Re: [爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)
推文看到有人說怎麼蓋成這樣有的沒的,這邊有報導,我簡單截內文有關屋況的說明,剩下可自己看聯結的報導或上01論壇那邊有人有交屋後續處理回文!
記者詢問驗屋專家、樂菁驗屋經理霍天任認為,因為大同莊園屬SC鋼構建築,因此使用鋼層板做間隔; 而裹著泥巴看起來爛爛的樑柱,那是「防火披覆」建築法規規定SC建築都需噴上防火漆,廁所排氣也是因還沒施工好,可能預留管線的很長,也是工人還沒修剪的關係,可能是現場工地的協調解釋不佳,才會讓消費者有所誤會
霍天任分析,會有這樣的誤會,是建商考量到很多住戶會另找室內設計師做變更,於是預留很多裝修面,變成類似毛胚屋的樣子,認為有房有地、有水有電就可交屋了,而多數消費者又對SC建築較陌生,現場也沒解釋清楚,難怪會讓消費者感到訝異、委屈。
不過他說:「確實有幾處施工不良,如冷氣排水管做得位置比樑柱還高,導致排水的話變成逆流; 也因建築室內全採輕隔間不能沉重,若住戶須加裝分離式冷氣,得另外做補強。」 而陽台漏水情形,則可能是樓上還在試水、檢修中,導致排出的水直接灌入住戶家,他強調說:「其實這樣非常不應該,雖然還沒有完工,都已經進入驗屋階段了,不該當成像工地一樣」,難怪住戶抱怨連連。
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下面是01討論串的標題有興趣可以去看看
https://i.imgur.com/cFTUW26.jpg
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帶風向嘛.你沒看到一票柵欄壞掉的來這洗文
就算是毛胚屋 地上一堆電線是怎樣 還一堆垃圾
照這邏輯.這房子應該要平地不能有這些東西
不然你蓋房子一根電線裝完,再從工廠領一根喔。一根一根來
地面永遠不能堆料
因為這樣所以我連賣屋文都懶得發
就是爛房子
正常人都不會接受
冠德泰極/映象太和也SC.
哪裡爛?
合約這樣搞都有人護航 我也是醉了
合約怎麼搞?頂多不就是日期定義不清,導致有晚交屋爭議?
願意接受補償的,拿1%補償,不願意的十幾戶去告有輸有贏
IB大算了不要太認真
那個大致上看那圖沒啥問題,就垃圾沒收乾淨而已 還有
中間因為缺錢有停工
你拿幾張圖看 哪知道是什麼時候的圖
你確定那個是交屋時狀況嗎?
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:爆
Re: [問卦] 鄰居把大型冷氣室外機掛我我是原po 首先,本人原不打算說出店名,只想徵求意見,但已經被網友神出店家,還無回應的話, 好像搞的自己心虛一樣,所以就直接說明了。 其次,本人房東為何不出現,據了解房東住在外縣市很少回台北,因此委託代理人處 理本房出租事務,且是從一開始承租就是如此。爆
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?爆
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[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w87
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)67
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣40
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享老實說身為一個帶過建商跟代銷的立場看這些文,如果要用一句話來形容應該是”梅花鹿教 獅子怎麼吃羚羊比較美味” 早期我看過最普的案子就是某機構,不給看工地,工地品質確實不理想,但他就是便宜人家 八折,地段好格局好,首購的好朋友 但這幾年機構的品質滿滿提升,我賣的櫻花三峽工地整潔度提高很多,而且還開放客戶看結
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