9kq4sb.jpeg "[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？")
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Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://i.imgur.com/g1Fa71Rb.jpg "Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷7
[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個6
[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪![[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪](https://i.imgur.com/rpiEVeSb.jpeg "[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪")
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[請益] 推薦的裝潢項目及費用?![[請益] 推薦的裝潢項目及費用?](https://i.imgur.com/luWBwotb.png "[請益] 推薦的裝潢項目及費用?")
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Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論34
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時4
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論4
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案![Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案](https://i.imgur.com/Ne7BBI0b.jpeg "Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案")
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[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地11
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論16
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？![[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？](https://i.imgur.com/i1zT77cb.jpeg "[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？")
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Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?![Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?](https://i.imgur.com/1rK9lFcb.png "Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?")
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Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他3
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸？3
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時X
杜拜房地產投資2
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論5
[請益] 壁癌滲漏水問題![[請益] 壁癌滲漏水問題](https://i.imgur.com/XjK59D8b.jpeg "[請益] 壁癌滲漏水問題")
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Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?![Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?](https://i.imgur.com/6O8oSJpb.png "Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?")
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Re: [賣/新北市/林口區]九揚單價不用70萬的套房!!6
[請益] 新竹縣芎林鄉金獅/綠獅 重劃區