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Re: [閒聊] 竹科上班 置產選擇

看板home-sale標題Re: [閒聊] 竹科上班 置產選擇作者
mfcke
(drive)
時間推噓33 推:39 噓:6 →:45

: 以下列幾個點 如有不足歡迎補充
: 新竹舊市區(火車站周遭)-
: 優點:舊市區機能完善 進園區方便
: 缺點:市容舊 中古屋齡偏老 新成屋貴

不推 如果只有假日才有進去的需求 這邊新建案土地就很貴了

這就讓它慢慢隨時間凋零就好 30 40 50 卡位的老人不會便宜讓出來

這裡雖然有鐵路 但是高鐵&國道都是靠著新重劃區 原本最強悍的百貨公司

竹北已經蓋一間出來頂 之後豐邑520下面也有 反正就是不推

: 竹北:
: 優點:各項都好
: 缺點:貴貴貴 貴貴貴 進園區很塞

爆幹貴 不考慮錢 就是買這 整體的規劃比較全面 所以慢慢超過關埔

不過關埔二期起來 把商業區補起來 跟高鐵也完整連接 會變成一大片

: 竹東(二重埔):
: 優點:房價相對便宜
: 缺點:沒機能 最近商圈應該就是金山街

便宜就是爽 而且會買這應該都25~35之間 年輕菁英團 不可限量

有人問我首購預算有限 然後竹科上班 我一律都推薦這

: 金雅商圈:
: 優點:房價便宜一些 有機能
: 缺點:離園區有一段路 開車會塞在68上
: 騎車感覺要很遠

台元上班我會推這 如果縣123高鐵都太貴

: 竹南頭份:
: 優點:房價便宜 已有自己的生活 機能完善
: 缺點:須開車上下班 門牌抗性

有緣分的買這 好啦 應該說透天需求買這



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※ PTT留言評論
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choco120206/11 15:05言簡意賅

otto206/11 15:06算是滿中肯的

PredatorSS06/11 15:21透天也可以挑芎林獅獅區吧 地理位置大勝

kuanun06/11 15:27台元還有華興

Mulsanne06/11 15:29我會等關埔二期

mfcke06/11 15:30我也再等

specialrain06/11 15:31竹北五年內 應該會見到100的價格

iamneptune06/11 15:40竹北100底

charliebitme06/11 15:47默默發現近一年的實價跟上50/p了...鑑價準接下來就

charliebitme06/11 15:47是帶量上攻...

poi96384106/11 15:54把商業區補起來跟高鐵連接XDD 嗯…有夢最美,慢慢等

junior02048606/11 16:48竹北100要等豪宅線解除吧,景氣衰退了,還100==

pttcd06/11 17:00已經聽說要調整上限了啊

alexstag06/11 17:19怎麼可能調上限...選舉要選嗎?上限調上去新竹就是邁向1

alexstag06/11 17:1900

Jerry46906/11 17:38頭份:我有這麼不堪?QQ

celhw06/11 18:02等關埔二期有大公園,有轉運站,有商場,搞不好還有空橋串

celhw06/11 18:02連。重點離園區近,少塞車一天多賺至少40分鐘。

Mulsanne06/11 18:14不過關埔二期至少也要五年後了吧 地都還沒整完

HardyJJ06/11 18:41一天40分鐘塞車….一年多花多少時間…

media3806/11 18:48新竹市區貴 不推 竹北爆貴 推 這邏輯怪怪的

media3806/11 18:49反正竹北就是好棒棒

media3806/11 18:52每天看著同事哀嚎 從竹北塞進新竹 送小孩去曙光 竹女 竹

media3806/11 18:52中 再塞進園區 然後抱怨新竹交通爛

yytseng06/11 19:25曙光 竹中 竹女都有交通車,沒聽過六點半起來接送的,又

yytseng06/11 19:25不是小學生

yytseng06/11 19:28而且七點到那些學校,進園區在喊塞車?你真的有同事這樣

yytseng06/11 19:28做?我常七點前過橋,雨天都很難塞了,晴天開破百過橋也

yytseng06/11 19:28是有…

yytseng06/11 19:29怕塞車的早睡早起早下班,三點半走,根本遇不到塞車…要

yytseng06/11 19:29輪班的就別來了

YouGot556606/11 19:34不見得一輩子待竹科 所以 何必買關埔那發展爛掉的地方

Answerlin06/11 19:39中肯推

cl3bp606/11 19:49有錢買竹北 沒錢買二重埔

tomicaqq06/11 19:50竹南頭份買起來

tomicaqq06/11 19:50除非你有600萬頭期就買竹北

tomicaqq06/11 19:50選我正解

mfcke06/11 20:10市區爛啊 這沒爭議吧 新房根本超貴

Infinair06/11 21:13竹北那間,確定頂的過巨城?沒影城現在人少超多了

buike06/11 21:23竹北遠百進停車場還要排隊嗎?好久沒去了

twobrother2006/11 21:57竹北遠百超難逛 比巨成難逛

alentex11806/11 22:00二重埔跟頭份選哪個呢? 去看過頭份生活機能好滿多的

alentex11806/11 22:00。 二重埔就上班近,其他優點想不到

zzyzx06/11 22:04希望m大多寫一點這種地區分析文

eddie072906/11 23:03關二聽到的說法是明年會整完地 因為後年就要開始推案了

eddie072906/11 23:04要存錢要趁這兩年了

sos8806/11 23:56就算後年開始推案, 等建商開始蓋, 人慢慢聚集, 要等1X年了

sos8806/11 23:57強如竹北也要蹲15年

sos8806/11 23:57上面那個念到高中了還在接送? 媽寶喔

Assyla06/12 00:17沒差吧,就當投資啊,現在預售屋契約書一個比一個還久

Assyla06/12 00:17本來就是要等1X年了

lynos06/12 00:56竹北遠百失敗了

lynos06/12 00:57竹北沒有辦法撐起一間百貨公司

lynos06/12 00:57現在根本沒什麼人了,尤其平日很慘

lynos06/12 00:58豐邑不會開了,別做夢

lynos06/12 01:08竹北未來趨勢,就是往青埔消費還比較有可能

lynos06/12 01:09國泰青埔開發計畫,就是會吸收竹北客源

Jerry46906/12 01:13仲介版不喜歡樓上粗飽發言

Surrounder06/12 01:17關二離高鐵還有頭前溪旁那一大區農地 算連成一大塊嗎

Surrounder06/12 01:17

lynos06/12 01:19很多在竹科上班的雙北人或是台中人,有在竹北置產,平日住

lynos06/12 01:19竹北,假日就回家了

lynos06/12 01:20假日消費不會留在當地,竹北商場經營不容易

lynos06/12 01:21青埔不一樣,站前商業區大,又多樣化,新竹搭高鐵到青埔很

lynos06/12 01:21

lynos06/12 01:21國泰青埔計畫,非常棒

lynos06/12 01:22絕對吸收竹北客源

mfcke06/12 04:35肛門講話

lynos06/12 08:03青埔已經漸漸和竹北競爭

lynos06/12 08:04公司如果在高鐵站附近,青埔也是選項

alotofjeff06/12 09:23巨城難道平日白天人就很多?

kanhun06/12 09:46金雅跟華興的優缺點差在哪?

twobrother2006/12 10:33金雅缺點就是離竹科遠一點而已 但新竹很小 根本不

twobrother2006/12 10:33到半小時 其他都不錯

twobrother2006/12 10:35華興 缺點應該是舊市區 比較沒規劃 離竹科很遠

sdada06/12 11:1640歲以上買竹北,30歲以上買青埔,剛畢業租金山街

staffordan06/12 12:14疫情前巨城平日白天人是不少

ann9906/12 12:31關埔二期也會超爆貴啊XD現在costco旁邊富宇都磨刀霍霍了

kclvpc06/12 13:45華興是主打台元客群 台元還在蓋 然後西區之後還有昌益園

kclvpc06/12 13:45區也會發展

kclvpc06/12 13:45這樣看華興反而是離工作地點近的

Mulsanne06/12 14:45關埔二至少六字頭吧

Mulsanne06/12 14:45富宇如果真的開八的話

BALABOM06/12 14:47你這篇會惹到那些住竹市的竹北黑

justareader06/12 21:07關二預計也全住宅區啦。關埔商業區蓋了滿滿超高樓住

justareader06/12 21:07宅。根本不想照地目開發。造就畸形的商業區全住宅

justareader06/12 21:08下場就是下雨天車子開不出來 週末被採買車潮卡死

yin1235506/12 23:44關二又是全住宅的話經國橋不就變停車場了

pymax06/12 23:53關埔二期應該不會便宜到哪....

ru04hj406/13 13:12真的不喜歡竹東 最近又有社會新聞