Re: [請益] 利用通膨縮減房貸的觀念?
這是順流、逆流的概念
佈雷頓森林體系架構崩潰再進化以後，無可避免溫和通膨和經濟成長是一體兩面
因此全球央行目標都是 "溫和通膨"
一旦你了解二戰以後的金融法則
就會知道整個趨勢就是 "錢會慢慢貶值 而且要慢到讓你不知不覺"
通縮就會像日本那樣 有錢不敢花 無慾望時代來臨 國內消費不振
也因此為何基本工資會調漲、陽春麵雞排會漲價，這些都是必然的
重點在於溫不溫和，政府能否宏觀調控，讓人民在沒有痛感的情況下，物價溫和上漲
回來看你的提問
在一個整體趨勢，其薪水、GDP往上的環境下
假設你的能力排名在中位數，那你的所得有大概率也是往上
從期望值來看，就要放空貨幣、買入資產，你的未來會有比較大的贏面。
注意，不是必勝，而是說你的贏面比較高；故此為投資而非賭博。
另一個角度來看，如果大環境趨勢向下，仍大膽進場，那即是從事賭博行為。
人生就是不停的下注，每一次的下注，你是否清楚是投資還是賭博 ?
投資和賭博不同之處在於，期望值損益情況你掌握與落實的策略是否得當罷了。
以上。
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言：
: 我知道
: 因為通貨膨脹的關係
: 所以鈔票越來越貶值
: 十年前欠的100萬
: 跟現在欠的100萬
: 不一樣
: 但是一般的受薪階級
: 薪水如果漲的比通膨慢
: 假設通膨2趴
: 薪資一年成長不到2趴
: 那通膨縮減實質債務真的有用嗎？
: 那是對薪資或是營收增加速度比通膨快的有用吧
: 還是說因為通膨2趴
: 然後你去投資xxxx 大於2趴
: 所以你才有通膨縮減債務的效果
: 不然如果我薪資沒漲
: 物價一直漲
: 我為了維持原本的生活水準
: 要花更多錢購物
: 這樣真的有靠通膨繳貸款的效果嗎？
: 有沒有什麼東西是我沒考慮到的
: 謝謝各位
--
汝非農，焉知農無米之樂。
--
溫水煮青蛙，青蛙=中產階級
在我看來買房就是投機、就是賭博，像巴菲特所說買進沒內在
價值的賭局，長久以來輸多於贏的局面
巴菲特說過很多話XD
買在相對低點是投資，台北2018、2019是絕佳買點。
別像老人家回憶過去了，就說這時間點要不要買或何時買
買房沒有內在價值???? 是不是有什麼誤會
買方長期是必漲的，買就對了
那是你看來 不是巴菲特看來 別偷渡渡金呀......
巴菲特不知道有沒有歐印買爆美國的房地產
巴菲特沒有把資產全部都壓在房子上面 實在是太蠢了 股市
什麼的一崩盤就GG了 槓桿獲利也不能放大5倍
在講啥... 台美狀況又不同...比個鳥...
不動產要考慮規模阿...他資金規模除非就變超大建商了...
他旗下行業亂七八糟的都有，一定有跟不動產相關的
比爾蓋茲目前是美國最大農地主，面積3.5個台北市。這個怎樣
比爾蓋茲原來是最大的炒房王
聰明
巴菲特買房是因為心理上的富足吧！別瞎扯
好文推
這時候又變成心理上的富足
巴菲特一堆跟地產相關的投資XD
他夠有錢當然分配各種資產。你沒他有錢，在台灣房產
勝率更高為什麼不選？我現在就是房租拿去買溫和牛皮
股加減賺，斷租就賣掉繳錢，不知道怎輸，金流嘎得過
勝率超高。前提是第二間開始啦，房版很多人分享經驗
，寫信給大佬都會詳細跟你解釋，房版真的是ptt唯一
讓我賺到錢的地方XD
巴菲特也是有買REITs
30年貸款 光通膨就就讓你立於不敗了
不敗勒 買幾條街了 壓家產沒
早就壓了
現在等你們這些認錯的進場抬轎XD
30年貸款不敗
自己去貸貸看就知道了
買房沒內在價值？你現在跟房東租屋沒付租金的意思嗎
爆
[情報] Gregg Popovich 你沒聽過的小故事Manu Ginobili： 2013 Ray Allen 投進那個三分球，馬刺錯失幾乎到手的冠軍之後。 Popovich 硬拖崩潰的馬刺隊全員出去吃飯。![[情報] Gregg Popovich 你沒聽過的小故事](https://pbs.twimg.com/media/FNnxn8-XwAA6cOO.jpg "[情報] Gregg Popovich 你沒聽過的小故事")
爆
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標：控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因，在於疫情流感化、藥物研發， 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波，![Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高](https://s3.tradingview.com/snapshots/b/BZSMI0iZ.png "Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高")
爆
[心得] 長期投資的一些小心得有版友站內信問我一些問題，我覺得大家可能也會遇到類似的問題，所以我也發到這邊給 大家看一下。 : : 問題一： 你說2021開始長期投資，請問遇到5月以及10月下跌的時候， : : 從賺錢變成沒賺錢甚至套牢的情況下，心情要怎麼調適？ 你需要習慣，你的心情會被影響是因為不了解公司的價值，你看到的只有價格，而不是價49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
50
[閒聊] 轉蛋就是賭博嗎？現在很多遊戲都有免費制度 要消費的機會 就是利用好角色 讓人可進去抽 客觀狀況下![[閒聊] 轉蛋就是賭博嗎？](https://i.imgur.com/VsWTX04b.jpg "[閒聊] 轉蛋就是賭博嗎？")
41
[心得] 當沖賺便當x今天純分享x薯條加大這幾天做單都是小打小鬧 做完好像也沒甚麼值得分享的 不過做這幾天對自己的當沖交易心態有蠻多新的認識的 加上收到一些私信問沒發文是不是虧到脫褲了 一個一個回其實蠻累的，所以就上來回一下![[心得] 當沖賺便當x今天純分享x薯條加大](https://i.imgur.com/x6AqQf6b.jpg "[心得] 當沖賺便當x今天純分享x薯條加大")
23
[閒聊] 給想買房的你房價很高 物價很高 生活很辛苦 這是大部分想買房人的心聲 於是就來房版看看![[閒聊] 給想買房的你](https://img.youtube.com/vi/XOdhZoYn2oQ/mqdefault.jpg "[閒聊] 給想買房的你")
1
[閒聊] 交易的行為與思維分享各位好久不見，這次是用約10萬經過五天左右變為約1000萬 標的物是Luna幣（也不用問我這是什麼，因為我也不知道她能幹嘛） 我只做技術派的價格區間獲取，跟隨趨勢來賺錢 這次比起之前獲利金額算是較小（前面的文章30萬變3000萬），但其實倍率是差不多約單 筆翻了100倍![[閒聊] 交易的行為與思維分享](https://i.imgur.com/YeUhj7qb.jpg "[閒聊] 交易的行為與思維分享")
18
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌？19
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了![[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了](https://i.imgur.com/fgpsvAnb.jpeg "[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了")
13
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿![[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿](https://i.imgur.com/RtyvMiFb.jpeg "[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿")
25
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/YF8o09nb.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
17
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎9
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺![[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺](https://i.imgur.com/ujPuoLWb.png "[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺")
9
[請益] 高雄出租或出售9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？5
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價32
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事![[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事](https://i.imgur.com/XXMb5KMb.jpeg "[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事")
6
[請益] 電梯比問題?6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧6
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/XAOGJ39b.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/xAdwTNcb.jpeg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
15
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名？2
[社區] 台南北區允將花園城市![[社區] 台南北區允將花園城市](https://img2.591.com.tw/house/2021/01/19/161104431831662200.jpg!fit.730x460.jpg "[社區] 台南北區允將花園城市")
2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登![[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登](https://i.imgur.com/R8pDerlb.jpg?fb "[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登")
X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山![[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山](https://s.newtalk.tw/album/news/890/66d55b22caf8f.png "[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山")
[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？![[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？](https://i.imgur.com/jYjK9G5b.jpeg "[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？")
[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈![[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈](https://i.imgur.com/jtQaQItb.png "[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈")
[社區] 台南市歸仁區_民權大道![[社區] 台南市歸仁區_民權大道](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區] 台南市歸仁區_民權大道")
短期租是租房划算還是商旅
[情報] 慟！川普要把美寶之路封了![[情報] 慟！川普要把美寶之路封了](https://i.imgur.com/MNQ0epcb.jpeg "[情報] 慟！川普要把美寶之路封了")
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/1WntQMUb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??
![[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/231b8cad356bd751e6db08aa02729824 "[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？")