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Re: [閒聊] 投資客自拉社區實價登錄有搞頭嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 投資客自拉社區實價登錄有搞頭嗎?作者
gerychen
(邪惡肥宅)
時間推噓 5 推:7 噓:2 →:20

※ 引述《gy55662008 (業餘收租仔)》之銘言:
: 看到實價登錄討論串之後產生的想法
: 股票市場裡或多或少會聽到大戶左手賣右手作價
: 那麼房地產市場呢?
: 現在賣方市場大家都將實價登錄當作地板
: 假設有投資客在某社區買下多戶(籌碼集中
: 之後用銀行估得到的價格左右換右手(這可能涉及詐貸?
: 作出一個創新高的實價登錄(這可能涉及使公務員登載不實?
: 再陸續墊高出貨原先布局的籌碼
: 這樣有搞頭嗎?

當然有搞頭
但我覺得這樣遠遠不夠
最好是把附近的在售案件全吃下來
再慢慢把價格疊上去
然後再把周遭的案件吃下來
順序如下
社區→鄰→里→區→市

最棒的狀況就是整座城市的在售案件都是你的
到時候你再洗一下成交行情
刷一波666萬罷榜
到時候你還怕賺不回來嗎?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.26.186 (臺灣)
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gy5566200804/06 10:24其實有人在做類似的事 就是建商

gy5566200804/06 10:25當然投資客資金規模沒那麼大 所以發想從單一社區做起

IBIZA04/06 10:46那個建商壟斷整個城市說來聽聽看?

IBIZA04/06 10:47胡言亂語

IBIZA04/06 10:481平方公里建地,就算一坪20萬,都要六百億

sdhpipt04/06 10:50房地產是最不可能壟斷的東西 就算是政府也才佔幾%而已

sdhpipt04/06 10:50市場上最大民營玩家 了不起佔全台灣的1%

IBIZA04/06 10:511%都不可能

sdhpipt04/06 10:51就算是全部不賣自己造鎮 比如新莊歐洲村 對面就是榮富學

sdhpipt04/06 10:51區一堆其他建商 才差一條中平路根本無法壟斷

kingoftwo04/06 10:52潤泰 壟斷了 二重左右岸中間兩塊精華 而連美是龍首

kingoftwo04/06 10:52哈哈

kusomanfcu04/06 10:58台灣建商沒那麼敢投錢搞這事

kusomanfcu04/06 10:59只要附近有人放槍 就專門幫人送錢

XX04/06 11:23只聽過中實戶一口氣吞50間的 但也僅只是類似操作選擇權搞預售

XX04/06 11:24賣了就跑了 目前還沒聽過身邊的人說成屋來回洗+壟斷的

kusomanfcu04/06 11:2587阿...

lucifero04/06 11:35 1個投資客資金規模不夠 拉100個不會~

piliwu04/06 11:37不用100個 10個就一定有人偷高價賣你不跟上錢賺了就跑

piliwu04/06 11:38而且有87%的機率是主揪先跑

kusomanfcu04/06 11:40主揪絕對至少先偷賣一些

heryi04/06 12:03現在建商集體拉抬新屋價格

heryi04/06 12:03不就是你講得意思

heryi04/06 12:03只是鎖的是新屋就是了

eeewwweeewww04/06 12:36說1%不可能那個應該很魯 井蛙看世界

eeewwweeewww04/06 12:37台灣有錢人比你想像的多 同溫層就乖乖當魯空

daddy2904/06 13:01..........好慘 有個幾間房子就真以為自己是有錢人

daddy2904/06 13:01沒遇過鯨魚戶嗎 我在國外看過好幾個 台灣還沒有這麼完善

daddy2904/06 13:01趕緊把握剩下的時光吧..