Re: [請益] 利用通膨縮減房貸的觀念?
這是順流、逆流的概念
佈雷頓森林體系架構崩潰再進化以後，無可避免溫和通膨和經濟成長是一體兩面
因此全球央行目標都是 "溫和通膨"
一旦你了解二戰以後的金融法則
就會知道整個趨勢就是 "錢會慢慢貶值 而且要慢到讓你不知不覺"
通縮就會像日本那樣 有錢不敢花 無慾望時代來臨 國內消費不振
也因此為何基本工資會調漲、陽春麵雞排會漲價，這些都是必然的
重點在於溫不溫和，政府能否宏觀調控，讓人民在沒有痛感的情況下，物價溫和上漲
回來看你的提問
在一個整體趨勢，其薪水、GDP往上的環境下
假設你的能力排名在中位數，那你的所得有大概率也是往上
從期望值來看，就要放空貨幣、買入資產，你的未來會有比較大的贏面。
注意，不是必勝，而是說你的贏面比較高；故此為投資而非賭博。
另一個角度來看，如果大環境趨勢向下，仍大膽進場，那即是從事賭博行為。
人生就是不停的下注，每一次的下注，你是否清楚是投資還是賭博 ?
投資和賭博不同之處在於，期望值損益情況你掌握與落實的策略是否得當罷了。
以上。
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言：
: 我知道
: 因為通貨膨脹的關係
: 所以鈔票越來越貶值
: 十年前欠的100萬
: 跟現在欠的100萬
: 不一樣
: 但是一般的受薪階級
: 薪水如果漲的比通膨慢
: 假設通膨2趴
: 薪資一年成長不到2趴
: 那通膨縮減實質債務真的有用嗎？
: 那是對薪資或是營收增加速度比通膨快的有用吧
: 還是說因為通膨2趴
: 然後你去投資xxxx 大於2趴
: 所以你才有通膨縮減債務的效果
: 不然如果我薪資沒漲
: 物價一直漲
: 我為了維持原本的生活水準
: 要花更多錢購物
: 這樣真的有靠通膨繳貸款的效果嗎？
: 有沒有什麼東西是我沒考慮到的
: 謝謝各位
--
汝非農，焉知農無米之樂。
--
溫水煮青蛙，青蛙=中產階級
在我看來買房就是投機、就是賭博，像巴菲特所說買進沒內在
價值的賭局，長久以來輸多於贏的局面
巴菲特說過很多話XD
買在相對低點是投資，台北2018、2019是絕佳買點。
別像老人家回憶過去了，就說這時間點要不要買或何時買
買房沒有內在價值???? 是不是有什麼誤會
買方長期是必漲的，買就對了
那是你看來 不是巴菲特看來 別偷渡渡金呀......
巴菲特不知道有沒有歐印買爆美國的房地產
巴菲特沒有把資產全部都壓在房子上面 實在是太蠢了 股市
什麼的一崩盤就GG了 槓桿獲利也不能放大5倍
在講啥... 台美狀況又不同...比個鳥...
不動產要考慮規模阿...他資金規模除非就變超大建商了...
他旗下行業亂七八糟的都有，一定有跟不動產相關的
比爾蓋茲目前是美國最大農地主，面積3.5個台北市。這個怎樣
比爾蓋茲原來是最大的炒房王
聰明
巴菲特買房是因為心理上的富足吧！別瞎扯
好文推
這時候又變成心理上的富足
巴菲特一堆跟地產相關的投資XD
他夠有錢當然分配各種資產。你沒他有錢，在台灣房產
勝率更高為什麼不選？我現在就是房租拿去買溫和牛皮
股加減賺，斷租就賣掉繳錢，不知道怎輸，金流嘎得過
勝率超高。前提是第二間開始啦，房版很多人分享經驗
，寫信給大佬都會詳細跟你解釋，房版真的是ptt唯一
讓我賺到錢的地方XD
巴菲特也是有買REITs
30年貸款 光通膨就就讓你立於不敗了
不敗勒 買幾條街了 壓家產沒
早就壓了
現在等你們這些認錯的進場抬轎XD
30年貸款不敗
自己去貸貸看就知道了
買房沒內在價值？你現在跟房東租屋沒付租金的意思嗎
爆
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