[閒聊]沒附傢具電器的房子好出租嗎?

lajji06/12 03:42沒有冰箱洗衣機願意租的人就少很多了

s2649275506/12 03:57基本上冷氣最花錢 少冷氣就少很多了

s2649275506/12 03:59有附家具正常比較好租

s2649275506/12 04:01除了洗衣機冰箱 還有電視 沙發 茶几 床 最好有電腦桌

s2649275506/12 04:01或梳妝台之類的 電器類別買二手 小牌白牌的買買 家具I

s2649275506/12 04:01KEA或差不多價位的傢俱廠挑挑

s2649275506/12 04:02還有衣櫃

s2649275506/12 04:02讓我來的話大概5-7萬預算吧

s2649275506/12 04:03電器除非你亂買二手的 不然正常使用很難壞 不正常使

s2649275506/12 04:03用叫房客賠

s2649275506/12 04:06電器我如果有換新的 不是前屋主或前房客留下的 還沒壞

s2649275506/12 04:06過 洗衣機 冰箱 電視 要壞的難度頗高

s2649275506/12 04:07然後要就附基本的 要就空屋出租 不要附個幾樣讓人更困

s2649275506/12 04:07擾

IS098706/12 04:12..................

IS098706/12 04:12為啥最近一直有人問這個= =？

IS098706/12 04:13我只給冷氣、熱水器、瓦斯爐、抽油煙機租金沒比較便宜一

IS098706/12 04:13樣秒租

IS098706/12 04:14其他啥都沒

IS098706/12 04:15剩下自己爬文吧！該說的都說了

autumoon06/12 04:21看你想找怎樣的房客，我是懶得搬家那種，所以希望房東不

s2649275506/12 04:21兩房就尷尬 套房不附難租 三房以上附了人家嫌多餘

s2649275506/12 04:21後面還是看地段

autumoon06/12 04:22要給家具，有貼壁紙的空屋是最好的。

s2649275506/12 04:22我之前汐止兩房同社區 有家具的一週租掉 我大伯的沒家

s2649275506/12 04:22具快一個月租掉 租金是少3000

autumoon06/12 04:23我在台灣的時候只租過兩次房，第一次租15年左右，因為房

autumoon06/12 04:24東把房子賭掉不得已搬家，第二次是五年，因為跟隔壁房客

autumoon06/12 04:24有熱水器糾紛，我寒流來洗冷水澡被房東抱怨就被趕了....

s2649275506/12 04:25還有你那邊的行情也有差 假如10000變12000或是30000

s2649275506/12 04:25變32000是不同的

jujubaby17406/12 04:26請問熱水洗冷水澡為什麼會被趕？

jujubaby17406/12 04:26請問洗冷水澡為什麼被趕？

s2649275506/12 04:27是他跟房東抱怨吧

s2649275506/12 04:27應該打錯字

autumoon06/12 04:27我工作不穩定加上當時超過35，被房東認定為廢人

autumoon06/12 04:28現在在沖繩住的是家具全，雖然舒適但給的家具就...

autumoon06/12 04:29冰箱太大台、微波爐我不太用、電視螢幕用不習慣、折凳不

autumoon06/12 04:30好坐，跟管理公司請教，對方只跟我說不要的家具就通通往

autumoon06/12 04:30床底下的空間塞就好....= =

s2649275506/12 04:30折凳貴為十大武器之首 在跟鄰居有糾紛就可以抄折凳

s2649275506/12 04:31如果你真的會住久 還有一種方式 換家具然後搬走時留給

s2649275506/12 04:31房東作為原本家具的替代品 正常房東都會答應

autumoon06/12 04:34話說回來，如果要的是短租的房客，家具給好給滿比較好

autumoon06/12 04:35反正短租而已，湊合一陣子沒差。

s2649275506/12 04:36一般房東不喜歡短租啦 要的話還不如搞日租

chrisdddd06/12 04:45很多人要租空的，然後跟你狂殺房租

s2649275506/12 04:48不要給亂殺價 沒那個預算不會挑別間喔 這種在我拒租

s2649275506/12 04:48對象裡

buike06/12 07:23傢俱工廠挑最便宜，家電用好一點，工業風

buike06/12 07:26重點看房數，3房空租、2房套房帶傢俱

e082106/12 07:32你先不要附東西，等人家來談提出需求再思考要不要添購。

lucky46606/12 07:48冷氣是必備吧！房客退租怎麼搬？

airjade06/12 07:51空屋租啊，簡單又方便

gardeniablue06/12 08:01空屋租就會搬走，一開始就說冷氣不附，走也要拆

gardeniablue06/12 08:02但相對的便宜，但租客就比較不想租

gardeniablue06/12 08:03但我的前提是我那間房租金低不會讓我想維護，有重

gardeniablue06/12 08:03建打算

railwayman06/12 08:15便宜就好租

ezorttc06/12 08:17沒有家具是小家庭長租型，但我是有基本冷氣熱水器瓦斯爐

ezorttc06/12 08:17排煙機，這些需拆管線的有附

joseph422906/12 08:18附電器而且一開始盡量買保固長的(不見得貴)，直接跟租

joseph422906/12 08:18客講好有問題一律進保固，若判斷人損則由租客出。

joseph422906/12 08:20附家具然後把租金拉高，管理反而輕鬆，除非找代管，不

joseph422906/12 08:20然我不喜歡讓自己的房子是區域租金低價。

lucky46606/12 08:24便宜就一定好租嗎？要自裝冷氣熱水器以後搬家虧非常大

gardeniablue06/12 08:25認同租空屋都是長租型＋1

lucky46606/12 08:25不一定划算，而且超級麻煩，只能便宜賣給房東

gardeniablue06/12 08:26空屋租搬家很麻煩，大舉進出的搬法

lucky46606/12 08:27至少冷氣熱水器要必備

gardeniablue06/12 08:33我只有附熱水器…XD

Uber06/12 08:34IKEA買一買就很漂亮了

nrxadsl06/12 08:38冰箱冷氣熱水器少樣都很難租，不過只要降個三千，轉嫁給

nrxadsl06/12 08:38房客，還是有可能租出去

inconspicous06/12 08:43很多人不想自己採購家具，至少基本的要有

inconspicous06/12 08:44而且房租絕對不是只有差一兩千

inconspicous06/12 08:45買一些便宜貨至少比空屋多五千一萬以上

inconspicous06/12 08:47當然不可否認，也是有人喜歡租空的

csb1485006/12 09:16當初的房客，我只有給他熱水器廚房跟冷氣。 其他的傢俱

csb1485006/12 09:16他們自己都有。

F9393506/12 09:26好租

abyssa106/12 09:51冷氣熱水器洗衣機要接管線請專人安裝算必要家電

Newmbxz06/12 10:27要看對象，打算長租的會希望空房

loopdiuretic06/12 11:17不好租啊 空空的怎麼住

gardeniablue06/12 11:18有空房需求的大部分之前租的都是空房，租也希望房東

gardeniablue06/12 11:18肯長租

gardeniablue06/12 11:19不是不好租而是客群不同

gardeniablue06/12 11:20租的要找燡選擇上沒那麼多沒那麼自由

autumoon06/12 11:33再補一下，我以前找的房型都是透天分租，以前的房東一

autumoon06/12 11:33樓是雞排店所以洗衣服都是去外面洗，我都是挑看起來乾

autumoon06/12 11:33淨的洗衣機所以用起來沒啥問題，後來租的透天房一樓是

autumoon06/12 11:33空著的，房東放了公用洗衣機，但是沒人管理就是髒… 好

autumoon06/12 11:33幾次洗完發現中招只好去外面又洗一次。

s2649275506/12 11:51所以獨立洗曬一直都是一個加分要件

s2649275506/12 11:51應該說空租時間

s2649275506/12 11:52附家具正常比不附家具空租時間短

s2649275506/12 11:53而且你不要把屋子放滿 放基本家具就好 還可以吃一些有

s2649275506/12 11:53帶一點家具但又不夠生活的

as465106/12 12:19我覺得一些比較難處理的家電，冷氣、熱水器洗衣機有給就好

blue2808206/12 12:35全部都要自己買的話，是我不會考慮租耶！至少基本的洗

blue2808206/12 12:35衣機.冷氣.電視.沙發這些要有吧，大型家具還要租客自己

blue2808206/12 12:35買，搬家超麻煩的

b77778706/12 12:41便宜的買一買就好

fatb06/12 12:44冰箱 洗衣機確實必備 衣櫃的話房客通常自備層架操作

spmark06/12 15:24這種問題應該去別的版問吧

hankyan91906/12 16:28至少要冷氣洗衣機冰箱 其他隨意

hellovega06/12 18:07長租型我覺得很挑價位，如果價位太高可能會等很久

hellovega06/12 18:07疫情期間小家庭比較少移動

hellovega06/12 18:08不然三四月那一陣子比較多

hellovega06/12 18:09近期都是學生或剛畢業租客比較多，他們就需要家具

hellovega06/12 18:10我看很多裝潢美，家具齊全的兩房，開價都跟沒家具的三

hellovega06/12 18:10房差不多了

jaseman06/12 20:17等租客談再加價買也行，以前因為家電故障很容易跟房東有

jaseman06/12 20:17爭執，後來索性都自己買了，反正搬家公司都能處理

zx61017606/12 21:49建議付個洗衣機跟冰箱 剩下可以他自己買

extol06/13 10:07建議空屋租，因為你是兩房一廳，基本客群是小家庭，正常的

extol06/13 10:07家庭，洗衣機，冰箱這些，自己都會有，反而那些常常搬來搬

extol06/13 10:07去不穩定的租客，才會需要，我覺得房客還是要過濾一下

ratatat06/13 14:56那就直接空屋租

julie032706/13 18:51我倒是需要只附家電但不要家具的房子