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[請益] 透天賣出價格問題

看板home-sale標題[請益] 透天賣出價格問題作者
toyota68
(abc)
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目前打算是委託 房仲(一般約) & 自己在591自售
但由於房屋是自地自建 坪數也較大 這附近多年來並無類似物件可以參考
(也就是沒有所謂的行情價可以參考 自己也沒認識投資客..)
因此售價要訂在多少 我自己很難估得準...仲介只想成交肯定估低一點(不太可靠)
但我肯定不想便宜賣(癈話了) 請教各位高手 有什麼解決辦法...thanks

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※ PTT留言評論
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chister05/11 20:13掛天價等人殺

moke05/11 20:32很急嗎?急的話多找幾家仲介估價。不急就放上理想價,依瀏

moke05/11 20:32覽帶看人數再慢慢調整。

pig1213405/11 20:32給多家仲介賣啊

raja9864366705/11 20:34姜太公釣魚 掛個自己滿意的

raja9864366705/11 20:37認真想找潛在買家的話 可能自己要知道銀行估貸多少

raja9864366705/11 20:37 買家要準備多少

raja9864366705/11 20:37然後去看 有這個現金的買家 在市場上有什麼選擇

toyota6805/11 20:39理想價應該是會偏高 不接地氣了QQ..

toyota6805/11 20:39希望3個月搞定 這樣子時間算趕嗎?

TEYU2105/11 21:1690天賣家理想價嗎?我看很運氣,最近新聞看到從80天變成1

TEYU2105/11 21:1620天

toyota6805/11 22:04看來不得不惦量一下疫情的影響 ..

sam21sam2105/11 22:29透天就是土地價值,參考附近土地成交價

ppnow05/12 05:27再怎麼樣都有參考依據,附近販厝單坪成交價看你能不能接受

ppnow05/12 05:27啊。不過自建的幾乎都開天價,我房子多棒多美,付出多少心

ppnow05/12 05:27血blabla。。。

muscleloser05/12 08:12幾個億

sdhpipt05/12 08:17有改建機會的地方可以看土地價值 到處都空地的地方那個土

sdhpipt05/12 08:17地價值只是繳稅用的 要看房屋使用的比較價值

sdhpipt05/12 08:18轉換心態自己當買方的想法 看會不會願意買 怎樣願意買

supa6405/12 11:19我只能說你隔空抓藥.透天是看土地.然後全省很大的.不是都

supa6405/12 11:19市區跟都市區.價差可以很大.你要怎麼幫你抓