Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落
說真的，房版空空認知水準是不是很低落
帶風向都提不出具體數據跟邏輯
整天喊房價大跌，連個建案物件都貼不出個屁
不然就吵架吵輸開始改站內信 笑死
阿是哪間建案，十年內壁癌 可以提出來參考阿
這個爛的營造，應該好好拿出來抵制才對啊
還是又一個提不出個屁的下戽看世界?
一千萬有很多喔?通膨成這樣 物料都不知道漲幾%去了
不是說好空空家庭年收入地板價700萬起嗎?房子一千萬而已氣憤成這樣???
阿東南亞你又住幾年? 你ip在越南還是菲律賓再來嘴
阿商品比較有沒有用同工法同材料去比阿
該不會又要豪宅品質對打民宅品質
趕快講一下哪個建案爛成這樣，本版全力抵制
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 台灣房價動不動就千萬以上
: 但營造廠商水準是不是很低落阿
: 一堆新房子都漏水或是有壁癌
: 更不用說10年以上屋
: 有壁癌是正常，沒壁癌才是異常
: 感覺營造的人水準就是很低下，要科技沒科技，要技術沒技術
: 找一堆沒工作的8+9或逃逸外勞去當工班
: 蓋出來問題一大堆
: 真的還有臉漲價賣千萬以上？有臉漲價？
: 可以學學台積電的精密工作態度嗎
: 可悲，然後別扯台灣下雨天多啦
: 人家越南或菲律賓大建商蓋出來的也沒像你台灣壁癌這麼多啦
: 台灣營造公司根本世界墊底程度
: 說真的你若蓋出來品質好，賣貴自住也認了，但你蓋一堆垃圾出來？
: 難怪台灣投資客翻新這麼賺
: 因為不翻新根本是營造業蓋的垃圾阿
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◥ｏ﹦◤◤ ㄤ ㄤ ㄤ 洨叮噹幫我實現~所有的~願望~~
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台南的話 前幾天mobile01才在貼上東城慘劇 XD
想提哪間爛又不講 當大家都會通靈喔
指名道姓然後被建商告？小惡魔上演多少次建商用訴訟逼
人閉嘴了
那麼義憤填膺 發了一篇廢文 還怕被告喔?講出來比較爽快阿
上東城那篇好慘，屋主花150萬的裝潢都泡水了 QQ
這的15年以上的影片了 台灣2005年以前有一段真的技術一般
大概到2010年左右住宅的建築技術就開始質變 領先的建商
陸續到2015年各種技術的掌握程度都變得越來越成熟
板上阿空 怎麼懂預鑄工法
只是這些技術工法和材料 真的以現在的營造成本總價太低
會講出菲律賓比台灣好這種鬼話 我也是佩服
攤不進去 一坪很可能要攤到20萬的營造成本 單坪50萬內
的房子幾乎不可能使用 那種當年預售20~35萬的房子
基本上不管年分再近 幾乎都是一坪10萬內蓋出來的30年前的
基礎工程 只有一些內外裝或格局有比較現代好看一點而已
這個影片我記得大概2005年左右的東西 那個淡水建案還是RC
之後超高樓為了不要這麼大的柱體 SRC SC各種開發
很多國外學建築的會特地舉台灣和日本的建案case來研究
因為我們在地震帶 又高樓特別多 101也有被拍很多工程影片
先前那個出來靠腰土城大同建案大陸營造的 裡面鋼梁一看
噴漿品質就是一線的結構品質 又均勻又沒有可見裂縫
推樓上專業
一般建商不太能用預鑄工法
之前台灣營造成本偏低也是事實。就市場貪小便宜
照教科書下去施工，也不會有什麼大問題
剛還特地估狗了一下，發哥真的讓人笑死 這就是老董哭
窮中南部一坪成本漲七萬蓋出來的品質啊
出征囉！每個人對價格要求不同沒有對錯
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感謝業內人士分享 但我有兩個問題想要請教 第一個問題是帆布問題 因為我最近假日也開著我的小神A到處繞看房子 通常帆布掛出來的，我去問基本上代銷或是建商都會說明34
魯宅思考好幾天 到底要不要po現在各位先進正在看這篇文 本文是一個中年魯宅去年中買了新成屋 結果衛浴漏水與建商來來回回的流水帳紀錄 附帶抱怨抒發，沒有知識成份13
小弟前進口磁磚業務，磁磚可以說的太多了，今天簡單分享建商選料有沒有用心。 1.看外觀 講究的建商，外觀也會很講究。如果建商一片二丁掛用到底的，沒有任何其他裝飾的磁磚 ，代表建商只想省錢。 2.看磁磚尺寸。5
我同意目前預售屋制度有道德風險的問題 只是建築結構這個東西太專業 普通人肉眼根本無法判斷大多數問題 所以就算成屋也小不到哪去 真要改革就是發放使照的時候6
施工品質不佳是因為政府不重視 建管系統跟營建署長期被建築師綁架 偏偏建築師就是不懂攸關生命財產的房屋結構 （依法不能對房屋結構簽證） 建築師又是法定監造，派個不懂結構安全的做監造![Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落](https://i.imgur.com/EocPRj6b.jpg "Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落")
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我對磁磚這塊有一點涉略，不敢說很懂 可以說一些我看到的情況，如果哪裡有說不對的地方歡迎指教 首先是針對印度或東南亞跟台製差距這塊 一般情況下，磁磚製成會考量到氣候因素 像是東南亞基本上只有夏季，所以在製程上比較不會考量到熱脹冷縮這塊
其實我覺得還行啦，以我目前買的兩間都沒什麼太大的狀況 還都是那種沒聽過的超級小建商(我查沒啥案底就買了) 我自己以前也做過台中某家最爛建商的監工 頂多也是兩年內就漏水的程度 今天看YT看到中國有個買價格跟我台灣差不多的房子![Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落](https://img.youtube.com/vi/68EahFIACLU/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落")
這個問題我覺得挑料來說可能沒那麼簡單 但是我不是採購所以我無法得知真實的資料 有人是專業跑建材的可以分享一下嗎? "價格只比東南亞貴一點，但台製品質就是好上很多個檔次" 這句話我是打問號啦4
那宏普青埔時代苑呢 板上又不推宏普 但這家營造廠好像是-金藏營造 裡面有蓋三井飯店 感覺結構不錯 有結構保固15年 不過格局偏小![Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落](https://www.kimzoa.com/og_image.png "Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落")
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就我個人觀點，建設營造業者和消費者間的資訊 不對等相當嚴重。 一個建案完工後，施工有沒有偷工減料，結構有 沒有問題，建築瑕疵多不多，除了一些肉眼可見 的外觀和重大瑕疵外，消費者基本上難以得知。
爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說![[情報] 台南在地好建商](https://i.imgur.com/FJATg9Zb.jpg "[情報] 台南在地好建商")
爆
Re: [問卦] 按摩店都穿這樣喔?內行人，月亮店0.3 進去都會有幾個月亮排班，裡面幾張按摩床，要按摩用布簾拉上就搞定 生意好的話還可以聽到隔壁按摩床fap的聲音，生意不好就只有外面排班月亮的聊天聲，然 後都是越南話...初聽覺得很興奮彷彿置身國外...聽久了很煞風景，小心軟桿 以下說說夢到的消費內容，應該是周公跟我說的![Re: [問卦] 按摩店都穿這樣喔?](https://i.imgur.com/b3crxJab.jpg "Re: [問卦] 按摩店都穿這樣喔?")
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[問卦] 合租同事家裡給一千萬買房？笑死我們幾個同事在台北合租一間家庭公寓 剛剛一位同事說要搬走，因為她家給一千萬當頭期款，要給她買房 笑死，才一千萬是要買個屁房 一直勸她不要搬，一千萬投股票，搞不好明年就能直接買新大樓 一千萬想在台北買房，哈哈哈哈哈哈哈，笑死![[問卦] 合租同事家裡給一千萬買房？笑死](https://img.youtube.com/vi/ViyucP0KHx0/mqdefault.jpg "[問卦] 合租同事家裡給一千萬買房？笑死")
爆
[問卦] 台灣人口少到剩下一千萬會發生什麼事？人口少這麼多 會不會內需市場倒光光 以後就剩下少少的店面 出門只能吃麥當勞 家裡換個馬桶要排半年![[問卦] 台灣人口少到剩下一千萬會發生什麼事？](https://i.imgur.com/ggDvrwZb.jpg "[問卦] 台灣人口少到剩下一千萬會發生什麼事？")
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[問卦] 台灣的工程水準怎麼如此低落？餓死抬頭 前幾年拍了做工的人 好像想幫工人平反什麼 但工地真的很多水準低落的人事物阿 言行舉止就是會讓人這樣想![[問卦] 台灣的工程水準怎麼如此低落？](https://img.youtube.com/vi/c-ZWSk5NFZw/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣的工程水準怎麼如此低落？")
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[閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落台灣房價動不動就千萬以上 但營造廠商水準是不是很低落阿 一堆新房子都漏水或是有壁癌 更不用說10年以上屋 有壁癌是正常，沒壁癌才是異常16
[閒聊] 房版空空是不是跟股版笑存股的一個邏輯阿房版上的空空 是不是跟股版笑人存股的是一樣的邏輯阿 股版有一群人最喜歡笑人高點存股 從萬點存股 萬一存股 萬二存股 一路笑到萬八存股 結果從萬點存股的已經不知道賺多少了16
Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？從上一串房價下跌回報系列文一看就知道 裝睡的人仍然是叫不醒阿 你說升息再怎樣升 後續怎麼房市反應慢半拍 也不是說完全不會跌 大漲小跌的狀況一直都是如此 所以如果一直要自慰假睡 每天幻想回到疫情前甚至漲幅前低價2
Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落這問題算是消失一陣子 不過我也只能老調重談 把以前貼過得再貼一次 簡單粗暴的答案就是 台灣人這種惡性循環互相殺價 就只配現在這種住宅 上次我就舉了兩大營造廠 大家一定都聽過 雖然也有人嘴說 你以為他們蓋得廠房很好嗎 至少我知道比建設公司蓋出來好 XD 就是達欣跟互助 基本上他們願意接的建案 毛利都好很多房屋售價也不會低
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[閒聊] 電線走火![[閒聊] 電線走火](https://img.youtube.com/vi/0QTueG6oFVs/mqdefault.jpg "[閒聊] 電線走火")
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Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異25
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[情報] 左營高鐵莊園6字頭成交5
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Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異6
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異2
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