重購退稅問題實問～～
請問如果在104年4月購買一間大樓800萬，預計112年會賣出1300萬，打算113年買大一點預計$1500萬。
請問要繳的稅怎麼計算，謝謝！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.110.42 (臺灣)
※ PTT 網址
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基本上新制的話是全退，新舊制不能共用所以你如果有確定
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要重購退稅報稅要選擇新制，土增稅要看新的房子土地現值
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有沒有高過舊的房子，沒有的話比例退稅
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高於印象中就是全退，不過有五年內不得交易的限制
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五年內移轉會要補繳稅金
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確定一下112年賣，買的時間點是112年還是113年才有退稅
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機制
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買賣2年內就行了，先買後賣或先賣後買都行。
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你要確定會交屋或是中古屋喔 預售屋要等交屋才算買
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[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房)，購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房)，並在111年1月搬入B房，但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅，並且去申請重購退稅，短時間應9
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[閒聊] 重購退稅疑問今年將九年前購入的房子賣掉 售出價格為680萬，房屋現值為54萬 坪數約為26坪 並在這個月購入預售屋，預計明年完工 購入價格為645萬，房屋現值未知5
Re: [請益] 房地合一稅重購退稅原po的問題屬於先賣後買，已有人回覆，跟我的認知差不多 我另外有一個先買後賣的問題求解 2021年四月購買預售屋甲屋800萬 2021年十月購買中古屋乙屋1500萬(登記夫名下，夫入籍) 甲屋預計2022年八月交屋(登記夫名下，妻入籍)4
[請益] 重購退稅的新舊? 戶籍問題?請教一下大家 如果購買預售屋 A先交屋 總價為1000萬 B後交屋 總價為700萬 可以把戶籍遷入A之後 然後遷入B (一人同時持有兩間) 然後再把B賣掉 假設B賣掉為950萬元2
[請益] 房地合一重購退稅兩年前我買一棟房子1000萬， 房子登記在老婆名下，並使用老婆的首購優惠。 今年我們又買另一棟房子1500萬， 想說房子同時登記在我和我老婆名下， 這樣房貸可以使用我的首購優惠嗎????
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