PTT推薦

[請益] 斡旋已轉定 屋主要求再多付定金

看板home-sale標題[請益] 斡旋已轉定 屋主要求再多付定金作者
silencea
(Double A)
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:10

代朋友發問


朋友近期下斡(已付10萬),

屋主也簽收轉定金,約定周末簽約。

但突然詢問可否多付10萬當定金,

表示他真的很有誠意要買,也讓屋主家人放心。

朋友已經口頭拒絕,只是仍不解,

請問這種狀況常見嗎? 非常感謝各位前輩解惑。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.228.247 (臺灣)
PTT 網址

MOMO047806/01 21:16賣方可以要求啊 畢竟他想確認你的誠意

Tattoo06/01 21:16又沒差

zeroyaking06/01 21:17我常遇到買方主動要加定金~怕屋主反悔的

zeroyaking06/01 21:18我都建議直接簽約 一成下去以免夜長夢多

zeroyaking06/01 21:18另外這不是訂金 是定金了

GiantChicken06/01 21:18也沒差 反正談不到也是退

GoGoD06/01 21:19建議一次下個100萬誠心誠意

a38603606/01 21:40我都簽約隔天付30%

cicatrix06/01 21:42表示你朋友對這個房子沒有那麼強烈的需求,在這個市場

cicatrix06/01 21:42那麼熱絡的狀況,有同業客戶加超過20萬蓋牌的機會很高,

cicatrix06/01 21:42屋主想他賣給你朋友,不知道你朋友到時候會不會變卦,

cicatrix06/01 21:42平白讓他損失其他潛在買方

jackyu06/01 23:40高總價難賣的物件嗎?表示很想賣掉但是怕你朋友反悔

jackyu06/01 23:4010萬抗性不足?

kevinjl06/02 08:08入履保簽約就是10% 屋主在糾結什麼? 沒入履保 很可疑

rainsilver06/02 12:12簽約入屢保又沒差

riceworm52006/02 12:23一堆唬爛仔,叫你補就是怕你跑。又不是買兩三千萬下

riceworm52006/02 12:23五萬,那就要補。消失潛在買家,當房仲都吃素的?

cicatrix06/02 13:12怕你不買,到週末還有一段時間,誰知道會發生什麼事情

謝謝各位回覆,朋友會用履保,但是還沒簽約不是就還沒開通?這是一千上下的案子,好 像沒特別高價,也會在七天內簽約,所以才不太懂這種操作…

※ 編輯: silencea (101.9.33.104 臺灣), 06/02/2022 14:44:09

carden3106/02 18:02可能他弄新房缺一點,履保的錢要交屋後才能動大概一個

carden3106/02 18:02