Re: [閒聊] 說真的,台灣建商營造水準是不是很低落
這問題算是消失一陣子 不過我也只能老調重談 把以前貼過得再貼一次
簡單粗暴的答案就是 台灣人這種惡性循環互相殺價 就只配現在這種住宅
上次我就舉了兩大營造廠 大家一定都聽過
雖然也有人嘴說 你以為他們蓋得廠房很好嗎 至少我知道比建設公司蓋出來好 XD
就是達欣跟互助 基本上他們願意接的建案 毛利都好很多房屋售價也不會低
基本上營造要賺錢 管銷(工程品質)那邊最好動手的 再來就是環安衛
畢竟偷材料這種沒人敢搞了
版上S大常講的 廢棄物 就是現在連環安衛都盯起來了
20年前哪要灑水車 工地出入口黃土飛揚 正常啊
鷹架防墜落打X 只願意打一邊 很多細節都跟錢有關啦
現在不是連隔音都有要求了 建築品質是慢慢提升的
台灣經過幾次大地震洗禮 安全方面現在沒問題了
混凝土偷磅數 鋼筋少綁 這些都是都市傳說了
所以現在建案不太會倒 但是品質就是 那個樣子 講實際 滿符合國民素質跟水準的...
你看看我們市容 交通亂象 跟我們建築品質 吃得油 塑化劑飲料 幹 絕配啊
真的是沒亂嘴欸 當然啦 隨著使用者付費 人工慢慢高昂 也願意接受高單價高品質
公共工程有些敢使用最有利標了
這些不能急啦 慢慢來
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)
※ PTT 網址
推
還真的… 跟交通素質比起來 營建業好像也沒那麼差了…
→
馬路學長比工地學長恐怖多了
推
房產相關的有什麼素質水準可言。看看學店畢業的低端房仲
→
除了在人行道抽菸滑手機還能幹嘛?
推
絕配阿 選便宜的就對惹
推
都是類的錯
→
誰說沒人敢搞,只是那些你看不到,都包在裡面
噓
阿不是啊,你寫得那麼粗淺,就算重貼10次也是一樣
→
等你寫完整一點再補推
噓
建商互相抬價,品質一樣爛,更噁心
4
感謝業內人士分享 但我有兩個問題想要請教 第一個問題是帆布問題 因為我最近假日也開著我的小神A到處繞看房子 通常帆布掛出來的,我去問基本上代銷或是建商都會說明34
魯宅思考好幾天 到底要不要po現在各位先進正在看這篇文 本文是一個中年魯宅去年中買了新成屋 結果衛浴漏水與建商來來回回的流水帳紀錄 附帶抱怨抒發,沒有知識成份13
小弟前進口磁磚業務,磁磚可以說的太多了,今天簡單分享建商選料有沒有用心。 1.看外觀 講究的建商,外觀也會很講究。如果建商一片二丁掛用到底的,沒有任何其他裝飾的磁磚 ,代表建商只想省錢。 2.看磁磚尺寸。5
我同意目前預售屋制度有道德風險的問題 只是建築結構這個東西太專業 普通人肉眼根本無法判斷大多數問題 所以就算成屋也小不到哪去 真要改革就是發放使照的時候6
施工品質不佳是因為政府不重視 建管系統跟營建署長期被建築師綁架 偏偏建築師就是不懂攸關生命財產的房屋結構 (依法不能對房屋結構簽證) 建築師又是法定監造,派個不懂結構安全的做監造7
我對磁磚這塊有一點涉略,不敢說很懂 可以說一些我看到的情況,如果哪裡有說不對的地方歡迎指教 首先是針對印度或東南亞跟台製差距這塊 一般情況下,磁磚製成會考量到氣候因素 像是東南亞基本上只有夏季,所以在製程上比較不會考量到熱脹冷縮這塊4
那宏普青埔時代苑呢 板上又不推宏普 但這家營造廠好像是-金藏營造 裡面有蓋三井飯店 感覺結構不錯 有結構保固15年 不過格局偏小19
就我個人觀點,建設營造業者和消費者間的資訊 不對等相當嚴重。 一個建案完工後,施工有沒有偷工減料,結構有 沒有問題,建築瑕疵多不多,除了一些肉眼可見 的外觀和重大瑕疵外,消費者基本上難以得知。
爆
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪我也七年級中段屬虎 前年買房成家 兩個女兒一歲跟三歲 我年薪不如你只有六十 房貸也是三十年爆
Re: [問卦] 歐美都回覆正常生活了嗎?早就正常了 現在台灣媒體只敢講中國上海怎麼樣 卻沒有一家敢報歐美現況 隨便貼幾張圖就知道多開放 這是美國爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
[問卦] 台灣人對米飯品質的要求是不是很低看過3.4支訪問日本學生來台旅遊的影片 90%的都說飯很難吃 先不說他們來吃什麼價位 日本學生平常能吃到的價位也是平易近人的價格吧 那代表他們學生日常生活中爆
Re: [問卦] 在台灣如果學老美用木頭蓋房子會怎樣大家好 打給後 胎嘎後 $$$$$$________發錢錢________$$$$$$ 回饋之前優文賺的錢錢 每五推200P不重複,發20個 手動發碰運氣看有沒有發錯囉爆
Re: [黑特] 支持共存的人真的是多數嗎?沒有甚麼願不願意的問題 因為所有人都躲不掉 : 2.共存時候,您可能每年得兩三次的新冠,請問您願意這樣共存嗎? : 有多少比例會支持??? 其實等你得過就不會有這疑慮了92
[問卦] 台灣的工程水準怎麼如此低落?餓死抬頭 前幾年拍了做工的人 好像想幫工人平反什麼 但工地真的很多水準低落的人事物阿 言行舉止就是會讓人這樣想77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科,中途轉職了,但還是稍微解釋一下 建商:買土地的,賣房子的 營造商:蓋房子的 通常一個建案組織結構是39
[閒聊] 說真的,台灣建商營造水準是不是很低落台灣房價動不動就千萬以上 但營造廠商水準是不是很低落阿 一堆新房子都漏水或是有壁癌 更不用說10年以上屋 有壁癌是正常,沒壁癌才是異常40
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享老實說身為一個帶過建商跟代銷的立場看這些文,如果要用一句話來形容應該是”梅花鹿教 獅子怎麼吃羚羊比較美味” 早期我看過最普的案子就是某機構,不給看工地,工地品質確實不理想,但他就是便宜人家 八折,地段好格局好,首購的好朋友 但這幾年機構的品質滿滿提升,我賣的櫻花三峽工地整潔度提高很多,而且還開放客戶看結
27
[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉?20
[閒聊] 台積認錯 updated4
[閒聊] 媽媽終於過世了22
[請益] 買房後身上的現金需要多少較保險16
[閒聊] 一堆YT還不如本板內行13
[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居10
[閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市?13
[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?9
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄9
[心得] 驗屋磁磚空心處理7
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?2
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?4
[請益] 首購資格認定3
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡?3
[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋1X
[請益] 桃園市生活品質請益2
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄X
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號?