Re: [閒聊] 萬華/文山誰會先出現成交價百萬/坪?

a386036 發表於 2022/5/14 上午10:43:06

看板home-sale標題Re: [閒聊] 萬華/文山誰會先出現成交價百萬/坪?作者

a386036

(骷髏怪)時間May 14 10:43:06 2022推噓 2 推:4 噓:2 →:9

PTT推薦

萬華區
武昌街與中華路第一排有機會
只可惜蓋的差不多了
目前有一棟正在蓋的也是國泰金的
至於二手屋有一棟周杰倫持有好幾戶的
7年前就90幾萬了，主要是目前萬華區主力戰區沒地

龍山寺等就難了
再來有機會的是西藏路莒光路一帶，等捷運通車是有機會的

至少5年內甚至10年內難以出現有話題建案
主要萬華目前不管你整合哪裡都是產權零散破碎區

文山區
靜心小學。萬隆站附近是有機會的
其餘機會也是難
地理位置限制了文山區

以上兩區
你以可以說有些案子二手90幾
但那是二手個案，二手個案破百也是有可能
所有區域都一樣

北投區也大概只有文林北路承德路沿線
有機會

這三個區域個案二手破百不難
新案必須要大基地，建商品牌，設計人名氣，選用建材
不然短時間很難

除非其他地區繼續飆漲到不行

中山區已經全面失守2位數
大同區除了少數小基地建案也是全面失守
南港內湖其實還有，不少便宜規劃建材不錯的案子
就離捷運遠一點走20分
交通機能不差的案子

士林的社子台北市唯一低於，新北市非常多區域的地方
也是很好選擇

至於高度自尊心，但卻是玻璃心居民的
天母會越來越邊緣化
過去天母一半3/4在士林1/4在北投
但天母人會強烈糾正，他不是士林北投人，是天母人天母比較好
大同區他們也是超級無敵看不起，但如今房價會說明一切

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.226.192 (臺灣)

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推

misuta2705/14 10:48大同區真的跌破很多老台北眼鏡雙子星都還沒開始蓋ORZ

還沒漲完，有的別亂賣還沒漲完，有的別亂賣還沒漲完，有的別亂賣雙子星一樣有政治問題沒收掉國民黨黨產轉投資公司分的就順利了......

噓

yychiuchang05/14 10:53文山很難，萬華好的地點有機會。

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sam21sam2105/14 11:27北投區應該就是從芝山(忘記是不是北投區)到唭哩岸

磺溪切開

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sam21sam2105/14 11:27沿著捷運線都會破百

推

ce0336ce05/14 11:28萬華就萬大線周邊近青年公園一定上去。

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sam21sam2105/14 11:28萬華區靠西門，如果還有新案，破百應該不難

推

gishileh05/14 11:35版主覺得社子島如果成功社子有超越萬華/文山的可能嗎

一定還會幹掉內湖，還有多數南港社子島士北科關渡平原。北市最後處女地只是社子島主要地主，還有士北科跟關渡平原尤其社子島不是綠營議員立委就是親綠議員立委金主也都親綠一旦開發其他黨那有財力玩下去

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gishileh05/14 11:38漢口街有一個大坪數的那個不知道有沒有可能直接跳空

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gishileh05/14 11:38開三位數?

國泰人壽的商辦自用不賣

※ 編輯: a386036 (114.136.248.231 臺灣), 05/14/2022 12:38:56

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sam21sam2105/14 12:50而且有日本飯店進駐

推

reil05/14 13:14周杰倫有好幾戶的，哪一棟？

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reil05/14 13:15中華漢口是日資旅館

https://i.imgur.com/UtMAd6C.jpg

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gishileh05/14 13:17不是國泰的是漢口街裡面有點接近環河南路的那個案子

我是說中華路口

※ 編輯: a386036 (114.136.248.231 臺灣), 05/14/2022 13:18:17

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