Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀

zks669905/20 05:32真的有夠偏見，LA用年薪，新北用儲蓄金額

yuan103005/20 06:24華人多要看LA哪區啊….你標的區域華人佔比率只有11.8%。

yuan103005/20 06:24然後LA city自住率37%。所以這跟台北又怎麼比較？看自

yuan103005/20 06:24住率嗎？還是說看年薪？這可看GDP per capita?

lagadidi05/20 06:50apple to pineapple?

love942cg05/20 06:59LA通勤時間比新北？？

gy5566200805/20 07:41文中一年存22萬的算法你覺得有參考價值?

KimWexler05/20 07:58存頭期款要18.2年 所以新北市房價所得比是90?

mrschiu05/20 08:02LA在美國也不等於台灣之於台北加上通勤時間放到台灣的話

mrschiu05/20 08:03都可以買在中央山脈了...

Morphee05/20 08:05房產用跨國統計互相比較出的結論通常都是屎

Morphee05/20 08:06稅制持有成本國情都不一樣 你要怎麼歸一化我請問你

Morphee05/20 08:07大多是做做報告交差啦

yayac05/20 08:12還有一個是持有成本阿 傻傻的

nthomas05/20 08:17基隆到台北都比LA通勤還短

tofuflower05/20 08:19LA 6.5 萬，請問稅後多少？

alfrog041405/20 08:21這數據包含黑人區跟老墨區這種華人死都不會去買的地方

alfrog041405/20 08:21 那數字很低有意義嗎

alfrog041405/20 08:22另外LA住宅區大到哭八 你LA郊區通勤都能接受 那在台灣

alfrog041405/20 08:22買個苗栗也可以了

alfrog041405/20 08:23苗栗機能絕對屌打大部分的LA

kriz05/20 08:23我美國房子一年地產稅就繳超過台幣24萬了。持有成本請算入

moominfan05/20 08:31沒有邏輯的google等於廢文，欠噓

moominfan05/20 08:32欠噓

KrisNYC05/20 08:4367萬美國貸款現在月繳3000美金加你最愛的持有稅1%

KrisNYC05/20 08:45領中位數稅後40k是怎樣繳得出來

junior02048605/20 08:49你考慮負擔率不用考慮貸款利率、持有稅、生活成本

junior02048605/20 08:49等變數？一味的

junior02048605/20 08:49房價所得比？

cicatrix05/20 09:00頭腦不好的，通常口袋也不會有什麼錢

sdhpipt05/20 09:0567萬這個數字還蠻有代表性的 大概有15~20年 加州南部普通

sdhpipt05/20 09:05人買的房子 總價都在60萬美元左右 新的就很小 大的就很破

sdhpipt05/20 09:05翻新的要加上去投客成本+利潤 都在80萬以上

poc766705/20 09:06你知道美國扣稅扣掉房租你還能存多少嗎 台灣實質稅率多

poc766705/20 09:06少 說來笑一下

sdhpipt05/20 09:06平常買賣的房子大部分都有40~50年以上屋齡了 因為那是LA

sdhpipt05/20 09:07都會區瘋狂擴張的年代 整個橘郡幾乎蓋滿滿

sdhpipt05/20 09:08房租的話 我同溫層分租雅房 20年前在4~500元 現在7~800元

sdhpipt05/20 09:09房客自己帶冰箱或洗衣機加100

sdhpipt05/20 09:10完整的單元(就是我們說的套房)應該都上千了

kyova05/20 09:23這就是外行人嘛...哪有這樣直接比的

alexstag05/20 09:34整天吵鬧LA, NYC的人我看根本都沒有在國外買過房子，網

alexstag05/20 09:34路資料隨便google就來戰

alexstag05/20 09:35然後還有人英文看不懂在那邊亂Xddd

rason605/20 09:39好，臺北房價沒有一坪一億都是超便宜。

sdhpipt05/20 09:40突然發現4~500是30年前的事了 XD 當年還幫親戚去買門回來

sdhpipt05/20 09:41自己DIY安裝 當時美國的DIY商場已經非常發達

sdhpipt05/20 09:42買皮卡的就自己搬 沒人手或沒皮卡的可以叫他們送 第二天

sdhpipt05/20 09:42會丟在你家門口

bms05/20 10:15這麼多版友指證了我就不說了

Timetofeed05/20 10:41華人自私人種，全世界就這種賤人最愛炒房

sdhpipt05/20 10:47你可以去看一下BBC 裡面英國人有多愛炒房

teddyissad05/20 12:57靠北房仲嗆別人智商是世界奇觀喔

teddyissad05/20 12:59不過你算一下貸款美國4-5趴，也不好買

piliwu05/20 13:02美國人更愛炒房你們沒住美國而已

Newmbxz05/20 13:47通常笨的人，收入都不太好

cicatrix05/20 14:03思維那麼簡單的，賺不到錢很正常，要有自己的資源跟資

cicatrix05/20 14:03產，沒有很簡單的啦

yytseng05/20 14:04你真的住過美國就知道了，LA房子的維護費大概每個月快兩

yytseng05/20 14:04萬台幣

Newmbxz05/20 16:07LA用年薪算，新北用儲蓄率算，被洗臉成這樣還在跳針其它

Newmbxz05/20 16:07事喔

sdhpipt05/20 16:09我小時候去度暑假的是安納罕啊 爾灣都是阿本仔 XD

sdhpipt05/20 16:10現在同溫層的人慢慢往山的東邊移動了 亞仙達崗之類

sdhpipt05/20 16:12聽同溫層說 中國大陸新移民不排斥condo 他們絕對不買云云

sdhpipt05/20 16:13那邊很多一棟2層樓個雙拼 等於一棟4戶的town house

sdhpipt05/20 16:13是喔 現在爾灣中國人這麼多? XD

sdhpipt05/20 16:15聽同溫層說 安納罕現在老墨的比例非常高 白人快搬光了

sdhpipt05/20 16:15小時候住過的那間房 現在鄰居全部都是老墨

Newmbxz05/20 16:20我喔，雖然二間房都新北，但還是屌打你這種崩潰魯蛇啦

Newmbxz05/20 16:21而且你根本腦子弄不清楚別人在講什麼，一個用年薪全額算

Newmbxz05/20 16:21買房難易度，一個用扣完開銷剩餘的錢去算，這智商…….

Newmbxz05/20 16:32對了，你說0頭款買房，你又被打臉了欸，你沒講到要付貸款

Newmbxz05/20 16:32保險

JingQ05/21 00:40不太意外 這ID就專打自己臉的搞笑帳號