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[請益] 房仲有老實的嗎?

看板home-sale標題[請益] 房仲有老實的嗎?作者
marslee
(mars)
時間推噓26 推:29 噓:3 →:44

最近看了一部日劇

叫正直不動產

裡面的房仲因受到詛咒 導致不能說謊

客戶看房時都會把房子的缺點毫不隱瞞全部說出來

但也因為老實的個性 生意越來越好

但我最近看了兩間房子

感覺房仲很明顯在說謊 故意隱瞞某些缺點

房屋一:

屋齡16年的大樓, 整間看起來就舊舊的

家具和家電都有被操過的痕跡, 只有熱水器看起來特別新

熱水器應該是剛買的

我問房仲:"這間之前有住人嗎?"

房仲說:"這間自從新成屋後,屋主不想住,沒有住過人"

也就是說這房子從新成屋後16年都沒住過人

聽起來非常不合理, 沒道理把房子放16年擺到爛

尤其是熱水器和其他家電比起來特別新

房屋2:

這間有超大陽台,房仲一直推陽台超大超爽

但我看了一下,這陽台完全是和隔壁連在一起的

有安全問題,房仲卻不說缺點,非要等到被我戳破



大家遇過的房仲,有真的老實的嗎?


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※ PTT留言評論
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s2649275506/15 23:44我真的遇過一個 然後從來沒跟他成交過

s2649275506/15 23:44他就那種大開大合 收到斡旋就去問 然後直接死掉回來

MizPerfect06/15 23:44沒有

s2649275506/15 23:45你的房屋1 有天然瓦斯的話去看錶

muscleloser06/15 23:45有 但還沒遇到

castjane06/15 23:45找上市代銷預售比較老實

s2649275506/15 23:45有沒有住過人 瓦斯度數很準的

s2649275506/15 23:46房屋2不算說謊

s2649275506/15 23:47很難有完美的房子 如果你要仲介特別說缺點的話 應該

s2649275506/15 23:47是沒人這樣做銷售

s2649275506/15 23:482要說算故意隱瞞的話真的有點牽強

Jacob833006/15 23:48房仲的話能聽,X都能吃

shoot8100006/15 23:49有微婉跟我說我買不起叫我滾蛋的

shoot8100006/15 23:49算誠實吧

hide032506/15 23:492還好吧,說優點我覺得很正常

sagarain06/15 23:55這倒不一定吧 我鑑定的時候遇過類似的案子 他真的沒牽

sagarain06/15 23:55大台北瓦斯 因為沒住人

sagarain06/15 23:55後來要租人才開通的

tinaum06/15 23:58有阿 每個人風格不同

alexhsu090906/16 00:00老實的定義很廣泛喔

zeroyaking06/16 00:03缺點直接講 能接受再來 這樣省很多時間

ce0336ce06/16 00:07我自售都先講缺點,能接受在來看,成交率很高。

zeroyaking06/16 00:1016年沒住過算啥~~我在板上po過一間27年買都沒住過的

zeroyaking06/16 00:10後面也是成交了阿~~水塔鐵門地板通通要換新的

zeroyaking06/16 00:11不過倒是賣了半年啦 畢竟屋況就擺在那 能接受再買

interact06/16 00:14山下智久是個不會說謊的房仲

junshinw06/16 00:23不可能啦,直接問屋主賺多少

sj406/16 00:24沒有

s2649275506/16 00:36我買我現在住的這間就瓦斯沒掛錶 我買完才掛錶

vacuity06/16 00:53我在板上遇到一個好房仲,素不相識,但直接給我還沒上架

vacuity06/16 00:53的好物件,我出價過高,她居然幫我談較低的價格,我非常

vacuity06/16 00:53感謝她。

cicatrix06/16 00:53你問屋主要賣多少,他一定說謊,屋主問你要出多少,你也

cicatrix06/16 00:53會保留也是說謊

ppnow06/16 00:55有,但是都陣亡了

fairyofmoon06/16 00:56你有看過老實的騙子嗎XD

jerry101906/16 01:20親眼見過學長客戶出太高,他談低。不久

jerry101906/16 01:21,就陣亡了........

musicaledio06/16 02:26多數房仲都會安慰自己:你沒問對問題、問到重點,所

musicaledio06/16 02:26以他不算說謊,只是沒有全部如實講出來而已

x1900506/16 02:370

sakyro06/16 06:49先老實後陣亡啊

dsleeper06/16 06:52有啊,還拿來當電視劇拍咧

ryusez06/16 07:17不說或者模擬兩可的說法,才是房仲的職業標準

ryusez06/16 07:18結論還是房仲沒有說謊

ryusez06/16 07:19所以不說謊不代表就是誠實的

SEEDA06/16 07:51看錢

AGODC06/16 07:53我買房時的那個房仲大哥就很老實啊,我新手出價沒說什麼,

AGODC06/16 07:53簽約前他還幫我跟前屋主殺價10萬成功!

azasibyl06/16 07:55就算房仲很老實好了,你還是會覺得他不老實。一句話各

azasibyl06/16 07:55自解讀。

AGODC06/16 07:55感覺房仲要活得久,要嘛很會搓湯圓,要嘛很會套利,不然怎

AGODC06/16 07:55麼活?

azasibyl06/16 07:55只要沒有說謊就算老實了

OrzOTZorz06/16 08:02賣瓜的會說瓜苦嗎

WindSucker06/16 08:04能騙就騙

ownwei06/16 08:12老實的房仲做不下去好嗎==

info199406/16 08:22老實的做不久

stanleyplus06/16 08:23有遇過

rainbow32106/16 08:26有 都離職換工作了 賺不到錢

buike06/16 08:43樓下,我買彩卷會中頭獎嗎?

cicatrix06/16 09:23買方:「我這價格會不會太低」,老實房仲:「您這個價

cicatrix06/16 09:23格,絕對....買不到」

cicatrix06/16 09:24買方:「這個房仲還沒有努力就想拉我價格」,老實房仲:

cicatrix06/16 09:24「屋主底價2000,你出1500,根本不會成交啊」

gn0165773606/16 09:42房仲和房蟲是一樣的人啊

BraveCattle06/16 10:23有啊,只是待不久吧

riceworm52006/16 11:23沒有,推文說有的都是自己被騙都不知道的。

Mysex06/16 12:29沒有

a2297a229206/16 12:45沒說謊真的就算老實了

curry5606/16 13:36一堆垃圾

wuson072406/16 18:19黃領帶敢說自己誠實應該就不會差到哪裡去

a509021306/16 19:58公司制度的影響很大 專收服務費就會比較細心 賺差價的

a509021306/16 19:58話術就會比較多

KYOLONG06/16 21:53我同事接過 林園透天 放到爛掉==買了30幾年沒住也沒會去

KYOLONG06/16 21:53看 鐵門都爛掉了