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[閒聊] 怎樣的房價漲幅算是炒作?

看板home-sale標題[閒聊] 怎樣的房價漲幅算是炒作?作者
panson
(潘神)
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怎樣的房價漲幅可以算炒作?

房價上漲本來就是不可避免的問題
FED 的長期目標通膨率已經定在 2% 了
用 72 法則粗淺估算,代表通貨每 72 / 2 ~ 36年 就會翻倍
房子也不例外

而實際上,從房價指數這五年的變化來推算
(138.99 / 117.76) ^ (1 / 5) - 1 ~ 3.37%
比起 FED 的長期目標通膨率來說也不是一個差的離譜的數字

可是每次只要房價上漲就一堆買不起的靠北有人在炒
到底怎樣的年增率算是炒?怎樣的年增率又不算炒阿?
該不會就算落回 2% 也有人要靠北吧

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣)
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shter04/04 18:56看到別人賣房賺錢就叫炒

KrisNYC04/04 19:00台灣就是窮人都繳得起網路費 一人一把鍵盤才會這樣

redmi204/04 19:01你只知道通膨 不知道泡沫嗎

cicatrix04/04 19:10別人買自己沒有上車=炒作,自己有買=通膨你不知道嗎?

KrisNYC04/04 19:15一年3.37%叫泡沫 漲知識

s88717200304/04 19:30就算崩盤空仔連山上都還是買不起 居住正義什麼垃圾共

s88717200304/04 19:30產名詞

bobokeke04/04 19:40買房的目的不是自住而是賺錢就算炒啊

airforce110104/04 20:37高於原價,沒有折舊賣出就算炒

airforce110104/04 20:37對於喊居住正義應該是這樣啦

piliwu04/04 21:07自住=賺錢有差別嗎?

piliwu04/04 21:07不信回家問你爸媽

piliwu04/04 21:07你家要不要原價賣

Homedoni04/05 19:47自住但是轉手賣 越換越大間 算炒嗎