Re: [閒聊] 這個空方的論點其實蠻強的...
https://i.imgur.com/oGXpGo1.jpg
https://i.imgur.com/UDF7yj9.jpg
1993-1995升息
一路高點利率到2000年房價都是漲
美國房地產76-110
台北平均22.5-25.2
2004-2006 利率飆漲 房價續漲
美國房地產140.2- 183
台北平均25.6-33.7
2015-2019升息循環
美國房地產170-209
那這個這麼近你自己查
主要是資金跑去中南部DDP大票倉
笑死
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: https://youtu.be/1Y751TnS2eE
: 國際超級房仲說
: 台灣央行升息根本是假議題
: 美國聯準會升息才是房市走跌的關鍵
: 2008qe後房市漲
: 2015美國升息後房市跌
: 其實感覺蠻有道理的
: 記得ceca去年說這波qe比2008年大，房價會漲更多年，其實也沒錯
: 但當年2008qe後2015才升息
: 但這次2020qe後2022就瘋狂升息
: 這點ceca就沒料到了
: 大家可能要做好準備了
--
沒錯，房價繼續井噴
都已經這樣了還在幻想會漲......
又還沒世界末日，房價當然都是漲啊
都已經這樣了還幻想會跌XDDD
先拿出最近跌的資料好不好 笑死
今年不漲明年漲 明年不漲十年漲 房地產不就這樣
投資找基期低的有什麼好奇怪的
而且政府做南北平衡的發展，加強南部，本來就會漲南部
資金不往這邊跑往哪裡跑？
我認識炒房的都泛藍的，早期靠關係累積不少本金呢
現在還不是都往中南高投資
所謂靠關係，就是預售屋可以拿開價的四折，還不只一戶
真爽
現在政府是DPP 絕對是泛綠的炒房
817合理炒房知道嗎
誰說世界末日房價會跌了？魯空說的嗎？
沒錯還是會繼續噴 k大我等你下一篇發又買進哪裡了
k大你現在還不在進的話很虧欸 確定不繼續掃貨嗎
沒錯，坐看樓主K大歐印
還不給他買爆？
All in all in all in all in all in
![[閒聊] 這個空方的論點其實蠻強的...](https://img.youtube.com/vi/1Y751TnS2eE/mqdefault.jpg "[閒聊] 這個空方的論點其實蠻強的...")
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區![[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？](https://i.imgur.com/NbxOsSdb.jpg "[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？")
92
[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨，目前通膨率8%已經 快爆了，每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機（複製2008）。 接下來就輪到台灣市場了，外資今年已連賣8000 億，未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率![[問卦] 房地產開始崩盤](https://i.imgur.com/RDad24gb.jpg "[問卦] 房地產開始崩盤")
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的![[閒聊] 最近房地產閒聊](https://i.imgur.com/5XPA7LIb.png "[閒聊] 最近房地產閒聊")
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[請益] 如何學習房地產知識目前有兩個問題想請教大家 1. 有哪些書可以學到房地產知識？ 目前知道的有《會走路的錢》、《富爸爸房地產投資指南》 有台灣人出的，值得買的書嗎？謝謝 2. 跟PTT高手學習，目前知道的有三位18
[閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?以前想過一個問題 當有包租公、包租婆, 用收到的租金購買更多房地產, 然後又創造更多租金收入 這樣循環下來也相當可怕. 歐美似乎就有這種累積龐大資產的家族 台灣有嗎? 雖然以戰後80年來看, 這樣的時間還不夠長, 但我覺得, 不少家族正在這樣做, 房地產只租不賣, 然後越買越多, 一代接著一代![[閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?](https://i.imgur.com/i3FvrD1b.jpg "[閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?")
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[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話4
[問卦] 美國房地產是不是又再醞釀風暴阿？美國住房價格已經創30年來新高 而且供不應求 很多人怕以後會更貴 現在就急著搶先買 就算房價翻倍多100萬美元也照買不誤3
[問卦] 現在是投資越南房地產的好時機？三月、四月以及之後的五月 中國神經病似的亂封城 搞得全世界在中國投資的公司跟著受到影響 不得不考慮移到其它地方設廠 越南應該是最適合的地方吧![[問卦] 現在是投資越南房地產的好時機？](https://isnila.com/wp-content/uploads/2021/01/vinhomes-central-park.jpg "[問卦] 現在是投資越南房地產的好時機？")
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