Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?

NovaShin 發表於 2022/4/5 下午12:34:03

看板home-sale標題Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?作者

(DAMN)時間Apr 5 12:34:03 2022推噓 6 推:7 噓:1 →:7

擎天森林我朋友在去年初進場
後來去年5/15三級警戒，分流上班
然後到去年十月三級解除
到現在經歷了通貨膨脹，原物料上漲，烏俄戰爭
然後隔壁的德杰完銷

如果你是建設公司，花了十幾年整合土地
原物料漲價，發包價格每天都不一樣
你會賣越便宜還是越貴呢？
從去年到現在，雙北平均漲了10~15萬
講難聽跟台中，台南，高雄動輒翻倍漲的少多了
更不用說30跳70的新竹
113既然是開價代表可以談
真的要談價起碼也下個訂金或是斡旋
拿開價來講實在沒什麼意義

前面講代銷是亂源的，麻煩你開間建商
買塊土地便宜賣給消費者
到時候別忘了找我去幫你賣

然後還有人講檢討消費者的更好笑
教網友怎麼談價還要被講檢討消費者
這邊的人G點怎麼這麼多啊
怎麼講都會踩到點
大學畢業就送房子給你好不好？
又不是作你生意還代銷很氣，真的是房產幼幼班

※ 引述《hsnulight (台大東方翔)》之銘言：
: 如題
: 小弟之前在海外工作，最近想說來看看房
: 剛好朋友推薦去南港看了擎天森林這建案，從網站實價登錄上看，
: 一樣大的房型在2月是報了90萬出頭，但上週去問卻開到113萬..
: 請問這是因為這一兩個月真的瘋漲，還是代銷把我當盤子..
: 想請教這個價格到底有沒有談判空間呢？
: 感謝感謝

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.66.236 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: NovaShin (1.160.66.236 臺灣), 04/05/2022 12:35:55

→

missucrystal04/05 12:37台中翻倍花了好幾年吧...哪有去年到現在就翻倍

推

KrisNYC04/05 12:41外圍吧海線之類的...

噓

Swave04/05 12:43代銷很氣

推

rc00196804/05 12:55魚幫水，水幫魚，各行業內當然不可能全是好人，但也不乏

→

rc00196804/05 12:55有能幫到你的，大家領薪養家，做自己該做的事。如果一定

→

rc00196804/05 12:55要別人虧才代表自己賺到，想法都那麼消極負面，人生也差

→

rc00196804/05 12:55不多只在那邊了

是呀，這邊酸民真的有夠多想分享些東西還要被酸民酸怎麼不去開一個打房版取暖當初南港105年大跌，鉑金苑跌到70萬的時候怎麼沒看到那些酸民出來買？跌了不買，漲了又罵這種人我想不到用什麼字來形容本來寫幾篇文遇到酸民真的也懶得寫但遇到很多真的熱情來找我的網友所以我還是會繼續寫下去爽你就看，不爽就不要看酸我你自備款會變多你就盡量酸

推

EZ556604/05 13:51我有朋友算在建設公司小待一段時間, 我聽他說起來我覺得

→

EZ556604/05 13:52合建地主戶才是亂源...一些匪夷所思的要求

推

ILoveRiva04/05 13:53通常打房聲量最大的就是那些 "跌了不買漲了又罵"的人

推

snailz04/05 13:57亂源是在那邊喊升息房價會繼續漲，結果升了又在罵政府的房

→

snailz04/05 13:57蟲

※ 編輯: NovaShin (1.171.133.108 臺灣), 04/05/2022 20:31:21

推