Re: [新聞] 投資大軍殺進豐原 2個月脫手獲利118萬

再重複一次結論
這些投資客真的是非常厲害！
居然能嗅到起漲先機
可是問題來了
為什麼搶在交易量逐漸下滑四月前出售
如果會一直漲繼續那放著不就好了
是不是這些精明的投資客又嗅到什麼？

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://udn.com/news/story/7241/6404290?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news: 內文：
: 近期台中房市火熱，七期豪宅毛胚屋出現9字頭，新興重劃區推案也來到5字頭，帶動外圍
: 地區房價上揚。全國不動產企研室觀察實價資料，豐原地區近半年實價登錄中古大樓出現
: 多筆短進短出投資客交易，有人2個月賺118萬元，有人6個月獲利240萬元。
: 全國不動產豐原豐東加盟店店長謝舒凱指出，豐原受惠北台中生活圈持續擴張與大型建設
: 利多議題，房價又相對市中心親民，這一年來房市表現一飛沖天，也吸引投資客進場。: 觀察實價登錄資訊，「豐原大城NO1」、「昂峰媂芬妮」、「星光浪琴」、「尊龍」、「
: 富宇晴美」等指標中古大樓都有短線交易，其中「豐原大城NO1」4樓持有時間最短，原屋
: 主去年12月以450萬元進場，今年2月就以568萬元脫手，持有2個月獲利118萬元。
: 「星光浪琴」10樓戶投報率最高，去年7月以650萬元買進，今年1月以890萬元售出，6個
: 月增值240萬元，投報率高達近37%。
: 全國不動產總經理藍怡婷指出，「昂峰媂芬妮」頂樓戶5個月內從750萬元攀升至870萬元
: 、增值120萬元；「尊龍」14樓戶則是3個月內從1150萬元翻揚至1260萬元、增值110萬元
: ；「富宇晴美」2樓戶為9個月內從總價1090萬元上漲至1180萬元，獲利90萬元。
: 謝舒凱表示，近年整個大台中地區房市都很火熱，其中過去以自住客內需撐盤的豐原房市
: ，在中科園區、后里科學園區、神岡工業區持續發展下投資客積極進場，這二年市場流通
: 買賣速度快很多，且成交量也明顯成長。
: 謝舒凱表示，大台中地區買氣成長3成，豐原也有2成的成長，觀察豐原房價表現，老公寓
: 已難尋到1字頭，目前屋齡20~30年大樓每坪均價來到20~23萬元，含車位2房主力產品總價
: 約需800萬元，新推建案也站上單價32萬元行情，新大樓皆破千萬元。
: 他表示，國道4號台中環線豐原潭子段銜接台74線通車，以及國道四號延伸至東勢等重大
: 交通建設利多帶動下，只要是行情內的物件，投資客都會持續進場，且相較市中心相同條
: 件產品，豐原僅需一半價格，相對低基期的房市誘因都讓豐原後市發展一片看好。
: 心得：
: 恭喜投資客大賺一票
: 2個月就賺118萬
: 台灣人平均薪資是月薪5萬
: 年薪60萬
: 也就是說2個月就賺到一般人工作2年的薪資
: 非常厲害！

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