[請益] 以女友名義買預售屋，如何確保自己資產
因為貸款條件的考量
以女友名義（實際出資是自己）買預售屋
那應該如何確保這個房屋是屬於自己的，及可依自己意思做一些處分呢？
或是，日後 我自己名下無房貸或房屋，如何過無額外成本 過戶回給自己？
【上述都是以沒結婚之下的情形】
謝謝
--
沒有
留金流紀錄或本票應該可以吧（但是提出本票可能要跪
算盤
共同登記
打個借條說頭期你借給女友的 只是可能會被分手
別傻了 到時後分手了跟你灰 你欲哭無淚
只是女友你還買他名字 你是收入不在國內嗎 不然幹嘛
找自己麻煩
不要這麼傻..
借名登記去查看看怎麼做約定，但是以後再過戶一定要花
錢
你好勇喔
唉，這年頭台男真的好可憐
沒有，借名登記實務上很難舉證，常常敗訴，建議你出資就
登記你的名字，怕最後敗訴，你出錢讓小王爽住
不就是送個禮物，禮物送出去不就是對方的嗎？
建議分手
簽人頭約、付款金流紀錄、交屋貸款後預告登記
幫拍拍
要做到確保是自己的很難看 不如不要登記
如果是我 假設用話術以結婚爲前提你出資 以他的名義
買 這婚我寧可不結
借名登記就是傻，省小錢花大錢，房子送人
有缺女友？
面子太重要了嗎XD
勸你不要
不要傻了 真的，主張贈與你就甲賽了
幹嘛登記別人名字
結了婚再買啊
之前一大堆登記老婆名字的離婚時都敗訴了房子等於白白送
人
是多正...？
沒聽過 人財兩失嗎
你直接送禮給她了～不然登記自己的吧
白癡啊
萬一分手房子又不還你就有得吵了
做重大決定都要先打一槍冷靜一下
你確定真愛就可以了
你會擔心的話就不要買房子
這早晚變成分手的引爆點
噓醒你 我堂哥婚前買給女友 沒多久離婚 錢要不回來
如果自願付出 就算女友跑了你真的也不能怎樣
一開始就要想好…
我同事也是這樣最後丟了一間房子給你參考
女人真賤 整天校想別人財產 要登記自己名字就出錢阿
婚前買就是傻 最好保證一定結不會離
原po自己說是貸款條件考量 樓上直接說女人賤？
不然隨便主張一個贈與官司根本打不贏
別精蟲衝腦啊哥哥
我也是勸原po不要 但不需要開地圖炮
如果女方洗腦洗的澈底這裡在怎麼勸都沒有用
真勇…
紅明顯 可以去查查預告登記 對雙方都好
不然就是跟我一樣 房貸我繳名字登我的 生活費另外給
男女朋友超麻煩 銀行貸款或代書聽到都會皺眉頭的那
種...
趕快登記結婚吧~
借名登記可以，但要有白紙黑字，不然上法院法官叫你舉
證你沒文件就包了，記住，法官只看白紙黑紙，不會管你
推一個 記得分享後續~ 邊吃飯邊看
什麼口頭約定或什麼其他小劇場，上法院就是看證據
貸款名義考量可以女友當保人啊
請轉婚姻版
登記女方名下可以 女方當保人應該也可以吧?
親兄弟都明算帳了 更何況女友？
87
不要這樣搞 悲劇居多
傻了你？
真的犯X 何必這樣糟蹋自己呢
真的不要
真可憐，被女友情緒勒索的火山孝子
留下付款金流，上法院勝訴機率高
別傻了...
只有金流不一定有用，他主張交往時你自願贈與就好了
麻煩不要丟台灣男生的臉可以嗎
另外簽合約並且預告登記 沒有你的同意至少她不能處分
房子
0
牛逼牛逼
好人
祝你一生平安
留匯款紀錄
結婚贈與最快
笑了
別傻了，就算是老婆都不要買她的名字。到時候你想賣他不
想你就卡住了。
買了一定分，跟女人考上公職一樣
自己的錢自己的房子自己掌控。
貸款條件考量是女友薪水較高可以貸高成數+低利率？還是可
以貸40年？本身貸款條件如果真的這麼差要不要乾脆不要買
省得有什麼事房子還可能拿不回來.就算簽借貸約、預告登記
出事都撕破臉了也只能上法院討了吧
真的很勇敢，也很找麻煩給自己。該上來發文應該先
問的是貸款條件的問題吧？
先請好律師吧哈哈哈
不能處分房子女方還是可以住在一棟免費的房不賣她也沒損
失
你這樣很難看，還不如一開始就講明白不可能買她的名字
。哄女生開心的方式百百種，幹嘛選這種麻煩的方式
結婚後買至少離婚還能討一半 婚前買雙方又沒簽權利義
87
務寫得清清楚楚的合約就是在送
建議你以後做任何決定前先尻一槍 不然什麼都給女友了
很難喔！分手後 房子也差不多飛了
唯一解結婚
還沒結婚，錢的事情還是別弄得太複雜比較好。分手已經
很難了，處理錢財更難
不要買 除非你錢多
就算能解決，打訴訟&後續處理也很麻煩耶...
建議分手
真的愛你的話 不可能婚前這樣要求
婚禮可以準備辦了 至少變老婆多一分安全
女友不能處分也可以啊，女友乾脆帶小王來住你花錢買的新
屋，原po豈不崩潰
這什麼年代了...聯名共同登記買不就能解決了嗎
反正是預售，等蓋好應該也要個2.3年，簽約先以自己的名
字吧，快交屋才會要開始問貸款，那時候可以思考兩人是
否可以結婚，還有就算是婚後贈予也都有契稅這些成本了
更何況沒有法律關係的兩人，贈與稅就是一筆錢
還沒結婚就掛自己名字吧！
簽借名登記契約
記得年輕的時候沒駕照 很多同學都會找朋友當人頭買機車
其結果好的當然沒問題 壞的就是不還車 你還只能告他侵佔
車才多少錢？房子那可以上千萬耶
原po想賺錢也要說女方有問題？要買對方的名字還要確保拿回來
，你去問問看人頭戶怎麼操作就好，只是你確定女方會同意？
好像沒有
問就是分手
不要做蠢事
講什麼傻話...
為什麼沒結婚就要買房子給女的，你是活動ATM？
要用另一半名義買房 第一件事情登記結婚先
沒有
沒結婚用對方名子買 還想無損擁有房產你會不會想太多?
你人真好
嫌錢多也不是這種作法吧...
婚後她可以主張婚前取得
房貸頭期都是從她帳戶出 你要舉證錢是你的極度難
當然就是用自己的名義買啊
去打一槍冷靜一下，如果沒有用就打第二槍
綠綠的
下一個男人賺翻了
搞不好他有其他狀況名下也不能有財產，或行業不是穩的那
種不好貸款才找女友吧
共有啊
關鍵字 借名登記
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不要想不開
新結婚啊
先結婚吧
鄉民講這麼多 一樣是要登記女方啦 理性感性不是那
麼簡單 嘻嘻
火山孝子 火山笑死
結婚後登記誰都沒差
都寫女友名字了，還不乾脆一點
可以預告登記
好人一生平安，感謝你幫別人養老婆
坐等上來哭
有缺女友?
有種就填女友名字
你是個好人
這風險控管不及格
吃飽太鹹喔？就為了那點利息用別人的名字買?
簡單的事情，為什麼要搞都這麼麻煩？
笑死 哪有貸款條件和低風險全拿的
沒有,誰出錢的就是誰的名字
哪來的勇氣把房子掛在未結婚的女友名下?
去登記很快 不願登記就掛對方名下我也是問號
有多正？
別鬧了
這不是那種詐騙老兵、老農民的芭樂新聞嗎？連年輕人也演
這齣真的太......
很勇喔！~
兄弟 只能說 您很勇~
我也想問把錢匯到別人帳戶 如何保障錢是自己的權益
先中出+預告登記
其實女生不錯想穩下來，這沒什麼不好，買小間的就好
若手上只有一間的這種就要多想想
中出 懷孕
先ㄍㄟˋ婚再買
去登記 認真 連登記都不願意 就沒必要買他的名字
幫你哀悼 現在做什麼保全都會分手 你只能什麼都不做了
婚後也是她婚前財產 可憐 悲哀XD
小弟我可以預約當你下一任女友嗎
上好美盤
還貸款條件咧 連帶當保人不就好了 轉貸時再看看阿
不是老婆的話....我願稱你為最勇
找律師寫借名登記
結婚唯一解啦！
沒結婚萬一他掛了房子屬於他爸媽
沒有
呃...連帶保證人...那對方幹嘛冒這個風險?
慘
用自己名字買
你很勇喔
預告登記啊
共同持有
什麼下一個 你確定火山孝子是正角？
結婚以後，房子算是婚前財產，不是分一半的範圍喔。慘
沒那個屁股就不要吃那個瀉藥
火山孝子
你很勇嘛
還沒登記結婚先登記房子？你如果很有錢是沒差啦
是他主動提這個要求嗎 是的話代表別有所圖 趕快放生吧
沒救
人家抖內也就算了，你還借貸抖內…
沒結婚 哈哈哈
沒辦法啊 笑死
很少噓文，不過必須要給你點警告
哇，缺女友嗎？我可以夾起來
噓是為了你好
先中出
預售屋蓋好之前結婚就算共有財產了
先結婚
真愛
共同登記就好了啊 一定要登記在她名下的女生不要也罷
沒人想認識一下原PO女友嗎?
別做這種事
問的話就是分手
現在台女滿恐怖的 真的不建議取台女
你被杏仁核劫持了嗎
噓你的是在救你！冷靜點好嗎？
沒有
沒有 看看大S 房子飯店都拿走了
預售屋合約就自己簽名就好
在還沒對保交屋前屋主都能改
如果等到交屋了都還沒登記
那應該是沒戲了！
不過沒關係，合約還是你名字～
沒有，不然都給你爽就好
自找麻煩的傻瓜
那麼你得保證將來女友會成為老婆 也要保證彼此不會離婚
幹嘛不直接結婚
勇者
笑死 一堆人內文沒看清楚 原po開頭就說是圖女友的貸
款條件啊 阿你這麼怕房子被A走 就自己貸阿 是男人就
乾脆點好嗎？
女友而已不要衝動 兄弟
省那一點錢日後分手有你們吵
荒謬
要我是女的 就說你是贈與
登記給老婆就算了還登記給女友???
認仔細想想問題比較大的是原po欸 想要房子沒有風險，
那他可以跟女方求婚，而不是圖女方的貸款條件又要房子
沒有風險，不見是原po只想利用女方自己好處全拿嗎……
大家不要忙著攻擊女方好嗎
到時候分手會哭死
這叫做婚前財產，你完全動不了的，沒你的份
結婚之後買的才會各50%
如果你懷疑女的女友未來會不忠
那建議你趕快分手找下一個
代表你心裡很清楚你女友不是真心喜歡你
是因為其他因素，例如飯票
如果信任感出問題，未來婚姻也不會多好
...不知道該說什麼
各半共同持分 女方如果條件好就女生當主借款人 你當連保人
房租持分登記各半
房子
台男爭氣點好嗎，頭款女友贊助就算了，現在連貸款條件都
比女友還爛
先檢討一下自己貸款條件為什麼這麼差吧
白癡喔，正又大奶也不會這樣做
白癡才會這樣做
只覺得這個男生很貪心 想要方便貸款 又不要承擔任何風險
為什麼大家都覺得是女生要求 想佔便宜？
看不出他女友找飯票 倒是看出原po想找優質貸款人頭
笑死了繼續炒啊
想當盤子？
北爛喔
有霸氣點,頭期沒多少.以後要換屋/第二間你會感謝現在
名下沒房
寧可不買房，千萬不要買非老婆的名字，切記
你已經死了
0
可憐 你是不是工程師阿
不要丟男人的臉
傻了嗎
XD
自作孽不可活.....
.......
婚前一定買自己的名字啊 到底在想啥
火山孝子+1
傻了你
婚前買了不是共有
帥呆了兄弟
用女友貸款身份，還不想承擔風險？
預售屋離交屋還要至少2年 先不說結婚了 你確定到時候還沒
分手要貸款再來思考吧 要貸款方式很多種 可以你為擔保
物提供人她為借款人 方法很多
沒有辦法 對方偷偷把房子賣了後脫產 本票也一點用都
沒有 不要做這種智障行為
我看你真的是不懂喔
綠皮卡
不能換約耶 名字就是你女友的
買房人生大事 三思
瘋了
寧可不要買也不要做這種傻事
拜託先登記
傻子真多
奶應該很大
什麼鮑魚值得千萬價值？
認真回，頭款先拿去算算可以包小模多久，再來思考這
問題。最後我們想知道你對父母也是這樣嗎？？？
共同登記啊 連共同登記都沒有的話 等你一年後回來發勸世
文
登記了嗎？不要搞到分手變成贈予 很麻煩的
也要女友的收入有辦法貸的下來啊，不然現在方法很多，可
以用預告登記，Ted都有教。
可悲台男不要再丟台灣男生的臉好嗎
超勇，你要不詢問一下專業人士，借名登記有多難打？
打訴訟前還要先拿1/3房價出來假處分，你認真的？
沒那個本事就不要登記別人的名字
笑你!
把文章內的女友換成路人，你的決定會是....
並沒有，到時候鬧不好，就是她的了，讚讚
![Re: [請益] 以女友名義買預售屋，如何確保自己資產](https://i.imgur.com/iklmDAub.jpg "Re: [請益] 以女友名義買預售屋，如何確保自己資產")
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