Re: [請益] 買高架橋旁的建案有什麼要注意的嗎？
你的雙北王上線了
基本上高架橋邊的房子注意兩個重點
1:距離橋的距離以及高度
離橋越近震動越大
https://news.tvbs.com.tw/life/674560
所以如果真的要選跟橋一樣高的
距離一定要夠遠
不然光是大車震動就夠痛苦了
https://i.imgur.com/H8f4eby.jpg
以前我在賣台北一號院的時候
投資性質的消費者才會買2-3-4-5樓
如果希望住得舒服一點
會儘量選高過高架橋2-3個樓層的戶別
比較不會被影響
https://i.imgur.com/Psob8u5.jpg
車流量也很大
2:玻璃厚度
https://i.imgur.com/qWmdXpc.jpg
但以我賣過許多奇怪商品
比較下來還是
8mm玻璃+12mm空氣層+8mm玻璃
的隔音效果最好
雙層玻璃+
空氣層的厚度與重量都非常的驚人
但關上玻璃後效果非常的好
但如果在高架橋旁邊，玻璃厚度也夠
那請確認有無全熱交換器的安裝空間
以及管線有無孔位可以走
因為如果在高架橋旁除了噪音外
也會有許多落塵
基本上是不開窗的
如果不開窗不透氣 就需要全熱交換機
以上兩點給你做參考
https://i.imgur.com/eQJHHPO.jpg
能避開高架橋還是儘量避開高架橋
台北一當初雖然有高架橋
但還是三個月結案
就是林森康樂公園景觀相當不錯
還有李天鐸外觀加碼
https://i.imgur.com/DAZfwX0.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.55.27 (臺灣)
※ PTT 網址
推
主要都是錢的問題，要好地段又要便宜一點，只能找高
→
架橋附近大樓或是老公寓，就是取捨囉，如果真的怕吵
→
重劃區比較適合
推
8+8很少建案用吧 大部分都5+5，6+6都可以拿來當亮點
→
吹噓了
推
推
推
實用推一個
→
北市新屋8+8很普遍吧
→
宏築信義臨高架捷運
→
我看廣告寫8+（8）+5+5 中空加膠合三層玻璃
→
真是專業
→
我想問8+8會不會重到難以開關呢？想換家裡玻璃，想隔音
→
又怕太重
推
感謝分享
推
專業推
推
又不是往上開 多重沒差吧 落地窗都能推了
→
看成8+9會不會比較重 ㄏㄏ
推
雙層玻璃 + 全熱其實還是會有聲音，但要看每個人對噪音
→
的敏感度如何
推
有8+9嗎
→
一般都是5+5 6+6 8+8
推
難開應該是滑軌的問題吧?
推
8+9好了
推
你的文章都蠻實用的
推
推
推
請問同高度的話建議要多遠呢？
→
看來要20米以上
![[請益] 買高架橋旁的建案有什麼要注意的嗎？](https://i.imgur.com/G8RpIxXb.jpg "[請益] 買高架橋旁的建案有什麼要注意的嗎？")
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