[閒聊] 說真的,台灣建商營造水準是不是很低落
台灣房價動不動就千萬以上
但營造廠商水準是不是很低落阿
一堆新房子都漏水或是有壁癌
更不用說10年以上屋
有壁癌是正常,沒壁癌才是異常
感覺營造的人水準就是很低下,要科技沒科技,要技術沒技術
找一堆沒工作的8+9或逃逸外勞去當工班
蓋出來問題一大堆
真的還有臉漲價賣千萬以上?有臉漲價?
可以學學台積電的精密工作態度嗎
可悲,然後別扯台灣下雨天多啦
人家越南或菲律賓大建商蓋出來的也沒像你台灣壁癌這麼多啦
台灣營造公司根本世界墊底程度
說真的你若蓋出來品質好,賣貴自住也認了,但你蓋一堆垃圾出來?
難怪台灣投資客翻新這麼賺
因為不翻新根本是營造業蓋的垃圾阿
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用料太好 工給太優渥。商人要怎麼賺啊~
尤其營建 超愛玩免洗的。商譽爛了 再重新申請一家就好
商譽爛也沒差,過兩年等熱錢來了,趁機亂喊一波販賣恐懼
你要買便宜的吧 一堆有簽約防水保固10年
我看過十年以上房子有壁癌的不多
是的,9成9沒有品質管理,衛浴整棟要蓋磚牆然後一塊磚都
沒買的也有
住宅建造缺乏第三方監管,施工亂七八糟是很正常的事,你
看蓋半導體工廠何時改成這樣,賠都賠死
房子不是用嘴巴或鍵盤蓋的
你可以辦去菲律賓啊 台灣沒加蓋
這種垃圾文也可以來洗
建商:是蓋房子而已又不是發射火箭
房可以倒 但利潤絕不能少
不然你以為大老闆都買豪宅品牌為什麼?
就算建商牆壁塞廢棄物,牆壁波浪狀,外牆不做防水,
被你抓包,你也告不贏啦,又沒規定怎麼蓋,擺爛就好
中南部別墅 一坪可以12萬蓋 也可以20萬蓋 單純客群不
同
8成的建商都垃圾,政府又不敢管
的確...大多都醬
@checkman: 看台灣的施工品質,我還真的考慮要移民。
去日本住木造建築 舒服有品質還比台灣水泥屋便宜
重點是多數房子還蓋的醜XD
是
原po當建商好了。
所以啊!鄉下獨棟三合院老子還留著好好的。寧願整修
維護但沒考慮過打掉歸零重蓋
老屋實在,漏水壁癌不見得比新屋多。
已經算好了 中國的更垃圾
因為房子是拿來囤的,不是拿來住的。
蓋出來不會倒,其他都隨便,沒有品質這種事
是的,日本新成屋幾乎沒有漏水問題
不會去買龍寶、國泰噢
我也覺得不管幾年屋,當初要蓋就是要維護品質……最基本的
要求而已
木屋有白蟻問題
想再更好,去買台北市仁愛帝寶啊
氣噗噗 認真回 都不要買
都嘛外包,都同一批人跑來跑去
越南菲律賓漏水少你認真?
國外非木造的房子只會比台灣貴 而且台灣工地有的問題
國外一個都不會少
至於你覺得都很爛 你可以自己開營造公司 你這麼厲害
應該秒殺一切吧
是,等你出來蓋喔^^
運氣不好囉 不過這裡的偏激倖存者偏差老人
只要說房子的負面消息 你看留言就知道了
就會嗆你
是,等你出來蓋喔^^
在台灣,房子的重點是能炒,營造品質沒人在乎。誰當建商
都沒用,市場就是這樣。
工人素質也有差 你叫台灣讀理工的去蓋 因該品質不錯
24小時待命 自願加班不給錢 個個上工情緒高
也不喝阿比 也不吃檳榔抽菸 ~真~專心蓋房子
還是一堆人買
台灣把產線那套趕工系統 套用在蓋房子
蓋得又好又快品質又好 再加上完美highlight文化^^
等你蓋水準高尚的
1.你怎麼知道越南沒壁癌? 2.1000萬很貴嗎?要不要檢討一
下你的薪資?
8+9認真願意工作的,還要被你這個高等人嫌
你住過菲律賓跟越南?
對越南菲律賓不熟還可以在那亂舉例
先把你po文水準顧好,再來說其他人吧
很多都臨時工,沒監工根本就得過且過,很多品牌大廠,監管
房子用來賺錢的 又不是拿來給人住的,你忘記了嗎
嚴格,為了能順利請到款,就會比較嚴格要求工人不敢隨便
建商養的狗狗好忠心耶
菲遇颱風都死一堆人,日本木造也是都撤離,中國更慘
都沒地基直接倒,亞洲臺灣香港蓋的算好的了
其實你看一般公共工程水泥直接外露的 那個表面其實也有白
華現象啊 你不粉刷的話壁癌就沒感覺了
至於說鄉下三合院 紅磚根本就會透水的 真以為有多棒?
還不是照漲
工班真的爛爆
房地產可以轉賣 其實不用太在意十幾年後
在台灣投報率才是首要考量
你跟越南菲律賓很熟?不過台灣一堆窗框漏水,打針才發現
裡面空一大塊真的很北爛
是
怎麼不問問念前幾名校土木的都逃到哪了
我朋友台大畢業現在開營造廠,接自地自建案接到手軟
價錢再高都要給他蓋
出張嘴XD
我看到一年就地下室漏水四次的 真的是長見識
台灣只想趕快蓋完趕快賣
笑死人 精密工業蓋得出 你還買不起
就...政府想靠房地產撈錢 就變成這樣了
找毛森江那種的蓋出來不知道會不會壁癌 :)
你可以自己花錢買土地 自己發包 看你找得到多好素質的
工班
重點是蓋的好或不好,都能賣的貴呀,業務年薪百萬不是
夢!
有好的啊,可是買不起
反正再爛都有人買 頂樓幾乎都漏水 笑屎
建商品質好,但是毛利率和台積一樣50%,有人買的下去嗎?
說到底還是錢的問題
就民眾標準越來越寬
漏水,貼歪現在都正常了吧
台灣的房子只是商品 公司要思考怎麼鑽豹啊
說真的 你知道太多了XD
你先找國外建商品質都超好的證明再來談這件事...
島內嘛,一起躺平~
政府都把土地當成籌碼了
台灣的房值錢的是政府帶頭炒高的土地
建商用合法最低標準蓋就好了
所以才說台灣就是盤子太多
蓋得再爛都有人買啊,怎麼進步?
等你開一間 記得上來房板宣傳 我會支持ㄉ
因為漏水的房子一堆人搶阿
房子是用來炒的,誰跟你說要住的
樓上觀念正確
哪一間十年就壁癌 講出來啊 又一個帶風向又不講建案的下戽哥
您下戽哥二號???
跑過現場,只能說絕大部分工人素質就那樣,沒人盯絕對隨
便亂搞
你一定沒看過大馬的房子...
只能給推
嗯是的,cp值特別差,建商心裡都很清楚房子怎麼蓋才蓋
得好,偏偏捨不得做,賺越多的越計較
品質爛的打底當墊被,蓋得好的再往上抬價,同流合污啊
,大家都蓋得好怎麼撈油水你說是吧
的確 最近陪同號稱台中一線建商驗屋品質也不怎樣
小問題以外有窗戶漏水 還有全棟浴櫃用錯SIZE的...
有人要比爛了
大部分的買家都不懂,建商當然能呼嚨就呼嚨~
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感謝業內人士分享 但我有兩個問題想要請教 第一個問題是帆布問題 因為我最近假日也開著我的小神A到處繞看房子 通常帆布掛出來的,我去問基本上代銷或是建商都會說明34
魯宅思考好幾天 到底要不要po現在各位先進正在看這篇文 本文是一個中年魯宅去年中買了新成屋 結果衛浴漏水與建商來來回回的流水帳紀錄 附帶抱怨抒發,沒有知識成份13
小弟前進口磁磚業務,磁磚可以說的太多了,今天簡單分享建商選料有沒有用心。 1.看外觀 講究的建商,外觀也會很講究。如果建商一片二丁掛用到底的,沒有任何其他裝飾的磁磚 ,代表建商只想省錢。 2.看磁磚尺寸。5
我同意目前預售屋制度有道德風險的問題 只是建築結構這個東西太專業 普通人肉眼根本無法判斷大多數問題 所以就算成屋也小不到哪去 真要改革就是發放使照的時候6
施工品質不佳是因為政府不重視 建管系統跟營建署長期被建築師綁架 偏偏建築師就是不懂攸關生命財產的房屋結構 (依法不能對房屋結構簽證) 建築師又是法定監造,派個不懂結構安全的做監造7
我對磁磚這塊有一點涉略,不敢說很懂 可以說一些我看到的情況,如果哪裡有說不對的地方歡迎指教 首先是針對印度或東南亞跟台製差距這塊 一般情況下,磁磚製成會考量到氣候因素 像是東南亞基本上只有夏季,所以在製程上比較不會考量到熱脹冷縮這塊4
那宏普青埔時代苑呢 板上又不推宏普 但這家營造廠好像是-金藏營造 裡面有蓋三井飯店 感覺結構不錯 有結構保固15年 不過格局偏小19
就我個人觀點,建設營造業者和消費者間的資訊 不對等相當嚴重。 一個建案完工後,施工有沒有偷工減料,結構有 沒有問題,建築瑕疵多不多,除了一些肉眼可見 的外觀和重大瑕疵外,消費者基本上難以得知。
爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
[問卦] 台灣人對米飯品質的要求是不是很低看過3.4支訪問日本學生來台旅遊的影片 90%的都說飯很難吃 先不說他們來吃什麼價位 日本學生平常能吃到的價位也是平易近人的價格吧 那代表他們學生日常生活中爆
Re: [問卦] 日本壓力這麼大,為啥一堆人跑去工作媽的在日本真的壓力超大的 鬼島回收廠剛進公司沒有特休 滿半年才給三天滿一年才再給七天 剛上班要請假只能花錢請事假 反觀日本剛進公司就有15天以上的特休92
[問卦] 台灣的工程水準怎麼如此低落?餓死抬頭 前幾年拍了做工的人 好像想幫工人平反什麼 但工地真的很多水準低落的人事物阿 言行舉止就是會讓人這樣想61
[問卦] 台灣人是不是寫不出穿越小說?台灣人是不是寫不出穿越小說? 日本人超愛穿越小說 書店放了一大堆各種穿越異世界 西台灣更是穿越小說早就流行了十年以上 從尋秦記 回到明朝當王爺 極品家丁 一大堆精彩程度不輸給金庸 從網路小說變成實體小說77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科,中途轉職了,但還是稍微解釋一下 建商:買土地的,賣房子的 營造商:蓋房子的 通常一個建案組織結構是33
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?看區域,可能有比較多跌價的可以撿了 過去兩三年很多新案開工, 不過最近這個原物料漲幅, 估計很多人成本當時可能都估的太便宜, 撐得了過去一年的成本漲幅,11
[問卦] 營造比外送危險是台灣奇蹟嗎?從統計上來說 其實空難比地面交通事故還少 那是因為人們知道航空的危險性 所以極力避免 但台灣營造業的職災傷害 一年可以將近死150人5
Re: [問卦] 台灣的工程水準怎麼如此低落?台灣工程水準低? 其實台灣還是有很多不錯的營造廠 但這些營造廠不會無緣無故上新聞 上新聞的永遠是工安事件… 至於發生工安事件的營造廠- 要增加工業用地,要從解編農地去下手 台灣所有缺地的問題源頭都在於農地實在是太多........ 一個東西缺貨就是要漲價,生產過剩就是要下跌 你看台灣的農產品價格為何都這麼低, 一堆賣不出去要政府買來放倉庫等銷毀??????
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[閒聊] 動工了??21
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Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了22
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了9
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Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎12
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Re: [閒聊] A7目標價12
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Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了5
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Re: [請益] 小資買房A7或竹圍X
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